2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方姓名：_____[簡稱甲方]身份證號(hào)：_____承租方姓名：_____[簡稱乙方]身份證號(hào)：_____甲方現(xiàn)有_____㎡面積的房屋，套型為_____，地址：_____。在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。二、該房出租的使用性質(zhì)為_____用房，月租金為____元，繳租方式為_____支付一次，計(jì)人民幣（大寫）____元（￥____元）以后就在付款期末前____天支付。三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居?。ń?jīng)營）權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水____噸；電____度；氣____方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前____月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán)）九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方簽字：_____乙方簽定：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方(出租方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時(shí)間：每月____元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水____度，電____度，煤氣____度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____(簽字)乙方：_____(簽字)聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）租賃合同甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________鑒于：1.甲方是合法的房屋擁有者，并愿意將其房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住。2.乙方愿意以租賃的方式使用該房屋，并愿意按照約定支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：____________________________________________________1.2房屋面積：____________________________________________________1.3房屋用途：____________________________________________________1.4房屋租金：每月______（大寫：_______________________）人民幣。第二條租賃各方基本情況2.1甲方的基本情況：姓名/名稱：_____________________身份證號(hào)/注冊號(hào)：_____________________________聯(lián)系電話：___________________地址：______________________________________2.2乙方的基本情況：姓名：_______________________身份證號(hào)：_____________________________聯(lián)系電話：___________________地址：______________________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃期限：______年。3.3如雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，該續(xù)租協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并于租賃期滿前一個(gè)月簽訂。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)于每月的______日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2若乙方不能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的違約金。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)在約定的租賃起始日期內(nèi)接收房屋，并在租賃期限滿后將房屋歸還給甲方。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管房屋和內(nèi)部設(shè)施，并按照合理的使用方式進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方不得將房屋的使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或交給他人使用。5.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得從事?lián)p害房屋及周邊環(huán)境的行為。第六條房屋維修6.1甲方應(yīng)維護(hù)房屋的基本安全條件，并保障供應(yīng)基本的生活設(shè)施。6.2若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修和修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除該合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除該合同，并要求甲方退還已支付的租金。第八條合同解除8.1在以下任一情況下，本合同將被解除：（1）租賃期限屆滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。（2）任一方違反本合同約定，并經(jīng)催告后依然未能改正。8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋交還給甲方，甲方將有權(quán)對房屋進(jìn)行清查，如有損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并以書面形式作出補(bǔ)充約定。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。第十條爭議解決10.1本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地的人民法院處理。10.2本合同以中文書寫，如有其他語言版本的，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（出租人）簽字：__________________________日期：___________________乙方（承租人）簽字：__________________________日期：___________________2024年正規(guī)租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）第一章總則第一條目的與基本原則1.1本合同的目的是為了明確房東和租戶之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，并維護(hù)良好的租賃秩序。1.2本合同遵循契約精神和公平原則，采用平等、自愿、公開、誠實(shí)信用和公平交易的原則，以保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義2.1“房東”指房屋的合法所有權(quán)人或代表人。2.2“租戶”指租賃房屋并支付租金的自然人或組織。第三條合同生效3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并適用于租賃期間。3.2本合同一式兩份，房東和租戶各持一份，具有同等法律效力。第四條合同條款的變更4.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或終止應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并獲得雙方的簽字或蓋章確認(rèn)。4.2雙方同意在合同簽訂期間發(fā)生重大變故的情況下，經(jīng)協(xié)商可修改合同條款。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同解釋、執(zhí)行及爭議解決應(yīng)適用相關(guān)國家或地區(qū)的法律。5.2如發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第六條其他約定6.1除本合同另有約定外，雙方在租賃期間還需遵守國家、地方相關(guān)法律法規(guī)以及公共秩序。第二章房屋信息第七條房屋基本信息7.1房屋地址：_____________________________________________________________7.2房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________________________________________________7.3房屋面積：_____________________________________________________________7.4房屋結(jié)構(gòu)及配置：_________________________________________________________7.5房屋租金：_____________________________________________________________第八條房屋交付時(shí)間和責(zé)任8.1房屋交付時(shí)間為本合同生效之日起_____天后。8.2交付房屋時(shí)，房東應(yīng)保障房屋的整潔、安全，并提供房屋基本設(shè)施的正常使用。8.3如房屋存在損壞或故障，房東應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條房屋的使用及保養(yǎng)9.1租戶應(yīng)按照合理的居住要求正常使用房屋，不得超出租賃范圍或改變房屋結(jié)構(gòu)。9.2租戶應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保持房屋內(nèi)部和周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。第十條房屋的裝修和改造10.1租戶如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先向房東提出申請，并獲得房東書面同意。10.2租戶在裝修或改造期間，應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條房屋維修和保險(xiǎn)11.1房屋如果需要維修或保養(yǎng)，租戶應(yīng)及時(shí)通知房東，并協(xié)助房東的維修工作。11.2租戶應(yīng)自行購買合適的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全，房東對租戶財(cái)產(chǎn)的損失不承擔(dān)責(zé)任。第三章租賃期限和租金第十二條租賃期限12.1租賃期限從房屋交付之日起計(jì)算，至約定的期限屆滿。12.2租賃期滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_____天書面通知對方，并協(xié)商續(xù)租事項(xiàng)。第十三條租金13.1租金支付方式：_________________________________________________________13.2租金支付時(shí)間：_________________________________________________________13.3租金逾期支付的違約金：__________________________________________________13.4租金的調(diào)整方式：_______________________________________________________第十四條押金14.1租戶應(yīng)向房東支付押金，作為租賃期間履行義務(wù)的保證。14.2租期屆滿并房屋完好無損時(shí)，押金應(yīng)退還給租戶。如房屋有損壞或租戶違約的情況下，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四章權(quán)利和義務(wù)第十五條房東的權(quán)益和義務(wù)15.1房東有權(quán)收取租金并在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋。15.2房東有權(quán)對房屋進(jìn)行巡視，并及時(shí)修復(fù)房屋的損壞或故障。15.3房東應(yīng)保護(hù)租戶的合法權(quán)益，并確保租戶的居住安全。第十六條租戶的權(quán)益和義務(wù)16.1租戶有權(quán)正常使用和管理房屋，并享有租賃期間的居住權(quán)。16.2租戶有義務(wù)按時(shí)支付租金，并愛護(hù)房屋和房屋設(shè)施。16.3租戶有義務(wù)遵守房屋管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房