管道小區(qū)出租合同范本

管道小區(qū)出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)管道出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租資產(chǎn)概況1.1甲方出租的小區(qū)管道位于__________，管道直徑為_(kāi)_________，總長(zhǎng)度為_(kāi)_________。1.2乙方承租的管道用于__________，包括但不限于輸送、分布各類物資等合法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租資產(chǎn)，并將管道恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用出租資產(chǎn)，并確保管道安全、完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致管道損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2在租賃期間，如管道出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助。5.1乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障管道在租賃期間的安全，并將甲方列為共同受益人。5.2如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致管道損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租資產(chǎn)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償。7.2如乙方未按照約定使用管道，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.出租管道相關(guān)照片及示意圖2.租賃用途說(shuō)明3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，甲方作為出租方，乙方作為承租方，并引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方將其擁有的小區(qū)管道出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃使用管道的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)、安全地使用管道。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方租賃和使用管道的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保管道的安全、完好和合規(guī)使用。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在租賃期間享有管道所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。2.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，但有權(quán)要求乙方在必要時(shí)配合進(jìn)行管道維修、保養(yǎng)等工作。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用管道，但必須確保合法、合規(guī)、安全地使用。3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)管道設(shè)施，如因乙方原因?qū)е鹿艿罁p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方租賃和使用管道的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)、安全地使用管道。4.2第三方應(yīng)定期對(duì)管道進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保管道處于良好的使用狀態(tài)。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方權(quán)益。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離出租資產(chǎn)。5.2乙方未按照約定使用管道的，第三方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方權(quán)益。5.3乙方在租賃期間造成管道損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租資產(chǎn)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方介入本合同，旨在確保乙方合規(guī)、安全地使用管道，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分保障。8.2第三方作為監(jiān)管方，可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，防止乙方出現(xiàn)違約行為。8.3第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方租賃和使用管道的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保管道的安全、完好和合規(guī)使用。9.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障自身的合法權(quán)益。9.3引入第三方作為監(jiān)管方，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.出租管道相關(guān)照片及示意圖2.租賃用途說(shuō)明3.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有某項(xiàng)物業(yè)設(shè)施，乙方需租賃該設(shè)施以開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并引入第三方作為監(jiān)管方以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)設(shè)施租賃1.1甲方同意將其擁有的物業(yè)設(shè)施出租給乙方使用，設(shè)施位于__________，具體包括但不限于__________等。1.2乙方有權(quán)在租賃期間使用上述設(shè)施，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)設(shè)施，并享有租賃期間設(shè)施的使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響設(shè)施的安全和正常使用。五、第三方的監(jiān)管職責(zé)5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃和使用物業(yè)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合規(guī)、安全地使用設(shè)施。5.2第三方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。5.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方權(quán)益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供物業(yè)設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)享有租賃期間物業(yè)設(shè)施的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)。8.2引入第三方作為監(jiān)管方，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步保障乙方的權(quán)益。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方作為出租方，其主要義務(wù)是提供符合約定的物業(yè)設(shè)施，并保證設(shè)施的安全和正常使用。9.2甲方在租賃期間應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方（蓋章）：__________