2024車位買賣合同書

2024車位買賣合同書合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是車位的合法所有者，并愿意將該車位出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的車位，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車位的描述1.1車位的位置：位于________________，的車位號是________________。1.2車位的性質(zhì)：該車位為地下停車位，位于________________層，面積為________________平方米。1.3車位的權(quán)屬：甲方確認該車位為其合法所有，并擁有該車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條車位的買賣2.1甲方向乙方出售該車位的所有權(quán)，乙方同意購買。2.2車位的成交價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向甲方支付成交價。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的成交價之日起________________日內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付和過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將車位的鑰匙和所有權(quán)證明交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到車位的所有權(quán)證明之日起________________日內(nèi)，將車位的過戶手續(xù)辦理完畢。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按照車位的用途合理使用該車位，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護車位的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定履行交付車位義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價的________________%。5.2乙方未按照本合同約定支付成交價的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價的________________%。5.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為雙方協(xié)商確定的金額。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________________年。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.車位所有權(quán)證明

2.買賣雙方的身份證明

3.車位的平面圖

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.成交價的支付憑證

6.車位的過戶手續(xù)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間交付車位的，視為違約。

2.乙方未按照約定時間支付成交價的，視為違約。

3.甲方未保證車位的權(quán)屬清晰，造成權(quán)利糾紛的，視為違約。

4.乙方未按照車位用途合理使用，或違反物業(yè)管理規(guī)定的，視為違約。

5.甲乙雙方未共同維護車位合法權(quán)益，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.車位買賣合同：指甲方作為車位的合法所有者，將車位出售給乙方，并明確雙方權(quán)利和義務(wù)的合同。

2.所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)利。

3.使用權(quán)：指對車位合理使用的權(quán)利。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。

5.物業(yè)管理規(guī)定：指管理車位使用的規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付車位：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。

2.乙方延遲支付成交價：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。

3.車位權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，通過法律途徑解決權(quán)屬糾紛。

4.乙方未合理使用車位：甲方可以要求乙方改正，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押：甲乙雙方可以協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑維護權(quán)益。五、