奧克立林項(xiàng)目策劃方案模板

奧克立林項(xiàng)目

策劃方案

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報(bào)告說(shuō)明

基于龐大的人口基數(shù)和日益提高的國(guó)民收入，中國(guó)等發(fā)展中國(guó)家

市場(chǎng)已成為食品、日化品等行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)最為迅速的市場(chǎng)，并帶

動(dòng)了香料香精產(chǎn)品的龐大需求。同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)之下，國(guó)際

香料香精巨頭也紛紛在中國(guó)投資設(shè)廠，進(jìn)一步助推了國(guó)內(nèi)香料香精市

場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)。

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資30659.75萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資25553.78

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的83.35%；建設(shè)期利息306.25萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的1.00%；流動(dòng)資金4799.72萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的15.65機(jī)

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)每年?duì)I業(yè)收入87000.00萬(wàn)元，

綜合總成本費(fèi)用68355.89萬(wàn)元，凈利潤(rùn)11617.55萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收

益率12.98%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1376.85萬(wàn)元，全部投資回收期3.86年。本

期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合

理。

本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、

社會(huì)效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢(shì)總體向好有利，將通過(guò)全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長(zhǎng)的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

對(duì)于初步確立投資意向的項(xiàng)目，該報(bào)告在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)

市場(chǎng)、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機(jī)會(huì)分析，重點(diǎn)在于投資

環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項(xiàng)目提案和投資建議。包括：

對(duì)投資環(huán)境的客觀分析（市場(chǎng)分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策

和財(cái)政政策）；對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析

（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項(xiàng)目投資者或承辦者的優(yōu)

劣勢(shì)分析等。

本報(bào)告基于可信的公開(kāi)資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)

行合理的邏輯分析研究。本報(bào)告僅作為投資參考或作為參考范文模板

用途。

目錄

第一章項(xiàng)目概論

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析

第三章市場(chǎng)前景分析

第四章產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容

第五章選址分析

第六章建筑技術(shù)分析

第七章原輔材料分析

第八章工藝技術(shù)方案分析

第九章環(huán)境保護(hù)分析

第十章勞動(dòng)安全

第十一章節(jié)能方案說(shuō)明

第十二章人力資源配置

第十三章進(jìn)度計(jì)劃

第十四章投資估算

第十五章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)

第十六章招投標(biāo)方案

第十七章風(fēng)險(xiǎn)分析

第十八章項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)說(shuō)明

第十九章附表

附表1:主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

附表2：建設(shè)投資估算一覽表

附表3：建設(shè)期利息估算表

附表4：流動(dòng)資金估算表

附表5：總投資估算表

附表6：項(xiàng)目總投資計(jì)劃與資金籌措一覽表

附表7：營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表

附表8：綜合總成本費(fèi)用估算表

附表9：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表

附表10：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表

附表11：借款還本付息計(jì)劃表

第一章項(xiàng)目概論

一、項(xiàng)目名稱及投資人

（-）項(xiàng)目名稱

奧克立林項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目投資人

XX投資管理公司

（三）建設(shè)地點(diǎn)

本期項(xiàng)目選址位于XXX（以選址意見(jiàn)書為準(zhǔn)）。

二、編制原則

1、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，采用科學(xué)規(guī)劃，合理布局，一次設(shè)計(jì)，分期

實(shí)施的建設(shè)原則。

2、根據(jù)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，合理制定生產(chǎn)綱領(lǐng)和技術(shù)方案。

3、堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向原則，根據(jù)行業(yè)的現(xiàn)有格局和未來(lái)發(fā)展方向，優(yōu)

化設(shè)備選型和工藝方案，使企業(yè)的建設(shè)與未來(lái)的市場(chǎng)需求相吻合。

4、貫徹技術(shù)進(jìn)步原則，產(chǎn)品及工藝設(shè)備選型達(dá)到目前國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水

平。同時(shí)合理使用項(xiàng)目資金，將先進(jìn)性與實(shí)用性有機(jī)結(jié)合，做到投入

少、產(chǎn)出多，效益最大化。

5、嚴(yán)格遵守“三同時(shí)”設(shè)計(jì)原則，對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的污染源進(jìn)行

綜合治理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。

三、編制依據(jù)

1、《一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》；

2、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》；

3、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》；

4、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；

5、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》。

四、編制范圍及內(nèi)容

投資必要性：主要根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查及分析預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的

產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性；

技術(shù)的可行性：主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方

案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)；

財(cái)務(wù)可行性：主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從

企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資

決策，并從融資主體的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)

清償能力；

組織可行性：制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、

選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)

劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行；

經(jīng)濟(jì)可行性：主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)

目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就

業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益；

風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策：主要是對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)

險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)

避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。

五、項(xiàng)目建設(shè)背景

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷推進(jìn)，部分化妝品等下游行業(yè)的跨國(guó)企業(yè),

開(kāi)始更多的關(guān)注采購(gòu)成本控制，從而對(duì)化妝品活性成分的采購(gòu)來(lái)源進(jìn)

行結(jié)構(gòu)調(diào)整，減少?gòu)某杀据^高的發(fā)達(dá)國(guó)家生產(chǎn)企業(yè)的采購(gòu)量，而逐步

加大性價(jià)比高、質(zhì)量有保證的部分發(fā)展中國(guó)家化妝品活性成分的采購(gòu)

量。近年來(lái)，隨著全球精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)向發(fā)展中國(guó)家尤其是中國(guó)轉(zhuǎn)移，

以及中國(guó)精細(xì)化工企業(yè)自身在研發(fā)投入、產(chǎn)品品質(zhì)等方面能力的持續(xù)

提高，已經(jīng)有部分企業(yè)在軟件環(huán)境和硬件設(shè)施上具有參與全球競(jìng)爭(zhēng)的

能力，逐步進(jìn)入國(guó)際化妝品公司的供應(yīng)商名單中，建立起長(zhǎng)期穩(wěn)定的

合作，獲取更高比例的利潤(rùn)。具有較高技術(shù)水平、質(zhì)量穩(wěn)定性好和較

低成本的國(guó)內(nèi)化妝品活性成分龍頭制造商將逐漸擴(kuò)大產(chǎn)品出口市場(chǎng)，

實(shí)現(xiàn)對(duì)國(guó)外同類產(chǎn)品的替代。

總體來(lái)說(shuō)，盡管面臨了原油價(jià)格波動(dòng)和匯率變動(dòng)的影響，但在下

游產(chǎn)品需求旺盛的背景之下，化工行業(yè)的利潤(rùn)水平仍然能夠保證相對(duì)

穩(wěn)定。優(yōu)勢(shì)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和技術(shù)水平取得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)逐漸走向成

熟，產(chǎn)品價(jià)格和行業(yè)利潤(rùn)水平趨于相對(duì)穩(wěn)定。

綜合判斷，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，機(jī)

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢(shì)總體向好有利，將通過(guò)全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級(jí)，步入發(fā)展的新階段。知識(shí)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)將成為經(jīng)濟(jì)

增長(zhǎng)的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強(qiáng)化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進(jìn)入新階段。

六、結(jié)論分析

（一）項(xiàng)目選址

本期項(xiàng)目選址位于XXX（以選址意見(jiàn)書為準(zhǔn)），占地面積約97.77

畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、

通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

項(xiàng)目建成后，形成年產(chǎn)奧克立林20000噸的生產(chǎn)能力。

（三）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

本期項(xiàng)目按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要求進(jìn)行

建設(shè)，本期項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

（四）投資估算

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資30659.75萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資25553.78

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的83.35%；建設(shè)期利息306.25萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的1.00%；流動(dòng)資金4799.72萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的15.65%。

（五）資金籌措

項(xiàng)目總投資30659.75萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx投資管理公司

計(jì)劃自籌資金（資本金）18159.75萬(wàn)元。

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額12500.00萬(wàn)

yG?

