2024版房屋租賃合同附清單

2024版房屋租賃合同附清單合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋附屬設(shè)施清單1、家具家電：（1）床x張（2）沙發(fā)x套（3）茶幾x個(gè)（4）電視x臺(tái)（5）冰箱x臺(tái)（6）洗衣機(jī)x臺(tái)（7）空調(diào)x臺(tái)（8）熱水器x臺(tái)2、其他設(shè)施：（1）寬帶x戶（2）燃?xì)鈞戶（3）水電表讀數(shù)：電x度，水x噸（4）物業(yè)費(fèi)x元/月（5）停車費(fèi)x元/月（6）其他x元/月一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單1.1家具家電：床x張沙發(fā)x套茶幾x個(gè)電視x臺(tái)冰箱x臺(tái)洗衣機(jī)x臺(tái)空調(diào)x臺(tái)熱水器x臺(tái)1.2其他設(shè)施：寬帶x戶燃?xì)鈞戶水電表讀數(shù)：電x度，水x噸物業(yè)費(fèi)x元/月停車費(fèi)x元/月其他x元/月二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.甲乙雙方未按照約定提前解除或變更本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定提供出租房屋：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：損壞情況明確責(zé)任方后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，