建筑工程共同償還承諾書

建筑工程共同償還承諾書合同編號：__________甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于工程的建設(shè)及運營資金。1.2甲方應(yīng)按照本承諾書中約定的還款方式和期限，將借款本息全部償還給乙方。第二條還款方式及期限（1）甲方每月償還借款利息，利率為年利率的__________%，計算至工程竣工之日止；（2）工程竣工后，甲方應(yīng)按照乙方要求的還款計劃，將剩余借款本息一次性償還給乙方。2.2甲方如逾期還款，應(yīng)按照逾期部分的借款金額支付違約金，違約金為逾期部分的借款金額的__________%。第三條保證措施3.1甲方以其在工程中的全部權(quán)益作為借款的抵押，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.2甲方應(yīng)確保工程的順利進行，如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒀悠诨蛱潛p，甲方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移、合并、分立、解散、破產(chǎn)等情況下，提前通知乙方，并按照乙方的要求妥善處理借款本息事宜。第四條合同的變更、解除和終止4.1本承諾書一經(jīng)簽署，即對甲乙雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本承諾書。4.2如因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤境兄Z書無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況變更、解除或終止本承諾書。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________簽署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑工程共同償還承諾書2.借款合同3.抵押物清單4.工程進度報告5.還款計劃表6.違約金計算公式7.法律文件（包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋等）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款方式和期限償還借款本息2.甲方未確保工程的順利進行，導(dǎo)致工程停工、延期或虧損3.甲方未在其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移、合并、分立、解散、破產(chǎn)等情況下，按照乙方的要求處理借款本息事宜4.甲方逾期還款5.甲方未按照本承諾書約定的保證措施履行義務(wù)6.甲方單方面變更、解除或終止本承諾書7.甲方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.借款金額：甲方向乙方借款的總額2.還款方式：甲方償還借款本息的方式和期限3.抵押：甲方將其在工程中的全部權(quán)益作為借款的抵押4.違約金：甲方逾期還款時需支付給乙方的違約費用5.工程竣工：工程按照約定完成全部建設(shè)并投入使用6.逾期還款：甲方未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本息7.爭議解決：解決甲乙雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭議的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整還款計劃，確保工程盡快恢復(fù)正常進度2.甲方財務(wù)狀況惡化：與甲方協(xié)商，尋求additionalguarantees或增加抵押物3.還款資金不足：甲方尋找additionalfinancing渠道，或與乙方協(xié)商延長還款期限4.甲方拒絕履行還款義務(wù)：依法采取措施，如訴訟、拍賣抵押物等，確保乙方權(quán)益5.工程質(zhì)量問題：要求甲方按照合同約定進行整改，必要時暫停還款，直至問題解決6.合同條款不明確：雙方協(xié)商補充或修改合同條款，確保合同的合法性和有效性五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為進行建筑工程向乙方借款2.甲方需要確保按期償還借款本息3.乙方作為債權(quán)人，要求甲方提供擔保并按約定償還借款4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