（六）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：87000.00萬(wàn)元（含稅）。

2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：68355.89萬(wàn)元。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：11617.55萬(wàn)元。

4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)：12.98%O

5、全部投資回收期(Pt)：3.86年(含建設(shè)期12個(gè)月)。

6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)(BEP)：11105.93萬(wàn)元(產(chǎn)值)。

(七)社會(huì)效益

本項(xiàng)目實(shí)施后，可滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求，增加國(guó)家及地方財(cái)政收入,

帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。另外，由于本項(xiàng)目

環(huán)保治理手段完善，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項(xiàng)目建

設(shè)具有良好的社會(huì)效益。

(A)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積m265179.93約97.77畝

1.1總建筑面積m279519.51容積率1.22

1.2基底面積m235848.96建筑系數(shù)55.00%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝244.93

1.4基底面積m235848.96

2總投資萬(wàn)元30659.75

2.1建設(shè)投資萬(wàn)元25553.78

2.1.1工程費(fèi)用萬(wàn)元21636.16

2.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元3185.21

2.1.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元732.41

2.2建設(shè)期利息萬(wàn)元306.25

2.3流動(dòng)資金4799.72

3資金籌措萬(wàn)元30659.75

3.1自籌資金萬(wàn)元18159.75

3.2銀行貸款萬(wàn)元12500.00

4營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元87000.00正常運(yùn)營(yíng)年份

5總成本費(fèi)用萬(wàn)元68355.89”ir

6利潤(rùn)總額萬(wàn)元15490.06”ir

7凈利潤(rùn)萬(wàn)元11617.55irir

8所得稅萬(wàn)元3872.51ir”

9增值稅萬(wàn)元3287.77irir

10稅金及附加萬(wàn)元3154.05?rir

11納稅總額萬(wàn)元10314.33irir

12工業(yè)增加值萬(wàn)元25566.51ir”

13盈虧平衡點(diǎn)萬(wàn)元11105.93產(chǎn)值

14回收期年3.86含建設(shè)期12個(gè)月

15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率12.98%所得稅后

16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元1376.85所得稅后

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性分析

一、行業(yè)背景分析

（一）化妝品活性成分行業(yè)

化妝品活性成分行業(yè)供求狀況主要受化妝品市場(chǎng)規(guī)模的影響。在

經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展、人民生活水平提高、消費(fèi)升級(jí)的趨勢(shì)之下，國(guó)際和國(guó)

內(nèi)的化妝品市場(chǎng)規(guī)模在過(guò)去五年中保持了穩(wěn)步的增長(zhǎng)，在未來(lái)幾年中

預(yù)期仍會(huì)保持這一增長(zhǎng)趨勢(shì)。與此同時(shí)，化妝品的功能也已經(jīng)逐漸由

簡(jiǎn)單的美容修飾向功能性方面延伸，具有功能性的化妝品活性成分的

市場(chǎng)規(guī)模因此也不斷擴(kuò)大。由于化妝品活性成分的主要客戶是大型化

妝品廠商，對(duì)于產(chǎn)品品質(zhì)要求較高，行業(yè)壁壘較高，因此進(jìn)入行業(yè)競(jìng)

爭(zhēng)的企業(yè)較少；同時(shí)，下游客戶在選擇供應(yīng)商時(shí)具有嚴(yán)格的遴選機(jī)制,

其經(jīng)過(guò)遴選確認(rèn)的產(chǎn)品供應(yīng)商一般都建立了長(zhǎng)期的合作關(guān)系。因此，

本行業(yè)供求關(guān)系相對(duì)比較穩(wěn)定。具體到防曬劑而言，隨著環(huán)境污染加

重、二氧化碳排放量劇增，地球臭氧層正遭到嚴(yán)重破壞，導(dǎo)致紫外線

對(duì)地球生物圈的輻射量不斷增加，過(guò)多的紫外線照射對(duì)人類健康造成

的危害日益增加。目前，為保護(hù)人體免受過(guò)量的紫外線輻射，高效且

安全的紫外線吸收劑已廣泛應(yīng)用于化妝品和護(hù)膚品中。利用防曬化妝

品保護(hù)皮膚，免受日光中紫外線傷害是近年來(lái)化妝品行業(yè)的重要發(fā)展

趨勢(shì)。防曬劑的開(kāi)發(fā)與研究無(wú)論是當(dāng)今還是未來(lái)都將成為研究者及消

費(fèi)者關(guān)注的焦點(diǎn)。Euromonitor預(yù)測(cè)未來(lái)全球的防曬劑用量仍會(huì)保持穩(wěn)

定增長(zhǎng)，特別是東亞等市場(chǎng)將面臨用量的井噴。亞洲市場(chǎng)的快速增長(zhǎng)

有利于國(guó)內(nèi)企業(yè)加速業(yè)務(wù)發(fā)展，在區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)部建立優(yōu)勢(shì)。

（二）香料香精行業(yè)

合成香料用于調(diào)配成香精，最終廣泛應(yīng)用于食品、化妝品、日化

品等產(chǎn)品中。隨著全球經(jīng)濟(jì)水平的提升，食品、化妝品、日化品產(chǎn)業(yè)

近年來(lái)在全球范圍內(nèi)都呈現(xiàn)了穩(wěn)定的增長(zhǎng)。整體來(lái)看，全球市場(chǎng)對(duì)于

香料香精產(chǎn)品的需求始終保持上升。我國(guó)已成為香料香精和化妝品的

生產(chǎn)大國(guó)和消費(fèi)大國(guó)，過(guò)去5年我國(guó)香化行業(yè)加強(qiáng)科研開(kāi)發(fā)，取得了

長(zhǎng)足的進(jìn)步，2015年香料香精行業(yè)市場(chǎng)銷售值達(dá)336.5億元，實(shí)現(xiàn)了

5年平均增速10%；化妝品全行業(yè)市場(chǎng)銷售值2,650億元，5年平均增

長(zhǎng)率超10%?！笆濉逼陂g，香料香精行業(yè)年計(jì)劃平均增速不低于

7%,至2020年生產(chǎn)銷售總額預(yù)計(jì)可達(dá)510億元左右。盡管香料香精行

業(yè)呈現(xiàn)出供需兩旺的繁榮局面，但國(guó)內(nèi)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力仍然偏弱。香料

香精產(chǎn)品更新速度快，舊產(chǎn)品的生產(chǎn)工藝也始終在向更高效、更環(huán)保

的方向改進(jìn)，這要求企業(yè)具有較高的研發(fā)實(shí)力。我國(guó)香料香精行業(yè)起

步較晚，企業(yè)盈利能力不強(qiáng)，因此研發(fā)投入也比較少。因此，國(guó)內(nèi)的

中高端產(chǎn)品市場(chǎng)中，內(nèi)資企業(yè)占比較低，大量份額被外資企業(yè)所占領(lǐng)。

國(guó)內(nèi)企業(yè)數(shù)量雖多，但大多在中低檔市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，創(chuàng)新能力相比國(guó)外企

業(yè)有較大差距。

本行業(yè)利潤(rùn)水平的變動(dòng)主要受原料成本和產(chǎn)品價(jià)格兩方面的影響,

同時(shí)亦受市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈程度、產(chǎn)品精細(xì)化和差異化技術(shù)水平的影響。

上游原料方面，精細(xì)化工行業(yè)的原材料多來(lái)自于石油化工產(chǎn)品，

如甲苯、異丁烯、苯酚和辛醇等。石化產(chǎn)品的價(jià)格與國(guó)際油價(jià)關(guān)聯(lián)度

較高，并且在精細(xì)化工行業(yè)的成本中占比重較高，因此精細(xì)化工成本

水平受國(guó)際油價(jià)波動(dòng)的影響較明顯。

下游產(chǎn)品方面，化妝品活性成分、合成香料最終應(yīng)用于化妝品、

食品、日化品等產(chǎn)品中，多樣化的下游產(chǎn)品分散了特定行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。

