2024苗圃地租賃合同模板

2024苗圃地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的及面積1.1甲方同意將位于__________的苗圃地出租給乙方，租賃面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用苗圃地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租金為每平方米_______元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付_______個(gè)月租金；（3）乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前_______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將苗圃地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的苗圃地享有合法使用權(quán)，確保乙方合法、穩(wěn)定地使用租賃物。5.2甲方應(yīng)保證苗圃地的基本設(shè)施完善，包括但不限于道路、供水、供電等。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用苗圃地，進(jìn)行租賃目的的活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用苗圃地及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如因政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.苗圃地使用權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

3.租賃押金收據(jù)

4.租金支付憑證

5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

6.苗圃地現(xiàn)狀照片

7.租賃土地范圍內(nèi)設(shè)施清單

8.相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：

未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定；

未保障乙方合法使用權(quán)利，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。2.乙方違約：

未按約定支付租金；

未合理使用租賃土地及設(shè)施，造成損壞；

在租賃土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有苗圃地合法使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃苗圃地用于經(jīng)營(yíng)或其他目的的當(dāng)事人。

3.租賃押金：為確保租賃合同履行，承租方按約定向出租方支付的一定金額的金錢。

4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如遇政策變動(dòng)或乙方需要變更租賃土地用途，應(yīng)提前與甲方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.設(shè)施損壞：若租賃設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付或分期支付。

4.押金退還糾紛：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將土地及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)按約定時(shí)間退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：如