2024版食堂承包租賃合同

2024版食堂承包租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（承包方）：__________乙方（租賃方）：__________鑒于甲方愿意將其食堂承包給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方的食堂承包并支付相應(yīng)的承包費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條食堂基本情況1.1食堂位于__________，占地面積__________平方米。1.2食堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________，設(shè)施設(shè)備狀況良好，能夠滿足正常經(jīng)營需要。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲支付金額的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及要求4.1乙方承包食堂后，應(yīng)按甲方要求經(jīng)營，不得經(jīng)營與甲方食堂業(yè)務(wù)相競爭的業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證食堂食品的質(zhì)量和安全，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法規(guī)，確保食堂衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)在承包期間，保證食堂的正常運(yùn)營，不得隨意停業(yè)或轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供合格的食堂設(shè)施設(shè)備，保證食堂的水電供應(yīng)。5.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定經(jīng)營，確保食堂業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，如乙方不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，并按照甲方要求經(jīng)營食堂。6.2乙方應(yīng)保證食堂的食品質(zhì)量和安全，確保食堂的衛(wèi)生。6.3乙方應(yīng)在承包期間，保證食堂的正常運(yùn)營，不得隨意停業(yè)或轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3若乙方在承包期間出現(xiàn)食品安全問題，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得違反國家政策。8.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂設(shè)施設(shè)備清單2.食品安全許可證3.食堂經(jīng)營范圍確認(rèn)函4.甲方指定的賬戶信息5.承包費(fèi)用支付憑證6.食堂衛(wèi)生檢查報(bào)告7.甲方考核通知書8.乙方改正措施承諾書9.食品安全事故賠償協(xié)議10.爭議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方經(jīng)營與甲方食堂業(yè)務(wù)相競爭的業(yè)務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方未保證食堂食品質(zhì)量和安全，造成食品安全問題，認(rèn)定違約。4.乙方隨意停業(yè)或轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營，認(rèn)定違約。5.甲方未提供合格的食堂設(shè)施設(shè)備或水電供應(yīng)，認(rèn)定違約。6.甲方未監(jiān)督乙方按照約定經(jīng)營，認(rèn)定違約。7.甲方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.食堂承包租賃合同：甲方將其食堂承包給乙方經(jīng)營，乙方支付承包費(fèi)用的合同。2.承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的食堂承包費(fèi)用。3.承包期限：雙方約定的食堂承包時(shí)間期限。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對(duì)人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危害。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付承包費(fèi)用：催促乙方盡快支付，逾期支付的，要求支付滯納金。2.乙方經(jīng)營與甲方食堂業(yè)務(wù)相競爭的業(yè)務(wù)：要求乙方立即停止，并改正違約行為。3.食品安全問題：加強(qiáng)食品安全管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保食品安全。4.乙方隨意停業(yè)或轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營：要求乙方立即恢復(fù)經(jīng)營，或解除合同，并追究其違約責(zé)任。5.甲方未提供合格的食堂設(shè)施設(shè)備或水電供應(yīng)：要求甲方及時(shí)整改，確保食堂正常運(yùn)營。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，盡快解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為食堂所有權(quán)人，愿意將食堂承包給乙方經(jīng)營。2.乙方為食堂