并且下游產(chǎn)品都是單位價(jià)格低、消耗數(shù)量大、滿足消費(fèi)者基本生活需

求的產(chǎn)品，所屬行業(yè)近年來(lái)都處于穩(wěn)定增長(zhǎng)過(guò)程中，并且不易受到宏

觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的影響。另外，對(duì)于部分以境外收入為主的企業(yè)，匯率變

動(dòng)也會(huì)對(duì)企業(yè)的利潤(rùn)水平造成一定程度的影響。

近年來(lái)行業(yè)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)能不斷擴(kuò)張，導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加?。煌瑫r(shí)，在

國(guó)內(nèi)去產(chǎn)能、調(diào)結(jié)構(gòu)、重視環(huán)保等經(jīng)濟(jì)背景之下，落后產(chǎn)能受到了限

制、淘汰，使得一些市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較弱、經(jīng)營(yíng)不夠規(guī)范的小型企業(yè)退出

競(jìng)爭(zhēng)，保證了行業(yè)的有序發(fā)展。

面對(duì)原材料價(jià)格的波動(dòng)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的影響，行業(yè)內(nèi)少數(shù)技術(shù)水平

較高、研發(fā)能力較強(qiáng)的企業(yè)不斷開(kāi)發(fā)精細(xì)化、差異化的高端化學(xué)品，

獲得了相對(duì)較高的毛利率，在產(chǎn)品技術(shù)水平不斷提升的同時(shí)保持了行

業(yè)的利潤(rùn)空間。

總體來(lái)說(shuō)，盡管面臨了原油價(jià)格波動(dòng)和匯率變動(dòng)的影響，但在下

游產(chǎn)品需求旺盛的背景之下，化工行業(yè)的利潤(rùn)水平仍然能夠保證相對(duì)

穩(wěn)定。優(yōu)勢(shì)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模和技術(shù)水平取得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)逐漸走向成

熟，產(chǎn)品價(jià)格和行業(yè)利潤(rùn)水平趨于相對(duì)穩(wěn)定。

二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1、化妝品活性成分行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

(1)重視化妝品的安全屬性

經(jīng)歷較長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展后，化妝品行業(yè)的整體規(guī)模和消費(fèi)者數(shù)量都

有了極大的提升，消費(fèi)者的選擇也在長(zhǎng)期的消費(fèi)過(guò)程中變得更趨于理

性。相比于早期對(duì)于功能性的注重，現(xiàn)在的消費(fèi)者更看中在安全無(wú)害

的大前提下實(shí)現(xiàn)合理的功能。因此，化妝品活性成分的生產(chǎn)商開(kāi)始有

意識(shí)地將研究、生產(chǎn)的重點(diǎn)放在安全無(wú)刺激的產(chǎn)品上，更加注重對(duì)化

妝品品質(zhì)、功能、安全性等相關(guān)指標(biāo)的控制和檢測(cè)，以滿足監(jiān)管部門

以及相關(guān)消費(fèi)者的需求。

(2)防曬等化妝品活性成分的需求增加

科學(xué)研究表明，紫外線長(zhǎng)期照射會(huì)導(dǎo)致皮膚黑色素的形成，加速

皮膚老化，帶來(lái)色斑皺紋等皮膚問(wèn)題，還可能損害人的免疫系統(tǒng)，導(dǎo)

致皮膚病的發(fā)生。防曬劑的工作原理明確、多數(shù)成分對(duì)皮膚無(wú)刺激、

防護(hù)效果立竿見(jiàn)影，因此防曬產(chǎn)品正在逐步成為消費(fèi)者預(yù)防皮膚損傷

的重要選項(xiàng)。在消費(fèi)者的健康知識(shí)和意識(shí)全面升級(jí)的大背景之下，對(duì)

于紫外線傷害的處理方式也逐步由事后修補(bǔ)向事前防護(hù)過(guò)渡，歐美發(fā)

達(dá)國(guó)家如《美國(guó)兒科協(xié)會(huì)育兒百科(第六版)》已經(jīng)建議兒童在6個(gè)

月后即可考慮進(jìn)行防曬。除了防曬產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模增大能夠相應(yīng)帶動(dòng)防

曬劑等活性成分的市場(chǎng)規(guī)模外，消費(fèi)者的專業(yè)化也將進(jìn)一步強(qiáng)化這一

趨勢(shì)。日趨專業(yè)化的消費(fèi)者不再單純地依靠廣告宣傳和導(dǎo)購(gòu)員的介紹

挑選產(chǎn)品，而是會(huì)通過(guò)了解各種成分的功能和特性來(lái)對(duì)產(chǎn)品的功能性

和安全性作出判斷。這決定了化妝品廠商需要提供更優(yōu)質(zhì)的活性成分

并提高活性成分在產(chǎn)品中所占比例以滿足消費(fèi)者的需求，帶動(dòng)了相關(guān)

活性成分市場(chǎng)的發(fā)展。

(3)生產(chǎn)規(guī)模大、科研能力強(qiáng)的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯

化妝品活性成分屬于精細(xì)化學(xué)品，具有技術(shù)密集度高、更新?lián)Q代

頻率高的特點(diǎn)。隨著行業(yè)發(fā)展的深入，具備科研優(yōu)勢(shì)的大型企業(yè)能夠

發(fā)明新的活性成分產(chǎn)品搶占高附加值市場(chǎng)，并通過(guò)規(guī)?；a(chǎn)及技術(shù)

創(chuàng)新不斷降低成本，滿足消費(fèi)者高品質(zhì)需求，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)將更加突出。

行業(yè)中其他眾多的規(guī)模較小，技術(shù)水平較低的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步下降,

與大型化、專業(yè)化廠家的差距將繼續(xù)拉大。在上述因素的影響下，化

妝品活性成分行業(yè)的市場(chǎng)集中度將逐步提高。生產(chǎn)規(guī)模大、科研能力

強(qiáng)的企業(yè)能在產(chǎn)品性能和成本兩方面滿足客戶需求，市場(chǎng)份額穩(wěn)定提

升；而產(chǎn)品單一、規(guī)模偏小、技術(shù)水平低的企業(yè)將逐步被市場(chǎng)淘汰。

(4)國(guó)內(nèi)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)地位逐步提高

隨著經(jīng)濟(jì)全球化的不斷推進(jìn)，部分化妝品等下游行業(yè)的跨國(guó)企業(yè),

開(kāi)始更多的關(guān)注采購(gòu)成本控制，從而對(duì)化妝品活性成分的采購(gòu)來(lái)源進(jìn)

行結(jié)構(gòu)調(diào)整，減少?gòu)某杀据^高的發(fā)達(dá)國(guó)家生產(chǎn)企業(yè)的采購(gòu)量，而逐步

加大性價(jià)比高、質(zhì)量有保證的部分發(fā)展中國(guó)家化妝品活性成分的采購(gòu)

量。近年來(lái)，隨著全球精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)向發(fā)展中國(guó)家尤其是中國(guó)轉(zhuǎn)移，

以及中國(guó)精細(xì)化工企業(yè)自身在研發(fā)投入、產(chǎn)品品質(zhì)等方面能力的持續(xù)

提高，已經(jīng)有部分企業(yè)在軟件環(huán)境和硬件設(shè)施上具有參與全球競(jìng)爭(zhēng)的

能力，逐步進(jìn)入國(guó)際化妝品公司的供應(yīng)商名單中，建立起長(zhǎng)期穩(wěn)定的

合作，獲取更高比例的利潤(rùn)。具有較高技術(shù)水平、質(zhì)量穩(wěn)定性好和較

低成本的國(guó)內(nèi)化妝品活性成分龍頭制造商將逐漸擴(kuò)大產(chǎn)品出口市場(chǎng)，

實(shí)現(xiàn)對(duì)國(guó)外同類產(chǎn)品的替代。

2、香料香精行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

(1)產(chǎn)品安全性是關(guān)注重點(diǎn)

