2024物業(yè)管理租戶管理協(xié)議書

2024物業(yè)管理租戶管理協(xié)議書合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（租戶）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為租戶，雙方為了維護雙方的合法權(quán)益，確保物業(yè)的正常運營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租戶管理協(xié)議書，共同遵守。第一條物業(yè)基本情況甲方管理的物業(yè)位于__________，包括但不限于建筑物、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等。第二條乙方義務(wù)1.乙方須按照甲方提供的租賃合同約定，按時支付租金及各項費用。2.乙方須遵守國家的法律法規(guī)，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行違法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用和愛護物業(yè)，按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進行物業(yè)的管理和維護工作。第三條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照租賃合同約定，向乙方提供物業(yè)，并保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.甲方應(yīng)負責物業(yè)的日常管理和維護工作，確保物業(yè)的正常運營。3.甲方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。第四條違約責任1.乙方未按照約定支付租金及各項費用的，甲方有權(quán)按租賃合同的約定采取措施，包括但不限于終止租賃合同、收回物業(yè)等。2.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行違法活動的，甲方有權(quán)按照國家的法律法規(guī)采取措施，并追究乙方的法律責任。3.甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)按照租賃合同的約定要求甲方承擔違約責任。4.甲方未按照約定進行物業(yè)管理和維護工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。第五條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃合同

2.物業(yè)管理制度

3.物業(yè)設(shè)施清單

4.租金支付憑證

5.物業(yè)管理費用明細

6.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件

7.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄

8.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定支付租金及各項費用的，視為違約。

2.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行違法活動的，視為違約。

3.甲方未按照約定提供物業(yè)的，視為違約。

4.甲方未按照約定進行物業(yè)管理和維護工作的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指甲方對物業(yè)進行日常管理和維護，確保物業(yè)的正常運營。

2.租戶：指乙方，租賃甲方物業(yè)的當事人。

3.租金：指乙方按照租賃合同約定，向甲方支付的物業(yè)使用費用。

4.物業(yè)管理費用：指甲方為乙方提供物業(yè)管理和維護服務(wù)所收取的費用。

5.違法活動：指乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定支付租金及各項費用：甲方可以按租賃合同的約定采取措施，如終止租賃合同、收回物業(yè)等。

2.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行違法活動：甲方可以按照國家的法律法規(guī)采取措施，并追究乙方的法律責任。

3.甲方未按約定提供物業(yè)：乙方可以按照租賃合同的約定要求甲方承擔違約責任。

4.甲方未按約定進行物業(yè)管理和維護工作：乙方可以要求甲方承擔相應(yīng)的責任，如支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)租賃雙方簽訂租賃合同時。

2.物業(yè)租賃雙方在租賃期間發(fā)生糾紛時。

3.物業(yè)租賃雙方需要明確