建筑行業(yè)發(fā)展概覽報告2024-2026

2024-2026建筑行業(yè)發(fā)展概覽報告匯報人：楊健豪2024-08-01FROMBAIDUWENKU定義或者分類特點產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展歷程政治環(huán)境商業(yè)模式目錄CONTENTSFROMBAIDUWENKU經(jīng)濟環(huán)境社會環(huán)境技術(shù)環(huán)境發(fā)展驅(qū)動因素行業(yè)壁壘行業(yè)風(fēng)險行業(yè)現(xiàn)狀行業(yè)痛點問題及解決方案行業(yè)發(fā)展趨勢前景機遇與挑戰(zhàn)競爭格局經(jīng)濟環(huán)境社會環(huán)境技術(shù)環(huán)境發(fā)展驅(qū)動因素行業(yè)壁壘行業(yè)風(fēng)險行業(yè)現(xiàn)狀目錄CONTENTSFROMBAIDUWENKU行業(yè)痛點問題及解決方案行業(yè)發(fā)展趨勢前景機遇與挑戰(zhàn)競爭格局01定義或者分類特點FROMBAIDUWENKUCHAPTER什么是建筑建筑業(yè)是專門從事土木工程、房屋建設(shè)和設(shè)備安裝以及工程勘察設(shè)計工作的生產(chǎn)部門。其產(chǎn)品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。根據(jù)國家統(tǒng)計局的劃分標(biāo)準，建筑業(yè)可以分為房屋建筑業(yè)、土木工程建筑業(yè)、建筑安裝業(yè)、建筑裝飾裝修以及其他建筑業(yè)這五類。定義02產(chǎn)業(yè)鏈FROMBAIDUWENKUCHAPTER03發(fā)展歷程FROMBAIDUWENKUCHAPTER04政治環(huán)境FROMBAIDUWENKUCHAPTER國家層面相關(guān)政策:建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，對于推動經(jīng)濟發(fā)展、社會進步發(fā)揮著重要作用。2023年以來，隨著國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)健復(fù)蘇，建筑業(yè)穩(wěn)步修復(fù)，為加快推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，國家和政府部門相繼發(fā)布了多項產(chǎn)業(yè)利好政策，加快推動建筑業(yè)綠色化、智能化、高端化轉(zhuǎn)型。BIM技術(shù)作為建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要應(yīng)用技術(shù)，為進一步深化BIM技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運輸部等部門紛紛出臺多項政策。2023年11月，交通運輸部發(fā)布《關(guān)于加快智慧港口和智慧航道建設(shè)的意見》，重點提出要促進建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用，推動“智慧工地”建設(shè)。地方層面相關(guān)政策:建筑業(yè)作為經(jīng)濟穩(wěn)增長的重要支撐，受到各地政府的廣泛關(guān)注，各個政府相繼出臺政策，促進建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。綠色環(huán)保是建筑業(yè)的主要發(fā)展方向，為加快推動省內(nèi)建筑業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型，河北、江西等省市出臺多項利好政策，助力建筑業(yè)節(jié)能低碳發(fā)展。2023年10月，河北省發(fā)布《關(guān)于實施城市更新行動的指導(dǎo)意見》，明確提出要持續(xù)推進既有建筑節(jié)能改造，開展綠色低碳建筑創(chuàng)建示范。2023年11月，江西省發(fā)布《關(guān)于促進民營經(jīng)濟發(fā)展壯大的若干措施》，提出要發(fā)揮龍頭企業(yè)綠電消費的示范引領(lǐng)作用，穩(wěn)步推進工業(yè)、交通、建筑等重點領(lǐng)域節(jié)能降碳改造。隨著政策紅利不斷釋放，河北省、江西省等地建筑業(yè)發(fā)展將持續(xù)提速，加快轉(zhuǎn)型升級步伐。政治環(huán)境105商業(yè)模式FROMBAIDUWENKUCHAPTER06經(jīng)濟環(huán)境FROMBAIDUWENKUCHAPTER我國經(jīng)濟不斷發(fā)展，幾度趕超世界各國，一躍而上，成為GDP總量僅次于美國的唯一一個發(fā)展中國家。我國經(jīng)濟趕超我國人口基數(shù)大，改革開放后人才競爭激烈，大學(xué)生就業(yè)情況一直困擾著我國發(fā)展過程中。就業(yè)問題挑戰(zhàn)促進社會就業(yè)公平問題需持續(xù)關(guān)注并及時解決，個人需提前做好職業(yè)規(guī)劃與人生規(guī)劃重中之重。公平就業(yè)關(guān)注經(jīng)濟環(huán)境07社會環(huán)境FROMBAIDUWENKUCHAPTER總體發(fā)展穩(wěn)中向好我國總體發(fā)展穩(wěn)中向好，宏觀環(huán)境穩(wěn)定繁榮，對于青年人來說，也是機遇無限的時代。