香料香精主要用于食品、化妝品、日化品等產(chǎn)品中，與消費(fèi)者接

觸密切，與消費(fèi)者的身體健康息息相關(guān)。消費(fèi)者對(duì)于香料香精的態(tài)度

存在一定程度的矛盾：一方面，消費(fèi)者對(duì)于香精帶有固有的排斥心理,

認(rèn)為化學(xué)合成的香料香精可能有損自身健康，而部分不法商家亂用香

料香精也加劇了消費(fèi)者的誤解；另一方面，香料香精能夠改善產(chǎn)品的

氣味或味道，是工業(yè)生產(chǎn)的食品、化妝品、日化品不可或缺的原料。

盡管消費(fèi)者傾向于天然香料，但合成香料具有產(chǎn)量高、香型純正、成

本低廉的優(yōu)勢(shì)，仍然是調(diào)配香精的主要來(lái)源。對(duì)于香料香精產(chǎn)品的安

全性，監(jiān)管部門也予以了充分的關(guān)注。各國(guó)對(duì)于食用香精都有明確的

種類和用量限制，近年來(lái)對(duì)于化妝品、日化品所使用的香料香精產(chǎn)品

也加強(qiáng)了監(jiān)管，主要通過(guò)列示禁用清單的方式進(jìn)行管理，并保持對(duì)清

單的更新。2017年8月，歐盟委員會(huì)將新鈴蘭醛、苔黑醛和氯化苔黑

醛等三種香精過(guò)敏原列入化妝品禁用物質(zhì)清單，反映了監(jiān)管部門對(duì)于

香精安全性的持續(xù)關(guān)注。在此背景之下，生產(chǎn)者對(duì)于新的香料香精品

種研發(fā)也會(huì)更加謹(jǐn)慎，通過(guò)更長(zhǎng)的研發(fā)周期和更全面的安全性測(cè)試以

確保研發(fā)的產(chǎn)品能夠滿足市場(chǎng)的需求。

(2)生產(chǎn)過(guò)程更加注重環(huán)保

香料的化學(xué)合成是以基礎(chǔ)化工原料為基礎(chǔ)，經(jīng)過(guò)多步化學(xué)反應(yīng)制

備而成的。在化學(xué)反應(yīng)的過(guò)程中，除了香料產(chǎn)品外，通常還會(huì)產(chǎn)生包

含其他物質(zhì)的廢水、廢氣、廢渣等，對(duì)環(huán)境造成不利影響。近年來(lái)，

隨著全球經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，環(huán)境問(wèn)題也越發(fā)嚴(yán)重，引起了民眾和監(jiān)管

機(jī)關(guān)的重視。在環(huán)保監(jiān)管趨嚴(yán)的背景之下，企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中污染物的

排放標(biāo)準(zhǔn)越來(lái)越嚴(yán)格，合成香料生產(chǎn)企業(yè)作為精細(xì)化工企業(yè)也正面臨

這一問(wèn)題。合成香料一方面加強(qiáng)環(huán)保投入，使用光觸媒、RTO型蓄熱式

熱力焚燒爐等更加先進(jìn)的方式處理污染物，另一方面改善生產(chǎn)方式，

探索綠色環(huán)?；瘜W(xué)工藝取代傳統(tǒng)生產(chǎn)工藝，實(shí)現(xiàn)高效率、高質(zhì)量、低

能耗和環(huán)境保護(hù)。

(3)新興市場(chǎng)成為行業(yè)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力

由于全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同步、發(fā)展水平差異顯著，不同地區(qū)的香料

香精市場(chǎng)情況也存在差異。西歐、北美等率先發(fā)展的地區(qū)，食品、日

化等行業(yè)已進(jìn)入高度發(fā)達(dá)階段，產(chǎn)品種類豐富、人均消費(fèi)量較高，增

長(zhǎng)動(dòng)力不足。新增需求主要體現(xiàn)在對(duì)于新產(chǎn)品的偏好和人口老齡化導(dǎo)

致的消費(fèi)持續(xù)時(shí)間變長(zhǎng)等方面。而亞洲、非洲、東歐等地區(qū)經(jīng)濟(jì)起步

較晚，目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快，隨著人口數(shù)量和人均收入增加而形成

的對(duì)于食品、日化產(chǎn)品的需求增長(zhǎng)，帶動(dòng)了香料香精行業(yè)的發(fā)展。因

此后者已成為全球香料香精市場(chǎng)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力。另外，不同地區(qū)

的消費(fèi)者由于環(huán)境和歷史原因，對(duì)于香料香精產(chǎn)品味道的偏好有所不

同。新興市場(chǎng)本土的香料香精生產(chǎn)企業(yè)可以依靠對(duì)于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者味道

偏好的了解推出更受市場(chǎng)歡迎的配方，從而可能搶占發(fā)展先機(jī)，使香

料香精市場(chǎng)格局發(fā)生一定程度的改變。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

第三章市場(chǎng)前景分析

一、行業(yè)基本情況

(一)精細(xì)化工行業(yè)概況

(1)全球精細(xì)化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

化學(xué)工業(yè)是從19世紀(jì)初開(kāi)始形成并發(fā)展較快的一個(gè)工業(yè)部門，在

各國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)中都占有重要地位，化工產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于工業(yè)、農(nóng)業(yè)、

人民生活等各領(lǐng)域，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈中有著舉足輕重的作用。

精細(xì)化工與工農(nóng)業(yè)、國(guó)防、人民生活和尖端科學(xué)都有著極為密切

的關(guān)系，是與經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生活密切相關(guān)的重要工業(yè)部門，是化學(xué)

工業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)之一，發(fā)展精細(xì)化學(xué)工業(yè)是關(guān)系國(guó)計(jì)民生的戰(zhàn)略

舉措。從上世紀(jì)70年代以來(lái)，一些發(fā)達(dá)國(guó)家相繼將化學(xué)工業(yè)的發(fā)展重

點(diǎn)轉(zhuǎn)向精細(xì)化工，并涌現(xiàn)出了杜邦、拜耳、陶氏化學(xué)、巴斯夫等精細(xì)

化工行業(yè)內(nèi)的巨型公司。在過(guò)去的20多年，隨著石化產(chǎn)業(yè)向深加工方

向發(fā)展和高新技術(shù)的蓬勃興起，精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)得到前所未有的發(fā)展，

年均增長(zhǎng)約5%?6%,明顯高于整個(gè)化學(xué)工業(yè)2%~3%的發(fā)展速度，美、歐、

日等發(fā)達(dá)國(guó)家的精細(xì)化工產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展?？v觀近20多年來(lái)世界

化工發(fā)展歷程，世界各國(guó)都把發(fā)展精細(xì)化工作為調(diào)整化工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、

提高產(chǎn)品附加值、增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的重要方向，行業(yè)呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)

勢(shì)。

國(guó)際市場(chǎng)上，杜邦、巴斯夫、陶氏化學(xué)等傳統(tǒng)精細(xì)化工巨頭經(jīng)歷

多年發(fā)展，在專利儲(chǔ)備、工藝技術(shù)、生產(chǎn)管理、資金儲(chǔ)備等方面具有

顯著的優(yōu)勢(shì)。他們一方面利用企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資持續(xù)進(jìn)行創(chuàng)新，投資當(dāng)前

或未來(lái)的重點(diǎn)創(chuàng)新領(lǐng)域，追求附加技術(shù)、創(chuàng)造新的補(bǔ)充解決方案促進(jìn)

