蕪湖房屋買賣合同(2024版)

蕪湖房屋買賣合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出賣人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買受人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：_______________市_______________區(qū)_______________街道_______________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為____層____室____廳，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括____、____、____等，具體品牌和型號(hào)如下：____、____、____等。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體支付方式為：____。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：____元。第四條房屋質(zhì)量及保修4.2甲方對(duì)該房屋的保修期限為：自交付之日起____年。在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。5.3甲方未按照本合同約定的條件交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋附屬設(shè)施清單5.付款憑證6.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件7.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋2.乙方未按約定時(shí)間支付房款3.甲方未按約定條件交付房屋4.房屋質(zhì)量問(wèn)題5.甲方未履行保修義務(wù)6.甲方未提供相關(guān)證明材料三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。3.房屋買賣合同：甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋的協(xié)議。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定支付給守約一方的金錢。5.保修期限：甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋：乙方可以要求甲方支付違約金，協(xié)商無(wú)果可依法解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方可以要求乙方支付違約金，協(xié)商無(wú)果可依法解除合同。3.甲方未按約定條件交付房屋：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。5.甲方未履行保修義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.甲方未提供相關(guān)證明材料：乙方可以要求甲方提供，協(xié)商無(wú)果可依法