在建房產(chǎn)買賣合同模板2024年

在建房產(chǎn)買賣合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1本合同所指的標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/在建工程編號(hào)為：____________________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：____________________。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為：____________________平方米。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的具體戶型、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量等詳見(jiàn)附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：____________________元。首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)按下列第____種方式支付：（1）按揭貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交按揭貸款申請(qǐng)，并按照銀行的要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。銀行批準(zhǔn)貸款后，乙方應(yīng)按照銀行的要求將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）延期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付延期支付房款的首付款人民幣（大寫(xiě)）：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：____________________元。剩余房款乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。具體交付日期見(jiàn)附件二。3.2交付手續(xù)：（1）甲方應(yīng)向乙方出示標(biāo)的房產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證/在建工程編號(hào)等相關(guān)證明文件。（2）乙方應(yīng)向甲方支付房屋契稅、印花稅等稅費(fèi)。具體稅費(fèi)見(jiàn)附件三。（3）雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的交付。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，并承諾在交付后____年內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行保修。4.2標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一、附件二、附件三等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表：______________法定代表人/授權(quán)代表：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________附件一：標(biāo)的房產(chǎn)具體情況附件二：交付日期及手續(xù)附件三：稅費(fèi)明細(xì)一、附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)具體情況2.附件二：交付日期及手續(xù)3.附件三：稅費(fèi)明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的房產(chǎn)。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款。三、法律名詞及解釋：2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中雙方交易的房產(chǎn)。3.交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格。4.首付款：指乙方在合同簽訂后支付的首次房款。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。4.稅費(fèi)問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照附件三的稅費(fèi)