2024版商場攤位租賃合同模板

2024版商場攤位租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商場所有權(quán)人，擁有商場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的商場攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意向乙方提供位于__________的商場攤位，攤位面積為__________平方米。1.2乙方應(yīng)按照約定使用攤位，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)商場的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害商場及他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的違約金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商場攤位租賃合同模板

2.租賃物使用權(quán)證明

3.租金支付憑證

4.租賃物維修保養(yǎng)記錄

5.租賃物使用情況報告

6.法律法規(guī)文件

7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，視為乙方違約。

4.乙方未按約定使用租賃物，或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，視為乙方違約。

5.雙方其他違反合同約定的行為，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有商場所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃甲方商場攤位的乙方。

3.租賃物：指甲方提供的商場攤位。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方租賃甲方商場攤位的期限。

6.違約金：指乙方逾期支付租金時，甲方按逾期部分每日加收的違約費(fèi)用。

7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)按逾期部分每日加收違約金，并與乙方協(xié)商解決。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。4.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞。

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助并提供必要的資料。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.商場內(nèi)的個體商戶租賃攤位開展經(jīng)營活