2024版全新入駐產(chǎn)業(yè)園合同下載

2024版全新入駐產(chǎn)業(yè)園合同合同編號：__________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理權(quán)，乙方愿意入駐產(chǎn)業(yè)園，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條入駐地點(diǎn)及面積1.1乙方入駐產(chǎn)業(yè)園的地址為：________________。1.2乙方入駐產(chǎn)業(yè)園的面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：________________；（2）電費(fèi)：________________；（3）物業(yè)管理費(fèi)：________________；（4）其他費(fèi)用：________________。4.2乙方應(yīng)在每__個月的前__日內(nèi)，將上述費(fèi)用支付給甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃物，確保產(chǎn)業(yè)園的水、電、物業(yè)管理等服務(wù)正常進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)按照約定時間接收乙方支付的租金及各項費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的安全保衛(wèi)工作，確保產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的財產(chǎn)安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金及各項費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的用途使用產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的規(guī)章制度，維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的秩序。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定支付租金及各項費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。8.2甲乙雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照實(shí)際租賃期限的比例，退還已支付的租金及費(fèi)用。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園入駐合同2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.租賃物驗(yàn)收報告4.產(chǎn)業(yè)園管理制度5.水、電、物業(yè)管理等服務(wù)協(xié)議6.乙方公司簡介及業(yè)務(wù)范圍7.甲方公司簡介及業(yè)務(wù)范圍8.合同解除或變更協(xié)議9.違約金計算公式說明10.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金及費(fèi)用2.乙方未按約定用途使用租賃物3.乙方損壞租賃物，不進(jìn)行修復(fù)或賠償4.甲方未能提供約定的水、電、物業(yè)管理等服務(wù)5.甲方未能保證租賃物的正常使用6.甲方提前解除合同，未能按照實(shí)際租賃期限的比例退還已支付的租金及費(fèi)用7.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乙方入駐產(chǎn)業(yè)園的場所及配套設(shè)施設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指甲乙雙方違反本合同約定時，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金及費(fèi)用：甲方應(yīng)催告乙方按時支付，逾期未支付的可解除合同并要求違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方應(yīng)及時制止并督促乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求違約金。4.甲方未能提供約定的服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可選擇調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方公司入駐產(chǎn)業(yè)園開展業(yè)務(wù)2.甲方作為產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理方，提供相關(guān)服務(wù)3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，需要解決違約行為及爭議4.乙方公司因特殊情況需要提前解除或變更合同5.