發(fā)展，以滿足全球大趨勢(shì)驅(qū)動(dòng)的需求并在發(fā)展中國(guó)家獲得新機(jī)會(huì)；另

一方面利用資金優(yōu)勢(shì)大舉開(kāi)展并購(gòu)活動(dòng)，以期進(jìn)一步鞏固自身在行業(yè)

內(nèi)的優(yōu)勢(shì)地位。整體而言，全球精細(xì)化學(xué)領(lǐng)域的市場(chǎng)集中度逐步提高。

(2)國(guó)內(nèi)精細(xì)化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

精細(xì)化工行業(yè)作為化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè)的一部分，近年來(lái),

在我國(guó)得到了快速發(fā)展。我國(guó)將精細(xì)化工作為化學(xué)工業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略重

點(diǎn)列入多項(xiàng)國(guó)家規(guī)劃中，從政策和資金上予以重點(diǎn)支持，目前，精細(xì)

化工產(chǎn)業(yè)已成為我國(guó)化學(xué)工業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，部分精細(xì)化工產(chǎn)品憑

借優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量，已經(jīng)開(kāi)始在國(guó)際市場(chǎng)擁有更多的競(jìng)爭(zhēng)力，并占據(jù)

越來(lái)越多的市場(chǎng)份額。我國(guó)精細(xì)化工行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值已從2008年的

12,674.21億元增長(zhǎng)至2016年的40,544.24億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率為

15.64%o

由于基數(shù)相對(duì)較低、產(chǎn)品技術(shù)含量相對(duì)較低等原因，我國(guó)精細(xì)化

率總體相對(duì)較低，與美國(guó)、西歐和日本等化學(xué)工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)相

比，在產(chǎn)品品種、數(shù)量、質(zhì)量等方面仍然存在較大差距，我國(guó)精細(xì)化

工仍然有較大的發(fā)展空間。由于精細(xì)化工行業(yè)在化工行業(yè)，乃至整個(gè)

國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要地位，未來(lái)我國(guó)將持續(xù)把提升精細(xì)化工行業(yè)科技水

平、提高精細(xì)化率作為國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展的方向之一。

(二)化妝品活性成分行業(yè)概況

化妝品活性成分及其原料類產(chǎn)品所處行業(yè)的下游行業(yè)為化妝品制

造業(yè)。下游行業(yè)的發(fā)展對(duì)化妝品活性成分及其原料行業(yè)具有較大的牽

引和驅(qū)動(dòng)作用，其需求變化直接決定了上中游行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r。

(1)化妝品行業(yè)概況

①全球化妝品發(fā)展概況

化妝品行業(yè)起步較早，封建社會(huì)時(shí)期就已存在利用朱砂等天然材

料制作的簡(jiǎn)單化妝品。工業(yè)革命后，西方國(guó)家利用石油、化工等行業(yè)

的優(yōu)勢(shì)率先開(kāi)始通過(guò)化學(xué)合成的方式發(fā)展現(xiàn)代化妝品制造業(yè)，確立了

穩(wěn)固的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，形成了歐萊雅、聯(lián)合利華、寶潔、雅詩(shī)蘭黛、資生

堂等公司占據(jù)主流地位的市場(chǎng)格局?；瘖y品作為一種日用消費(fèi)品，已

經(jīng)被越來(lái)越多的消費(fèi)者所接受。

全球化妝品產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，護(hù)膚品所占比例最大，其次是彩妝、護(hù)

發(fā)用品、香水等。亞洲消費(fèi)者對(duì)于護(hù)膚品類需求更為顯著，尤其是美

白類產(chǎn)品。2017年全球化妝品品類中護(hù)膚品占比最高，達(dá)到26.75%,

其余品類分布比較均勻，基本占比都在10%以上。

從各地區(qū)化妝品類型市場(chǎng)占有率來(lái)看，亞太市場(chǎng)是目前全球最大

的化妝品消費(fèi)市場(chǎng)，西歐、北美、拉美地區(qū)分列其后。預(yù)計(jì)到2025年,

中國(guó)、日本、印度、巴西、美國(guó)將是全球化妝品行業(yè)前五大需求市場(chǎng)。

隨著歐美化妝品大牌對(duì)于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的持續(xù)投入和培育，國(guó)內(nèi)消費(fèi)

者已經(jīng)逐步形成正確的使用習(xí)慣和消費(fèi)理念，為化妝品市場(chǎng)帶來(lái)了更

多的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。在人們?cè)絹?lái)越注重自身形象與顏值的時(shí)代，化妝品越

來(lái)越成為一種剛性需求。作為化妝品新興市場(chǎng)，中國(guó)化妝品消賽處于

快速增長(zhǎng)階段。近年來(lái)，我國(guó)化妝品生產(chǎn)企業(yè)持續(xù)增加，面向市場(chǎng)推

出的化妝品種類也不斷豐富。依托龐大的人口基數(shù)和日益增長(zhǎng)的國(guó)民

收入，我國(guó)化妝品市場(chǎng)規(guī)模2010年至2018年仍處于快速增長(zhǎng)的過(guò)程

中，增速遠(yuǎn)超全球化妝品市場(chǎng)規(guī)模增速。2013年中國(guó)超越日本成為世

界第二大化妝品消費(fèi)國(guó)，2017年我國(guó)化妝品的市場(chǎng)規(guī)模已占到全球市

場(chǎng)的11%,僅次于美國(guó)的19%。2018年我國(guó)化妝品行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為

3,689.00億元,2010-2018年的年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到7.87%。據(jù)

Euromonitor預(yù)測(cè)，我國(guó)化妝品行業(yè)將在未來(lái)幾年繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)

勢(shì)，2018年至2022年年均復(fù)合增長(zhǎng)率為5.4%。

化妝品行業(yè)發(fā)展情況與各國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有很強(qiáng)的同步性，我

國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶動(dòng)化妝品需求量的增加，推動(dòng)我國(guó)化妝品行業(yè)的

發(fā)展。

雖然我國(guó)已是化妝品全球第二大市場(chǎng)，但與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)

人均化妝品消費(fèi)量仍處于低位，2017年人均化妝品消費(fèi)僅為38.5美元,

與美國(guó)的264美元相差甚遠(yuǎn)，還有很大的增長(zhǎng)空間。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化

的不斷深入，人口結(jié)構(gòu)的變化，收入水平的提升以及化妝品消費(fèi)習(xí)慣

和消費(fèi)理念的培育，消費(fèi)升級(jí)成為大勢(shì)所趨，與發(fā)達(dá)國(guó)家之間的巨大

差距有望不斷縮小。未來(lái)隨著我國(guó)居民生活水平提高以及消費(fèi)結(jié)構(gòu)的

持續(xù)升級(jí)，化妝品市場(chǎng)潛力巨大。

(2)化妝品活性成分及防曬劑行業(yè)概況

化妝品是各種原料經(jīng)過(guò)合理調(diào)配加工而成的復(fù)配混合物。主要原

料通常分通用基質(zhì)原料和各類化妝品添加劑。在化妝品工業(yè)中，一定

功能的原料被添加到化妝品中，希望化妝品對(duì)皮膚的保養(yǎng)作用能有更

多針對(duì)性，這些原料被稱為化妝品添加劑?；瘖y品添加劑除了包括：

香精香料、化妝品用色素、化妝品用防腐劑、抗氧化劑外，還包括:

防曬、保濕、美白、控油、嫩膚、除皺等化妝品活性成分。

隨著人們對(duì)美麗持久性的追逐，人們對(duì)化妝品的需求越來(lái)越豐富,

包括清潔、護(hù)膚、護(hù)發(fā)、美容，以及營(yíng)養(yǎng)和醫(yī)療效用等，而化妝品能

有這些功能是通過(guò)添加各種有效的活性成分來(lái)實(shí)現(xiàn)的。

受益于下游化妝品行業(yè)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，化妝品活性成分行業(yè)近幾年

