蕭山娛樂中心租賃合同

蕭山娛樂中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：蕭山娛樂中心地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第一條租賃標的物1.2租賃標的物的具體面積為：________________平方米。1.3租賃標的物的現狀及設施設備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及經營范圍4.1乙方租賃租賃標的物僅限于________________（經營范圍）。4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。4.3乙方在租賃期間應保證租賃標的物的安全、衛(wèi)生、消防等各項設施的正常運行，如有損壞，乙方應負責及時修復或賠償。第五條維修責任5.1甲方應保證租賃標的物及其附屬設施設備的安全運行。租賃期間，因設備設施自然損耗或老化導致的故障，甲方負責維修。5.2乙方應合理使用租賃標的物及附屬設施設備，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__個工作日內向甲方提供財產保險保單，保險金額不低于租賃標的物的評估價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。7.2租賃期內，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃標的物現狀及設施設備情況（此處附上租賃標的物的現狀及設施設備情況的詳細描述）附件二：財產保險保單（此處附上乙方購買的財產保險保單）一、附件列表：1.租賃標的物現狀及設施設備情況詳細描述2.乙方購買的財產保險保單二、違約行為及認定：1.乙方提前解除合同，未按約定提前一個月通知甲方，或甲方提前解除合同，未按約定提前一個月通知乙方。2.乙方未按約定支付租金，或甲方未按約定提供租賃標的物。3.乙方未按約定使用租賃標的物及附屬設施設備，導致損壞。4.乙方未按約定提供財產保險保單，或保險費用未按時支付。5.甲乙雙方未嚴格履行本合同各項條款，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：2.承租方：指具備完全民事行為能力的自然人或合法成立并有效存在的法人或其他組織。3.租賃標的物：指位于指定地點的娛樂場所。4.租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的物設施設備損壞：乙方應及時修復或賠償。2.租金支付滯納金：乙方應在每月約定日前支付租金，避免產生滯納金。3.提前解除合同：雙方應提前一個月通知對方，并支付違約金。4.保險保單提供：乙方應按時提供財產保險保單，確保保險覆蓋期間。5.法律糾紛：雙方應遵守合同約定，如有爭議，可通過友好協商解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為娛樂場所經營者，乙方為需要租賃娛樂場所的法人或其他組織。2.甲方提供租賃標的物及附屬設施設備，乙方支付租金并合理