房屋交易合同廢除協(xié)議

房屋交易合同廢除協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋交易合同廢除協(xié)議【填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)】【填寫(xiě)賣(mài)方地址】【填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)】【填寫(xiě)買(mǎi)方地址】【填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】一、廢除條款1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，原合同立即廢除，雙方互不追究。1.2廢除原合同后，甲乙雙方互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.3本協(xié)議廢除原合同，不代表甲乙雙方對(duì)原合同項(xiàng)下的房屋交易不再承擔(dān)任何法律責(zé)任。二、后續(xù)處理2.1廢除原合同后，如房屋已過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下，買(mǎi)方應(yīng)按照原合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款給賣(mài)方。2.2廢除原合同后，如房屋未過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款（如有），并按照原合同約定的利率支付相應(yīng)利息。2.3廢除原合同后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋交易廢除手續(xù)。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本協(xié)議保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起失效。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)】【填寫(xiě)賣(mài)方地址】【填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】乙方（買(mǎi)方）：【填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)】【填寫(xiě)買(mǎi)方地址】【填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】簽訂日期：【填寫(xiě)合同簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.原《房屋交易合同》4.廢除協(xié)議相關(guān)法律文件5.雙方簽字蓋章的廢除協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款2.賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)重大信息虛假陳述4.雙方未能達(dá)成廢除協(xié)議的共識(shí)5.違反保密條款，泄露廢除協(xié)議內(nèi)容三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押等法律文件。3.廢除協(xié)議：約定廢除原合同的法律文件。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廢除協(xié)議簽訂后，原合同是否立即廢除？解決辦法：確保雙方在廢除協(xié)議中明確約定廢除條款，以及廢除后的相關(guān)處理事項(xiàng)。2.廢除協(xié)議簽訂后，如何辦理房屋交易廢除手續(xù)？解決辦法：參照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，雙方共同辦理廢除手續(xù)。3.廢除協(xié)議簽訂后，如何處理已支付的購(gòu)房款？解決辦法：根據(jù)合同廢除原因和實(shí)際情況，約定具體的退款及利息支付方式。4.廢除協(xié)議簽訂后，如何確保雙方履行協(xié)議約定？解決辦法：留存廢除協(xié)議正本，并保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原合同無(wú)法繼續(xù)履行，如房屋交易完成但買(mǎi)方無(wú)法支付購(gòu)房款。2.原合同無(wú)法繼續(xù)履行，如房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行。