武漢市服裝廠租賃協議

武漢市服裝廠租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：武漢市服裝廠地址：武漢市××區(qū)××街道××號聯系人：×××聯系電話：×××××××××乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于武漢市××區(qū)××街道××號的服裝廠廠房及配套設施，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房及配套設施，雙方經協商一致，特訂立本租賃協議，以共同遵守。第一條租賃資產1.1甲方出租給乙方的資產包括：廠房、辦公設施、生產設備等。1.2乙方租賃的資產僅限于從事服裝生產、銷售及相關業(yè)務。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃期間的房屋及設備的正常維護、保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用租賃資產，并負責日常的清潔、保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協議，須書面簽署協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本協議。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：武漢市服裝廠乙方（承租方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.武漢市服裝廠租賃協議正本2.武漢市服裝廠租賃協議副本3.租賃資產清單4.甲方銀行賬戶信息5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方授權代表證明文件7.租賃合同解除協議8.租賃合同變更協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用租賃資產，造成資產損壞或損失，視為違約。3.甲方未按照約定提供租賃資產，或租賃資產不符合約定，視為違約。4.甲方未按照約定進行資產維護、保養(yǎng)，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指武漢市服裝廠，擁有租賃資產并將其出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃甲方租賃資產的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滯納金計算方式。2.資產損壞或損失：如乙方使用不當導致資產損壞或損失，甲方可以要求乙方進行賠償。3.資產維護、保養(yǎng)問題：如甲方未按照約定進行資產維護、保養(yǎng)，乙方可以要求甲方履行合同義務。4.合同變更或解除：如雙方同意提前解除或變更合同，應簽署書面協議并生效。五、所有應用場景：1.武漢市服裝廠將廠房及配套設施出租給其他服裝生產企業(yè)。2.武漢市服裝廠與租賃方簽訂長期租賃合同。3.武漢市服裝廠作為出租方，與承租方約定租金、租