也保持了較快的增長(zhǎng)速度。尤其是隨著收入水平的提高，消費(fèi)者的消

費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)，對(duì)于化妝品、化妝品活性成分都提出了更多、更高

的要求，這一趨勢(shì)為化妝品活性成分帶來(lái)了更大的市場(chǎng)空間。

化妝品活性成分種類繁多，不同用途的活性成分生產(chǎn)技術(shù)差異較

大，因此整體集中度不高。國(guó)際上，既有巴斯夫等依靠龐大的生產(chǎn)規(guī)

模、豐富的技術(shù)儲(chǔ)備實(shí)現(xiàn)多類型化妝品原料的全面覆蓋的大型化工企

業(yè)，也有德之馨、帝斯曼這樣依靠豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶資源

而專注于特定活性成分領(lǐng)域的化工企業(yè)。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)方面，由于行業(yè)起

步較晚，技術(shù)儲(chǔ)備、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、客戶資源等方面均存在不足，因此盡

管化妝品活性成分行業(yè)在化妝品行業(yè)的帶動(dòng)之下有了迅猛的發(fā)展，但

整體水平仍落后于國(guó)外。目前國(guó)內(nèi)的化妝品活性成分行業(yè)以產(chǎn)品單一、

生產(chǎn)批量較小的小型化工企業(yè)為主，主要面向國(guó)內(nèi)低端化妝品生產(chǎn)企

業(yè)；而國(guó)際化妝品活性成分公司主要供應(yīng)國(guó)際化妝品企業(yè)和國(guó)內(nèi)高端

化妝品生產(chǎn)企業(yè)，市場(chǎng)占有率較高。近年來(lái)，隨著研發(fā)水平提升、生

產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)積累，部分優(yōu)秀的國(guó)內(nèi)化妝品活性成分企業(yè)開(kāi)始憑借穩(wěn)定的質(zhì)

量和更低的價(jià)格進(jìn)入到國(guó)際化妝品企業(yè)的采購(gòu)體系，帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)相關(guān)

行業(yè)的發(fā)展。

化妝品活性成分主要為防曬劑產(chǎn)品，是防曬化妝品的主要成分之

一。防曬劑主要是指紫外線吸收劑，當(dāng)分子吸收紫外光后發(fā)生結(jié)構(gòu)改

變并將多余能量以熱能或其他能量釋放出來(lái)的方式，周而復(fù)始地吸收

紫外光，起到保護(hù)作用。

防曬用品包括成人防曬用品和嬰幼兒防曬用品兩大類。

防曬化妝品是近年來(lái)全球化妝品工業(yè)的發(fā)展熱點(diǎn)，得益于整個(gè)化

妝品市場(chǎng)的飛速發(fā)展，相關(guān)防曬化妝品的市場(chǎng)銷售額也正處于快速增

長(zhǎng)的過(guò)程之中。隨著生活水平的提高，人們對(duì)防曬化妝品設(shè)計(jì)的要求

也從UVB防護(hù)發(fā)展到兼顧UVA的有機(jī)分子防護(hù)。防護(hù)概念也已經(jīng)從面

部的保護(hù)發(fā)展到對(duì)暴露于日光的人體其他部位的保護(hù)，防曬化妝品的

市場(chǎng)需求將持續(xù)上升?？茖W(xué)研究表明，紫外線的直接照射會(huì)導(dǎo)致人的

皮膚變黑、老化甚至受到一定程度的損傷。一直以來(lái)，消費(fèi)者普遍更

加重視美白、祛斑、抗皺等皮膚受損之后的修補(bǔ)手段。而近些年來(lái)，

隨著相關(guān)護(hù)膚、化妝和保養(yǎng)知識(shí)的日益豐富和事前預(yù)防觀念的不斷增

強(qiáng)，更多的消費(fèi)者也開(kāi)始愈發(fā)注重防曬化妝品的日常使用。

美國(guó)著名研究機(jī)構(gòu)MarketResearch在2016年的分析報(bào)告中也提

到，在全球消費(fèi)升級(jí)的背景下，防曬正成為高端化妝品市場(chǎng)增長(zhǎng)最快

的品類，而且未來(lái)三年將繼續(xù)保持這一勢(shì)頭。據(jù)Euromonitor預(yù)測(cè)，

未來(lái)全球防曬化妝品的市場(chǎng)將以年均5.6%的速度增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)2020年市

場(chǎng)規(guī)模將擴(kuò)大到115.69億美元。

2016年我國(guó)防曬用品市場(chǎng)規(guī)模為55.35億元，占化妝品整體市場(chǎng)

1.7%的份額；2012-2016年防曬用品市場(chǎng)的年均復(fù)合增長(zhǎng)率為8.1%O

預(yù)計(jì)在2021年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到82.36億元人民幣，復(fù)合增長(zhǎng)率約為

8.27%O由于國(guó)民收入提高、戶外活動(dòng)及旅游增加、護(hù)膚意識(shí)加強(qiáng)等原

因，防曬產(chǎn)品在中國(guó)市場(chǎng)的增長(zhǎng)顯著高于國(guó)際市場(chǎng)。

具有防曬功能的唇膏、眼霜、面霜產(chǎn)品在防曬產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模穩(wěn)步

增長(zhǎng)的前提下，作為防曬化妝品活性成分的防曬劑市場(chǎng)也隨之有了良

好的發(fā)展。根據(jù)Euromonitor預(yù)計(jì)，2016年至2021年，全球防曬劑消

耗量將由約44,000噸增長(zhǎng)至約52,000噸，年均復(fù)合增長(zhǎng)率約4%,這

其中亞太區(qū)域市場(chǎng)將成為防曬劑消耗量增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力，其增速將

遠(yuǎn)超過(guò)其他區(qū)域。

與化妝品活性成分整體市場(chǎng)特征類似，防曬劑的市場(chǎng)過(guò)去也主要

由跨國(guó)化工企業(yè)所占據(jù)，主要包括巴斯夫、德之馨、帝斯曼等公司。

隨著中國(guó)化工行業(yè)的發(fā)展和國(guó)內(nèi)化妝品行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模的快速增加，質(zhì)

量?jī)?yōu)異并且擁有成本優(yōu)勢(shì)的國(guó)內(nèi)防曬劑企業(yè)開(kāi)始納入國(guó)際化妝品原料

供應(yīng)體系，擁有了更廣闊的發(fā)展空間。

二、市場(chǎng)分析

1、影響行業(yè)發(fā)展的有利因素

(1)產(chǎn)業(yè)政策的扶持

精細(xì)化工由于產(chǎn)品技術(shù)密度高、應(yīng)用領(lǐng)域廣，一直受到國(guó)家政策

鼓勵(lì)與支持。

國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年

本)》將“新型精細(xì)化學(xué)品的開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)”列為鼓勵(lì)類，國(guó)務(wù)院頒布

的《國(guó)家中長(zhǎng)期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要(2006-2020)》將精細(xì)化工

及催化等基礎(chǔ)原材料作為重點(diǎn)領(lǐng)域進(jìn)行規(guī)劃和布局，為解決經(jīng)濟(jì)社會(huì)

發(fā)展中的緊迫問(wèn)題提供全面有力的支撐。工業(yè)和信息化部頒布的《石

化及化工業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016—2020)》中提出在化工新材料、精細(xì)化學(xué)

品、現(xiàn)代煤化工等重點(diǎn)領(lǐng)域建成國(guó)家和行業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)。

(2)下游產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng)

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)居民人均收入、社會(huì)消費(fèi)品零售總額

等均持續(xù)增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)化水平日益提升，日化行業(yè)將得到快速發(fā)展。根