關(guān)注就業(yè)公平與提前規(guī)劃促進社會就業(yè)公平問題需持續(xù)關(guān)注并及時解決，對于個人來說提前做好職業(yè)規(guī)劃、人生規(guī)劃也是人生發(fā)展的重中之重。就業(yè)問題與人才競爭我國人口基數(shù)大，就業(yè)問題一直是發(fā)展過程中面臨的挑戰(zhàn)，人才競爭激烈，大學(xué)生畢業(yè)后就業(yè)情況、失業(yè)人士困擾國家發(fā)展。政治體系與法治化進程自改革開放以來，政治體系日趨完善，法治化進程也逐步趨近完美，市場經(jīng)濟體系也在不斷蓬勃發(fā)展。中國當(dāng)前的環(huán)境下描述了當(dāng)前技術(shù)發(fā)展的日新月異，包括人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算等前沿技術(shù)的涌現(xiàn)。技術(shù)環(huán)境需求增長、消費升級、技術(shù)創(chuàng)新等是行業(yè)發(fā)展的主要驅(qū)動因素，推動了行業(yè)的進步。發(fā)展驅(qū)動因素行業(yè)壁壘包括資金、技術(shù)、人才、品牌、渠道等方面的優(yōu)勢，提高了新進入者的難度。行業(yè)壁壘我國經(jīng)濟不斷發(fā)展08技術(shù)環(huán)境FROMBAIDUWENKUCHAPTER技術(shù)驅(qū)動技術(shù)環(huán)境的發(fā)展為行業(yè)帶來了新的機遇，是行業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動力。創(chuàng)新動力技術(shù)環(huán)境的不斷創(chuàng)新和進步，為行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了有力支持。人才需求技術(shù)環(huán)境的發(fā)展促進了人才的需求和流動，為行業(yè)的人才隊伍建設(shè)提供了機遇。團隊建設(shè)技術(shù)環(huán)境的發(fā)展要求企業(yè)加強團隊建設(shè)，提高員工的技能和素質(zhì)，以適應(yīng)快速變化的市場需求。合作與交流技術(shù)環(huán)境的發(fā)展促進了企業(yè)間的合作與交流，推動了行業(yè)的整體發(fā)展。技術(shù)環(huán)境010203040509發(fā)展驅(qū)動因素FROMBAIDUWENKUCHAPTER10行業(yè)壁壘FROMBAIDUWENKUCHAPTER行業(yè)壁壘行業(yè)壁壘業(yè)務(wù)資質(zhì)壁壘:我國對建筑業(yè)企業(yè)實行資質(zhì)許可制度，企業(yè)在取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準》《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準》《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準》對各級別的施工資質(zhì)、勘察資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)所需要滿足標(biāo)準要求的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等內(nèi)容作了明確的規(guī)定。業(yè)主方在進行招標(biāo)時會要求投標(biāo)方具備相應(yīng)的資質(zhì)才能參與投標(biāo)，大型建設(shè)項目的資質(zhì)要求更為嚴苛，以工程總承包模式運作的項目需要投標(biāo)方同時具備工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，在組成聯(lián)合體投標(biāo)時按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。專業(yè)人才壁壘:專業(yè)人才的數(shù)量和質(zhì)量能夠決定建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)等級，在申請各類資質(zhì)等級時需滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準對技術(shù)人員數(shù)量和專業(yè)方向的要求，等級越高的資質(zhì)標(biāo)準對專業(yè)人才的數(shù)量和質(zhì)量要求更高。為滿足企業(yè)申請和保持資質(zhì)的需要，同時滿足施工項目正常開展、保障工程質(zhì)量、控制工程成本的要求，從事工程施工業(yè)務(wù)需要擁有豐富從業(yè)經(jīng)驗的項目經(jīng)理、足夠數(shù)量符合要求的專業(yè)技術(shù)和管理人員。另外，專業(yè)人員的技術(shù)水平、管理經(jīng)驗和數(shù)量決定企業(yè)在一定時間內(nèi)的施工項目數(shù)量、工程質(zhì)量和業(yè)績水平。從業(yè)經(jīng)驗壁壘:隨著建筑施工行業(yè)的不斷發(fā)展，企業(yè)以往工程業(yè)績、從業(yè)經(jīng)驗成為業(yè)主招標(biāo)的重點關(guān)注因素。