2024版房屋建筑合同

2024版房屋建筑合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的建筑方案及相關(guān)資料，乙方負責完成房屋建筑的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.2乙方完成工程進度達到約定的比例后，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)的工程進度款。2.2.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認，并在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余合同價款。三、工程質(zhì)量及標準3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑方案及相關(guān)資料進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.2工程質(zhì)量標準：__________3.3乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量問題的修復(fù)及賠償責任。四、工程期限4.1工程開工日期：__________4.2工程竣工日期：__________4.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價的一定比例。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供合法的施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利施工。5.1.2按照約定支付合同價款。5.1.3協(xié)助乙方完成工程驗收等相關(guān)工作。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按照約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量。5.2.2遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.2.3按期完成工程，確保工程進度。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的建筑方案及相關(guān)資料

2.乙方具有的建筑資質(zhì)證明文件

3.工程量清單

4.工程預(yù)算明細表

5.付款憑證

6.工程進度報告

7.工程驗收報告

8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程進度款

2.乙方未按約定時間完成工程

3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準

4.乙方未遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故

5.甲方未提供合法施工場地或未協(xié)助乙方完成工程驗收

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容

2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的內(nèi)容

3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金

4.工程驗收：指工程完成后，由相關(guān)主管部門進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認可

5.建筑資質(zhì)：指建筑企業(yè)根據(jù)國家規(guī)定取得的，從事建筑活動的資格四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲支付預(yù)付款或工程進度款

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。

2.乙方延遲完成工程

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求按時完成；如乙方仍延遲，甲方有權(quán)要求違約金，并有權(quán)解除合同。

3.工程質(zhì)量不符合約定標準

解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時修復(fù)，如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

4.施工安全事故

解決辦法：乙方應(yīng)立即報告甲方和有關(guān)部門，按照相關(guān)法律法規(guī)處理，并承擔相應(yīng)責任。

5.甲方未提供合法施工場地或未協(xié)助乙方完成工程驗收

解決辦法：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，及時提供合法施工場地，并協(xié)助乙方完成工程驗收。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有建筑資質(zhì)的承包商

2.甲方委托乙方進行房屋建筑的設(shè)