商鋪門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(2024版)

商鋪門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本(2024版)合同編號：__________商鋪門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃商鋪門面基本情況1.1商鋪門面位于__________市__________區(qū)（縣）__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃商鋪門面，并將商鋪門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃商鋪門面。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列出商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）附件二：商鋪門面照片（此處附上商鋪門面的照片，以供乙方了解租賃商鋪門面的實(shí)際情況）一、附件列表：1.商鋪門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.商鋪門面照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃商鋪門面。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.租金：乙方支付給甲方的商鋪門面使用費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：乙方違約時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，如逾期嚴(yán)重，可以提前解除合同并要求乙方遷離。2.商鋪門面設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如需更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期滿后商鋪門面恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.合同爭議解決：雙方可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：