業(yè)主方在進行招標(biāo)時會要求投標(biāo)方具備一定的工程業(yè)績，有時會要求投標(biāo)方具備同類項目的工程業(yè)績，具備豐富工程業(yè)績的投標(biāo)方在招投標(biāo)時會具有一定的優(yōu)勢。同時，由于不同地區(qū)的地質(zhì)地理條件差異較大，施工企業(yè)在某一地區(qū)的施工經(jīng)驗，往往能幫助該企業(yè)提高在該地區(qū)的市場占有率，對限制其他企業(yè)進入該地區(qū)起到十分重要的作用。因此建筑業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗也是企業(yè)進入本行業(yè)的一個重要壁壘。行業(yè)壁壘隨著建筑施工行業(yè)的不斷發(fā)展，企業(yè)以往工程業(yè)績、從業(yè)經(jīng)驗成為業(yè)主招標(biāo)的重點關(guān)注因素。業(yè)主方在進行招標(biāo)時會要求投標(biāo)方具備一定的工程業(yè)績，有時會要求投標(biāo)方具備同類項目的工程業(yè)績，具備豐富工程業(yè)績的投標(biāo)方在招投標(biāo)時會具有一定的優(yōu)勢。同時，由于不同地區(qū)的地質(zhì)地理條件差異較大，施工企業(yè)在某一地區(qū)的施工經(jīng)驗，往往能幫助該企業(yè)提高在該地區(qū)的市場占有率，對限制其他企業(yè)進入該地區(qū)起到十分重要的作用。因此建筑業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗也是企業(yè)進入本行業(yè)的一個重要壁壘。專業(yè)人才的數(shù)量和質(zhì)量能夠決定建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)等級，在申請各類資質(zhì)等級時需滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準對技術(shù)人員數(shù)量和專業(yè)方向的要求，等級越高的資質(zhì)標(biāo)準對專業(yè)人才的數(shù)量和質(zhì)量要求更高。為滿足企業(yè)申請和保持資質(zhì)的需要，同時滿足施工項目正常開展、保障工程質(zhì)量、控制工程成本的要求，從事工程施工業(yè)務(wù)需要擁有豐富從業(yè)經(jīng)驗的項目經(jīng)理、足夠數(shù)量符合要求的專業(yè)技術(shù)和管理人員。另外，專業(yè)人員的技術(shù)水平、管理經(jīng)驗和數(shù)量決定企業(yè)在一定時間內(nèi)的施工項目數(shù)量、工程質(zhì)量和業(yè)績水平。從業(yè)經(jīng)驗壁壘專業(yè)人才壁壘業(yè)務(wù)資質(zhì)壁壘我國對建筑業(yè)企業(yè)實行資質(zhì)許可制度，企業(yè)在取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準》《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準》《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準》對各級別的施工資質(zhì)、勘察資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì)所需要滿足標(biāo)準要求的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等內(nèi)容作了明確的規(guī)定。業(yè)主方在進行招標(biāo)時會要求投標(biāo)方具備相應(yīng)的資質(zhì)才能參與投標(biāo)，大型建設(shè)項目的資質(zhì)要求更為嚴苛，以工程總承包模式運作的項目需要投標(biāo)方同時具備工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，在組成聯(lián)合體投標(biāo)時按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。11行業(yè)風(fēng)險FROMBAIDUWENKUCHAPTER12行業(yè)現(xiàn)狀FROMBAIDUWENKUCHAPTER市場情況描述行業(yè)現(xiàn)狀建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，在促就業(yè)、穩(wěn)經(jīng)濟等多個方面均發(fā)揮著重要作用。隨著國內(nèi)經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展，建筑企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營規(guī)模不斷擴張，我國建筑業(yè)總產(chǎn)值呈現(xiàn)出逐年增長態(tài)勢，2022年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值共計311978億元，同比上漲45%。