2024版房屋租賃合同附清單

2024版房屋租賃合同附清單合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋附屬設施清單1、家具家電：（1）床x張（2）沙發(fā)x套（3）茶幾x個（4）電視x臺（5）冰箱x臺（6）洗衣機x臺（7）空調(diào)x臺（8）熱水器x臺2、其他設施：（1）寬帶x戶（2）燃氣x戶（3）水電表讀數(shù)：電x度，水x噸（4）物業(yè)費x元/月（5）停車費x元/月（6）其他x元/月一、附件列表：1.房屋附屬設施清單1.1家具家電：床x張沙發(fā)x套茶幾x個電視x臺冰箱x臺洗衣機x臺空調(diào)x臺熱水器x臺1.2其他設施：寬帶x戶燃氣x戶水電表讀數(shù)：電x度，水x噸物業(yè)費x元/月停車費x元/月其他x元/月二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應支付乙方違約金。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.乙方未合理使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.甲乙雙方未按照約定提前解除或變更本合同，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供出租房屋：乙方應與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方應與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.房屋及附屬設施損壞：損壞情況明確責任方后，責任方應承擔維修或賠償責任。4.合同爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，