房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入制度

房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入制度合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入制度的實(shí)施主體，乙方愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的準(zhǔn)入制度，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為乙方在甲方管理的房地產(chǎn)市場中的準(zhǔn)入權(quán)益。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和程序，向甲方申請市場準(zhǔn)入，并遵守甲方制定的市場準(zhǔn)入制度。第二條準(zhǔn)入條件（1）具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）具備與房地產(chǎn)市場相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)；（3）符合甲方規(guī)定的其他條件。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的準(zhǔn)入制度，提交相關(guān)材料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證明、法人身份證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。第三條準(zhǔn)入程序3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)，向甲方提交準(zhǔn)入申請材料。3.2甲方應(yīng)在收到乙方申請材料后的15日內(nèi)，對乙方進(jìn)行審核。3.3甲方審核通過后，應(yīng)向乙方發(fā)放市場準(zhǔn)入證書，乙方憑證書進(jìn)入甲方管理的房地產(chǎn)市場。3.4乙方應(yīng)在取得市場準(zhǔn)入證書后，按照甲方規(guī)定的條件和程序開展業(yè)務(wù)。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)從事房地產(chǎn)市場業(yè)務(wù)，應(yīng)在本合同有效期屆滿前30日內(nèi)，向甲方提出續(xù)約申請。4.3甲方應(yīng)在合同期滿前15日內(nèi)，對乙方的續(xù)約申請進(jìn)行審核。審核通過的，雙方簽訂續(xù)約合同；審核未通過的，本合同自行終止。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.甲方市場準(zhǔn)入制度相關(guān)文件5.甲方審核通過的準(zhǔn)入申請材料6.市場準(zhǔn)入證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提交申請材料、未遵守甲方制定的市場準(zhǔn)入制度等。2.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)審核申請材料、未按約定發(fā)放市場準(zhǔn)入證書等。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場準(zhǔn)入制度：指甲方為規(guī)范房地產(chǎn)市場，對乙方進(jìn)入市場所設(shè)立的條件和程序。2.準(zhǔn)入權(quán)益：指乙方符合甲方規(guī)定的條件，取得市場準(zhǔn)入證書并進(jìn)入甲方管理的房地產(chǎn)市場的權(quán)利。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提交的材料不齊全或不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方制定的準(zhǔn)入制度要求，重新準(zhǔn)備并提交完整、符合要求的申請材料。2.甲方審核時(shí)間過長：甲方應(yīng)優(yōu)化審核流程，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成審核。3.乙方未按約定開展業(yè)務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為新進(jìn)入房地產(chǎn)市場的企業(yè)，需要向甲方申請市場準(zhǔn)入。2.乙方為已進(jìn)入