據(jù)Euromonitor預(yù)測(cè)，受新興市場(chǎng)國(guó)家消費(fèi)升級(jí)需求拉動(dòng)，全球日化

行業(yè)市場(chǎng)2016年-2020年復(fù)合增速為6.0%；國(guó)內(nèi)日化行業(yè)市場(chǎng)2016

年-2020年復(fù)合增速達(dá)10.8%?；瘖y品活性成分、合成香料被廣泛應(yīng)用

于與人民生活密切相關(guān)的如化妝品、洗滌用品、口腔護(hù)理品等產(chǎn)品中，

隨著下游行業(yè)的快速發(fā)展和應(yīng)用領(lǐng)域的不斷拓展，在未來(lái)較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi),

化妝品活性成分、合成香料的消費(fèi)量將會(huì)持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng)；同時(shí)，隨

著我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)技術(shù)水平的提高和生產(chǎn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，我國(guó)化

妝品活性成分、合成香料產(chǎn)品的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力將進(jìn)一步提高，國(guó)外客戶

對(duì)于我國(guó)產(chǎn)品的需求也將保持持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

2、影響行業(yè)發(fā)展的不利因素

（1）原材料價(jià)格波動(dòng)幅度較大以及環(huán)保成本不斷提高

精細(xì)化工行業(yè)生產(chǎn)所需原材料大多來(lái)源于石油化工行業(yè)，如甲苯、

異丁烯、苯酚和辛醇等，這些原材料的價(jià)格很大程度上受到國(guó)際石油

價(jià)格的影響。國(guó)際油價(jià)不只受開(kāi)采技術(shù)、供求關(guān)系等市場(chǎng)因素的影響,

還與國(guó)際政治、OPEC產(chǎn)量控制等因素有關(guān)，價(jià)格波動(dòng)具有較強(qiáng)的不確

定性。同時(shí)，石油屬于不可再生資源，隨著消耗量逐步增大，價(jià)格整

體是上漲的趨勢(shì)。這使得精細(xì)化工行業(yè)的成本水平整體呈上漲趨勢(shì)，

并且具有較強(qiáng)的不確定性，對(duì)經(jīng)營(yíng)造成較大壓力。精細(xì)化工在國(guó)民經(jīng)

濟(jì)與老百姓日常生活中有不可取代的作用，然而對(duì)環(huán)境的污染也不可

忽視。當(dāng)前，國(guó)家重拳治理環(huán)境污染，對(duì)精細(xì)化工行業(yè)的生產(chǎn)質(zhì)量管

理規(guī)范、環(huán)保要求等都將愈加嚴(yán)格，這些監(jiān)管措施都將增加企業(yè)的生

產(chǎn)成本。

(2)核心技術(shù)與國(guó)際先進(jìn)水平還存在一定差距

精細(xì)化工是國(guó)內(nèi)外發(fā)展差異較大的行業(yè)。國(guó)外的精細(xì)化工行業(yè)起

步較早，技術(shù)儲(chǔ)備充分、生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富，并且與主要客戶都有長(zhǎng)期穩(wěn)

定的合作。國(guó)內(nèi)的精細(xì)化工行業(yè)起步較晚，雖然改革開(kāi)放后借助國(guó)內(nèi)

整體經(jīng)濟(jì)的騰飛取得了不俗的成就，但與化學(xué)工業(yè)較為發(fā)達(dá)的國(guó)家相

比，我國(guó)精細(xì)化工產(chǎn)品的整體技術(shù)水平仍然偏低。精細(xì)化工行業(yè)的核

心技術(shù)與國(guó)際先進(jìn)水平還存在一定差距，高性能、功能化和高附加值

精細(xì)化學(xué)品一定程度上依賴進(jìn)口。相比發(fā)達(dá)國(guó)家60%以上的精細(xì)化工率

水平，我國(guó)的精細(xì)化工行業(yè)具有較大的提升空間。

目前，國(guó)內(nèi)多數(shù)企業(yè)規(guī)模小、技術(shù)水平低，主要依靠低質(zhì)低價(jià)產(chǎn)

品沖擊市場(chǎng)；而具有規(guī)模與技術(shù)優(yōu)勢(shì)的企業(yè)數(shù)量較少、市場(chǎng)份額仍不

夠高。上述局面不利于整個(gè)行業(yè)通過(guò)合理擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模提高生產(chǎn)效率、

降低生產(chǎn)成本、減少能耗與污染、提高盈利水平。未來(lái)隨著優(yōu)勢(shì)企業(yè)

利用專業(yè)化與規(guī)?；瘍?yōu)勢(shì)不斷做優(yōu)做強(qiáng)、市場(chǎng)份額顯著提高，其在研

發(fā)、生產(chǎn)、銷售等方面的綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力將得到更加充分的體現(xiàn)，從而

提高整個(gè)行業(yè)的技術(shù)水平與盈利能力。

第四章產(chǎn)品規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模

該項(xiàng)目總占地面積65179.93m2（折合約97.77畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)

2

劃總建筑面積79519.51mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx投資管理公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模

確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)奧克立林20000噸，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入87000.00萬(wàn)元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國(guó)家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、

項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。

第五章選址分析

一、項(xiàng)目選址原則

1、符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃，應(yīng)符合當(dāng)?shù)毓I(yè)項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的

要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護(hù)相一致。

2、項(xiàng)目選址應(yīng)避開(kāi)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和

其它特別需要保護(hù)的敏感性目標(biāo)。

3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占

良田或少占耕地。

4、項(xiàng)目選址選擇應(yīng)提供足夠的場(chǎng)地以滿足工藝及輔助生產(chǎn)設(shè)施的

建設(shè)需要。

5、項(xiàng)目選址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件，水源、電力、運(yùn)輸?shù)壬?/p>

產(chǎn)要素供應(yīng)充裕，能源供應(yīng)有可靠的保障。

6、項(xiàng)目選址應(yīng)靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原

料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸。通訊便捷，有利于及時(shí)反饋市場(chǎng)信息。

7、地勢(shì)平緩，便于排除雨水和生產(chǎn)、生活廢水。

8、應(yīng)與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點(diǎn)有足夠的防護(hù)距離。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

項(xiàng)目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成

部分。交通體系開(kāi)放便捷，周邊10分鐘車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、

高速公路出入口6個(gè)，多條國(guó)道在區(qū)內(nèi)通過(guò)，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。

項(xiàng)目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水

質(zhì)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到

“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會(huì)議中心、星級(jí)酒店等，能夠

提供會(huì)議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國(guó)經(jīng)濟(jì)

長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判

斷沒(méi)有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來(lái)加快發(fā)

展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來(lái)規(guī)模

快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢(shì)。

“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)

看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來(lái)看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問(wèn)題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問(wèn)題亟需突破，

維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

到“十三五”末，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭(zhēng)先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會(huì)。

三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展

堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)

業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支

撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為

重點(diǎn)的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟(jì)增

長(zhǎng)點(diǎn)。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟(jì)

實(shí)力，為全面建成小康社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

堅(jiān)持發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)

發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費(fèi)對(duì)增長(zhǎng)的基礎(chǔ)作用、投資對(duì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵作用、

出口對(duì)增長(zhǎng)的促進(jìn)作用，統(tǒng)籌提升改革、開(kāi)放、創(chuàng)新“三大動(dòng)力”，

加快培育形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“混合動(dòng)力”。要推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)

改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動(dòng)融入開(kāi)

放發(fā)展新格局，優(yōu)化對(duì)外開(kāi)放環(huán)境，提高對(duì)外開(kāi)放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外

聯(lián)動(dòng)性；大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，加快新動(dòng)能

成長(zhǎng)和傳統(tǒng)動(dòng)能改造提升。

四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)

保持經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、

包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會(huì)。到2017年,

全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到

2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺(tái)階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。

——產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！比笮屡d產(chǎn)業(yè)”實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)

產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。

一一城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)

一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會(huì)民生持續(xù)改善。

——人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、

住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，

人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、

幸福感顯著增強(qiáng)。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（-）增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費(fèi)的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，

