2024建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2024建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________1.2轉(zhuǎn)讓方是建筑物的合法所有者，擁有完全的權(quán)利處置該建筑物。二、受讓方信息名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________2.2受讓方具備購(gòu)買(mǎi)建筑物的合法資格和能力。三、建筑物信息3.1轉(zhuǎn)讓的建筑物位于__________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑用途為_(kāi)_________。3.2轉(zhuǎn)讓方保證該建筑物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1本建筑物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)于建筑物過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本建筑物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、交付及驗(yàn)收6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將建筑物交付給受讓方。6.2受讓方應(yīng)在收到建筑物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知轉(zhuǎn)讓方。6.3如果受讓方發(fā)現(xiàn)建筑物存在影響使用的問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)在____個(gè)工作日內(nèi)解決。七、違約責(zé)任7.1如果轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按照約定取得建筑物，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2如果受讓方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按照約定交付建筑物，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.建筑物所有權(quán)證明文件

2.建筑物產(chǎn)權(quán)清晰證明文件

3.轉(zhuǎn)讓方公司章程或授權(quán)書(shū)

4.受讓方公司章程或授權(quán)書(shū)

5.建筑物過(guò)戶(hù)所需的所有官方文件和費(fèi)用支付證明

6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的稅務(wù)登記證明文件

7.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

8.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明文件

9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能按照協(xié)議約定交付建筑物，或交付的建筑物與協(xié)議中描述不符。

2.受讓方未能按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.轉(zhuǎn)讓方未能按照協(xié)議約定協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.受讓方未能按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收或未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議。

5.雙方未能按照協(xié)議約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無(wú)果。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中出售建筑物的當(dāng)事人。

2.受讓方：指本協(xié)議中購(gòu)買(mǎi)建筑物的當(dāng)事人。

3.建筑物：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓方同意出售的位于特定地點(diǎn)的物業(yè)。

4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的建筑物轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。

5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將建筑物所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的法律程序。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.建筑物所有者因故需出