租房子中介托管合同范本

租房子中介托管合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（承租方）：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給丙方，并鑒于乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并代為管理該房屋，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋附屬設(shè)施及家具家電等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付日期為每月的____日，丙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條中介服務(wù)費及支付方式4.1乙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費為租金的____%，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向乙方支付中介服務(wù)費。第五條房屋管理5.1乙方作為中介方，有義務(wù)對房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于定期檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)、維護(hù)和維修。5.2丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。5.3租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方對房屋的管理工作。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)丙方同意后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如丙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條違約責(zé)任7.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具家電清單（此處列明房屋附屬設(shè)施及家具家電，具體名稱、品牌、型號等）附件二：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________第三方（托管方）：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給丙方，并鑒于乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并代為管理該房屋，同時甲方為了確保房屋的妥善管理和自身權(quán)益的保障，特引入第三方作為房屋的托管方，以確保房屋租賃過程中的各項事務(wù)得到有效處理?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方托管方基本情況1.1第三方托管方為具備專業(yè)房屋托管資質(zhì)的機構(gòu)，名稱均為________________。1.2第三方托管方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和豐富的房屋托管經(jīng)驗，以保障甲方和丙方的權(quán)益。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)要求第三方托管方按照本合同約定履行托管職責(zé)，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3甲方應(yīng)向第三方托管方支付托管費用，具體費用根據(jù)托管方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。2.4甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費，具體金額根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。2.5甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性，確保房屋符合租賃用途的要求。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金，并確保租金的及時支付。3.2乙方有權(quán)要求丙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與第三方托管方進(jìn)行溝通與合作，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌闹薪榉?wù)糾紛的責(zé)任，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方托管方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方托管方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金，并確保租金的及時支付。4.2第三方托管方有權(quán)要求丙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。4.3第三方托管方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性。4.4第三方托管方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通與合作，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。4.5第三方托管方應(yīng)按照本合同約定履行托管職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐泄芗m紛的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方的權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求乙方和第三方托管方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3乙方和第三方托管方的權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，并由第三方托管方保存一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施及家具家電清單（此處附上房屋附屬設(shè)施及家具家電清單）第三方介入的意義和目的在于為甲方和丙方提供一個更加安全、可靠的房屋租賃環(huán)境。第三方托管方的加入可以確保房屋租賃過程中的各項事務(wù)得到有效處理，包括房屋的日常管理和維護(hù)工作，以及解決可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方托管方，甲方可以更好地控制房屋租賃過程，并確保房屋的妥善管理和維護(hù)。同時，甲方還可以通過與乙方和第三方托管方的合作，確保租金的及時支付和房屋租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（中介方）：________________第三方（專業(yè)管理方）：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給丙方，并鑒于乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并代為管理該房屋，同時為了確保房屋租賃過程中各項事務(wù)得到有效處理及保障乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方作為房屋的專業(yè)管理方?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方專業(yè)管理方基本情況1.1第三方專業(yè)管理方為具備專業(yè)房屋租賃管理資質(zhì)的公司，名稱均為________________。1.2第三方專業(yè)管理方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽和豐富的房屋租賃管理經(jīng)驗，以保障乙方和丙方的權(quán)益。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金，并確保租金的及時支付。2.2乙方有權(quán)要求丙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與第三方專業(yè)管理方進(jìn)行溝通與合作，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌闹薪榉?wù)糾紛的責(zé)任，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.5乙方有權(quán)要求甲方履行房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性保障義務(wù)。第三條第三方專業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方專業(yè)管理方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金，并確保租金的及時支付。3.2第三方專業(yè)管理方有權(quán)要求丙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照本合同約定承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。3.3第三方專業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性。3.4第三方專業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通與合作，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。3.5第三方專業(yè)管理方應(yīng)按照本合同約定履行專業(yè)管理職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐泄芗m紛的責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性，確保房屋符合租賃用途的要求。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定向第三方專業(yè)管理方支付管理費用，具體費用根據(jù)管理方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。4.4甲方應(yīng)履行房屋及附屬設(shè)施的安全和合法性保障義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求甲方和第三方專業(yè)管理方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3甲方和第三方專業(yè)管理方的權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，并由第三方專業(yè)管理方保存一份副本。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施及家具家電清單（此處附上