優(yōu)化勞動(dòng)力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實(shí)《中國(guó)制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點(diǎn)的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

推動(dòng)區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢(shì)的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢(shì)的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化升級(jí)。

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)能力

加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場(chǎng)環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。

三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目選址應(yīng)統(tǒng)籌區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證城鄉(xiāng)公共安全和項(xiàng)目建設(shè)安全，滿足項(xiàng)目科研、生產(chǎn)

要求，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相互協(xié)調(diào)發(fā)展。

第六章建筑技術(shù)分析

一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求

（一）設(shè)計(jì)依據(jù)

1、根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2015）,擬建項(xiàng)目

所在地區(qū)地震烈度為7度，本設(shè)計(jì)原料倉(cāng)庫(kù)一、罐區(qū)、流平劑車間、

光亮劑車間、化學(xué)消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設(shè)防，其他按7

度設(shè)防。

2、根據(jù)擬建建構(gòu)筑物用材料情況，所用材料當(dāng)?shù)囟寄芙鉀Q。特殊

建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據(jù)需要就地采購(gòu)。

3、施工過(guò)程中需要的的運(yùn)輸、吊裝機(jī)械等均可在當(dāng)?shù)亟鉀Q，可以

滿足施工、設(shè)計(jì)要求。

4、當(dāng)?shù)亟ㄖ?biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范

5、在設(shè)計(jì)中盡量?jī)?yōu)先選用當(dāng)?shù)氐胤綐?biāo)準(zhǔn)圖集和技術(shù)規(guī)定，以及省

標(biāo)、國(guó)標(biāo)等，因地制宜、方便施工。

（二）建筑設(shè)計(jì)的原則

1、應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經(jīng)濟(jì)

合理、技術(shù)先進(jìn)、美觀實(shí)用。

2、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，因地制宜，積極結(jié)合當(dāng)

地的材料、構(gòu)件供應(yīng)和施工條件，采用新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)。建

筑風(fēng)格力求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

3、在平面布置、空間處理、構(gòu)造措施、材料選用等方面，應(yīng)根據(jù)

工程特點(diǎn)滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。

二、建設(shè)方案

（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)

構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采

用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)

1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

2、辦公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重

墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條

形基礎(chǔ)。

（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)

1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩

鋼板。

2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。

腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依

據(jù)建設(shè)部、國(guó)家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加

氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)

心頁(yè)巖磚。

（四）屋面防水及門窗設(shè)計(jì)

1、屋面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，

上人屋面加裝保護(hù)層。

2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對(duì)于變壓器室、

配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集。

有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，

玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見(jiàn)國(guó)標(biāo)圖集。

（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)

1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層。

2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。

（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)

1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。

2、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。

（七）樓梯及欄桿設(shè)計(jì)

1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設(shè)計(jì)：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

（A）防火、防爆設(shè)計(jì)

嚴(yán)格遵守《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，

滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防

爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、

經(jīng)濟(jì)合理。

（九）防腐設(shè)計(jì)

防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)

境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對(duì)待，

綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修

困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用①10mm鍍鋅圓鋼做避雷帶,

利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米

（第n類防雷建筑物）或25.oo米（第ni類防雷建筑物）。

（十一）防雷保護(hù)措施

利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻RWL00Q（共用接地系

統(tǒng)）。

三、建筑工程建設(shè)指標(biāo)

本期項(xiàng)目建筑面積79519.51而，其中：生產(chǎn)工程49063.54nf,

倉(cāng)儲(chǔ)工程9224.26nf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施4294.05nf,公共工

程16937.66m2o

建筑工程投資一覽表

單位：m\萬(wàn)元

序號(hào)工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程22118.8149063.544596.03

1.11#生產(chǎn)車間6635.6414719.061378.81

1.22#生產(chǎn)車間5529.7012265.891149.01

1.33#生產(chǎn)車間5308.5111775.251103.05

1.44#生產(chǎn)車間4644.9510303.34965.17

2倉(cāng)儲(chǔ)工程4158.489224.261254.83

2.11#倉(cāng)庫(kù)1247.542767.28376.45

2.22#倉(cāng)庫(kù)1039.622306.07313.71

2.33#倉(cāng)庫(kù)998.042213.82301.16

2.44#倉(cāng)庫(kù)873.281937.09263.51

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施3519.724294.05419.66

3.1行政辦公樓2287.822791.13272.78

3.2宿舍及食堂1231.901502.92146.88

4公共工程6051.9516937.662159.21輔助用房等

5綠化工程5214.3934.91

6其他工程24116.582279.57場(chǎng)地、道路、景觀亮化等

7合計(jì)65179.9379519.5110744.21

第七章原輔材料分析

一、項(xiàng)目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項(xiàng)目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX（以選址意見(jiàn)書為準(zhǔn)）及周邊市場(chǎng)均有供貨廠家

（商戶），完全能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。

二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（-）主要原材料供應(yīng)

本期工程項(xiàng)目將以?shī)W克立林量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助材料均

在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)采購(gòu)，主要原材料及輔助材料是：甲苯、苯甲醛、三氯化

鋁、異丁烯、對(duì)甲氧基苯甲醛、異辛醇、水楊酸甲酯、異佛爾酮、三

氯化鋁、苯甲避等若干，XX投資管理公司擁有穩(wěn)定的供應(yīng)渠道并且和

這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、本期工程項(xiàng)目原料采購(gòu)后應(yīng)按質(zhì)量（等級(jí)）要求貯存在原料倉(cāng)

庫(kù)內(nèi)，同時(shí)，對(duì)輔助材料購(gòu)置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的

質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)

量關(guān)，確保產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量。

2、按目前市場(chǎng)的需求情況，原料存儲(chǔ)時(shí)間約為20天至30天，存

放在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；本期工程項(xiàng)目將建設(shè)原料倉(cāng)庫(kù)和輔助材料倉(cāng)庫(kù)，以

滿足本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)的需要。

3、原材料倉(cāng)庫(kù)按品種分類存儲(chǔ)；庫(kù)內(nèi)原輔材料的保管應(yīng)按批號(hào)分

存，建立嚴(yán)格的入庫(kù)、分發(fā)制度，堅(jiān)決杜絕分發(fā)差錯(cuò)，堅(jiān)決杜絕因混

批錯(cuò)號(hào)、混用原材料而造成的質(zhì)量事故。

第八章工藝技術(shù)方案分析

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

公司通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)與設(shè)備結(jié)合，以智能產(chǎn)品和

智能工廠為重點(diǎn)深入推進(jìn)智能制造。

1、持續(xù)推進(jìn)4.0產(chǎn)品工程。4.0產(chǎn)品以“模塊化平臺(tái)+智能化產(chǎn)品”

為核心，深度融合傳感、互聯(lián)等技術(shù)，均可實(shí)現(xiàn)“自診斷、自調(diào)整、

自適應(yīng)”，在性能、可靠性、智能化、環(huán)保方面更上新臺(tái)階。公司計(jì)

劃通過(guò)自主研發(fā)和技術(shù)引入，全面實(shí)現(xiàn)原有產(chǎn)品的換代升級(jí)，充分發(fā)

揮智能化技術(shù)優(yōu)勢(shì)，不斷創(chuàng)造全新的市場(chǎng)需求。

2、加快推進(jìn)智能工廠建設(shè)。該項(xiàng)目的建設(shè)，將完全按照智能制造

示范車間的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，力爭(zhēng)成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)制造基地。產(chǎn)品

實(shí)現(xiàn)多種不同規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，努力成為行業(yè)智能工廠新標(biāo)桿。

二、項(xiàng)目技術(shù)工藝分析

（一）工藝技術(shù)方案的選用原則

1、對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合

理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，

由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時(shí)可降低物料的消耗。嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生