2023年，我國積極推進特高壓、5G基建、新能源充電樁等新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，帶動建筑業(yè)總產(chǎn)值進一步擴張，2023年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值達315919億元。13行業(yè)痛點FROMBAIDUWENKUCHAPTER原材料價格波動和勞動力成本上升近幾年來，建筑用鋼材、水泥等主要建筑材料價格波動幅度較大，造成在建工程項目的實際施工成本波動較大，可能導(dǎo)致企業(yè)毛利率波動，經(jīng)營風(fēng)險加大。建筑業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，勞動力成本對建筑企業(yè)經(jīng)營成本影響較大。近年來，隨著居民生活水平的持續(xù)提升，從事建筑行業(yè)的員工數(shù)量持續(xù)減少，我國建筑勞務(wù)市場出現(xiàn)有效供給不足的現(xiàn)象，勞動力成本逐年提高，對建筑企業(yè)造成一定不利影響。宏觀經(jīng)濟波動影響企業(yè)正常經(jīng)營發(fā)展建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，與宏觀經(jīng)濟環(huán)境和國民經(jīng)濟周期性波動緊密相關(guān)，受國家宏觀經(jīng)濟走勢、產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、固定資產(chǎn)投資規(guī)模和城鎮(zhèn)化進程等因素的影響較大。若國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢及相關(guān)政策出現(xiàn)較大波動，特別是新增固定資產(chǎn)投資規(guī)模的大幅度變動，或者是房建、市政等領(lǐng)域的投資結(jié)構(gòu)大規(guī)模調(diào)整，將會對建筑企業(yè)的經(jīng)營造成不利影響，對建筑行業(yè)造成較大沖擊。工程施工存在潛在安全風(fēng)險工程施工業(yè)務(wù)主要在露天作業(yè)，施工過程狀況復(fù)雜，施工環(huán)境存在一定的危險性，如防護不當(dāng)可能出現(xiàn)安全事故，從而造成財產(chǎn)損失和人員傷亡；同時，施工過程產(chǎn)生的噪聲和揚塵會對環(huán)境造成一定的影響，如環(huán)保措施不到位，甚至可能引起環(huán)境污染事故。近年來，國家主管部門對建筑施工行業(yè)的施工安全、環(huán)保等方面提出了更高的要求，如企業(yè)未高度重視安全生產(chǎn)和施工過程中的環(huán)境保護，或者在業(yè)務(wù)開展過程中未嚴格執(zhí)行安全、環(huán)保制度，可能存在因施工安全、環(huán)保事故而受到行政處罰的風(fēng)險。030201行業(yè)痛點14問題及解決方案FROMBAIDUWENKUCHAPTER15行業(yè)發(fā)展趨勢前景FROMBAIDUWENKUCHAPTER發(fā)展趨勢前景近年來，在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的穩(wěn)步推進下，傳統(tǒng)的施工方式已不能滿足我國現(xiàn)代化建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的發(fā)展需要，裝配式建筑作為建筑業(yè)革新的產(chǎn)物，被逐漸納入國家發(fā)展戰(zhàn)略，中央政府連續(xù)發(fā)布了多項政策和措施，支持裝配式建筑的發(fā)展，各地政府也積極響應(yīng)，精準施策穩(wěn)步發(fā)展裝配式建筑，大力發(fā)展綠色建筑，持續(xù)擴大和推廣裝配式建筑的應(yīng)用場景。在國家政策的大力扶持下，裝配式建筑行業(yè)將迎來發(fā)展黃金期。以5G、人工智能、大數(shù)據(jù)等為代表的信息技術(shù)持續(xù)突破，為建筑業(yè)的發(fā)展帶來了新的市場機遇。智能化水平逐漸成為建筑企業(yè)核心競爭力之一，我國建筑企業(yè)紛紛緊抓新機遇，大力提升業(yè)務(wù)信息化管理水平，積極探索信息技術(shù)，已取得一定的成功，智慧工地加速應(yīng)用，智能建造試點工作不斷開展，裝配式機器產(chǎn)品加速涌現(xiàn)，已成為建筑行業(yè)發(fā)展的新增長點，為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來更大的市場空間。行業(yè)發(fā)展趨勢前景16機遇與挑戰(zhàn)FROMBAIDUWENKUCHAPTER17競爭格局FROMBAIDUWENKUCHAPTER競爭格局我國建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量眾多，既有大型的國有企業(yè)和上市公司，也有眾多的中小企業(yè)。大型企業(yè)通常具備較強的資本實力、技術(shù)實力和品牌影響力，在市場中占據(jù)主導(dǎo)地位；而中小企業(yè)則往往通過提供個性化、專業(yè)化的服務(wù)在市場中尋求生存和發(fā)展。行業(yè)的競爭格局呈現(xiàn)出“大企業(yè)主導(dǎo)、中小型企業(yè)競爭激烈”的局面，大致可以分為三個梯隊。第一梯隊是以中國建筑、中國中鐵、中國鐵建、中國交建等大型央企為主，該企