2024版裝修建筑施工合同

2024版裝修建筑施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（施工方）：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擬對(duì)其房屋進(jìn)行裝修改造，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的裝修施工單位，自愿承攬?jiān)擁?xiàng)裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本合同裝修工程內(nèi)容包括：________________（具體裝修內(nèi)容詳細(xì)列出）。1.2工程地點(diǎn)：______________________。1.3工程面積：______________________平方米。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（小寫(xiě)）：______________________元。第二條施工期限2.1本工程的開(kāi)工日期為：______________________。2.2本工程的竣工日期為：______________________。2.3乙方若因特殊原因不能按期完工，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并商定延期完工日期。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）執(zhí)行。3.4工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付合同尾款。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同價(jià)款為固定總價(jià)，人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整（小寫(xiě)）：______________________元。4.2甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起算）滿(mǎn)一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。5.3乙方施工過(guò)程中若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.4若乙方在施工過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致工程被有關(guān)部門(mén)查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)后失效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.施工圖紙3.施工要求和標(biāo)準(zhǔn)4.《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書(shū)6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約行為。3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定違約行為。4.乙方在施工過(guò)程中存在違法行為，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的裝修施工單位。3.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾的活動(dòng)。4.質(zhì)保金：指作為乙方施工質(zhì)量保證的款項(xiàng)。5.違約金：指因違約行為而需要支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延期完工日期，并根據(jù)約定支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.付款延誤：解決辦法：甲方按時(shí)支付合同價(jià)款，否則需支付違約金。4.法律糾紛：解決辦法：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人擬對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造。2.具備相關(guān)資質(zhì)的