2024年集體土地流轉(zhuǎn)種植合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年集體土地流轉(zhuǎn)種植合同模板甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：_____土地租賃期限為20年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價格及租賃方式：_____每畝每年租金為_____，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復耕。五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任①、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年集體土地流轉(zhuǎn)種植合同模板（二）甲方：【農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名稱】（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：【甲方地址】乙方：【承包方名稱】（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：【乙方地址】為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，提高土地利用率，依法維護集體土地經(jīng)營權(quán)益，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條：土地流轉(zhuǎn)基本情況1.1甲方擁有位于【甲方所在地】的【土地面積】畝，地塊的具體位置、編號及面積詳見附件一；1.2甲方將上述土地流轉(zhuǎn)給乙方進行種植，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，確定本合同約定的種植作物為【具體種植作物】；1.3乙方同意按照鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)承包方案的要求，進行種植作業(yè)，保證合理施肥、合理用藥，確保種植作業(yè)的質(zhì)量和產(chǎn)量。第二條：土地流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為【流轉(zhuǎn)期限】年，在此期間甲方將土地全部流轉(zhuǎn)給乙方使用；2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)可以根據(jù)需要，僅流轉(zhuǎn)部分土地用于種植作業(yè)，但乙方必須保證流轉(zhuǎn)部分土地的可連續(xù)種植性，即不得造成質(zhì)量下降或產(chǎn)量減少；2.3流轉(zhuǎn)期限屆滿后，合同終止，土地歸還甲方，甲方對乙方的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的種植作業(yè)不享有任何追索權(quán)利。第三條：流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.1甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方的費用為人民幣【流轉(zhuǎn)費用】元整；3.2乙方應(yīng)在本合同生效后【支付方式】將款項直接支付給甲方。第四條：流轉(zhuǎn)土地的權(quán)益4.1甲方作為土地經(jīng)營者擁有流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、承包權(quán)等，流轉(zhuǎn)僅限于承包土地的使用權(quán)，并不改變土地的權(quán)屬關(guān)系；4.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)有權(quán)利將流轉(zhuǎn)土地作為自己的合法承包土地進行經(jīng)營，有權(quán)享有土地經(jīng)營權(quán)帶來的收益，并對其經(jīng)營的結(jié)果負責；4.3乙方不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。第五條：種植管理和技術(shù)服務(wù)5.1乙方承包土地后，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求，進行科學的種植管理，保證種植作業(yè)的質(zhì)量和產(chǎn)量；5.2甲方有義務(wù)為乙方提供必要的種植技術(shù)支持和管理指導，并在乙方需要時提供必要的技術(shù)培訓；5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方采取相應(yīng)的措施，保護土地資源，維護生態(tài)環(huán)境。第六條：利益分配6.1乙方承包土地的經(jīng)營結(jié)果歸乙方所有，乙方應(yīng)按照規(guī)定時間將種植作物的產(chǎn)量交給甲方，并由甲方驗收；6.2甲方驗收合格后，乙方有權(quán)對產(chǎn)量進行自行銷售或其他處理；6.3若因天災(zāi)或不可抗力因素導致種植作物減產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。第七條：違約責任7.1若甲或乙方違反本合同約定，不履行合同義務(wù)，應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應(yīng)的違約責任；7.2合同期間，乙方不得擅自改變種植作物或改變土地用途，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條：爭議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，可以向合同約定地的人民法院提起訴訟。第九條：附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；