借用住房合同樣本

借用住房合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借用方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房屋描述1.1甲方出借的房屋位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見(jiàn)附件一。1.2乙方在借用期間應(yīng)按照甲方的要求合理使用和保管房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第二條借用期限2.1本合同的借用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借用期限屆滿前，乙方如需續(xù)借，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條借用方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。4.4乙方在借用期間應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條出借方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同約定的借用期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋借用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、退房等。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.3甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的借用期限屆滿之日終止。甲方（出借人）：簽字/蓋章：_______________日期：______年______月______日乙方（借用方）：簽字/蓋章：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況說(shuō)明2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件三：水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用明細(xì)4.附件四：租金支付證明文件5.附件五：房屋交付確認(rèn)書6.附件六：物業(yè)入住/退房手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：視為違約，需支付滯納金，逾期超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定：視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未合理使用和保管房屋及附屬設(shè)施：視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。4.乙方利用房屋從事非法活動(dòng)：視為違約，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方搬離房屋。三、法律名詞及解釋：1.出借人：指本合同中提供房屋供乙方使用的甲方。2.借用方：指本合同中接受甲方出借房屋并按約定使用的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。2.房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方未履行維修責(zé)任，甲方可以代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未能按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用未支付：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；如協(xié)商無(wú)果，甲方可以依法追討欠費(fèi)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.