2024年房屋出租合同常用版（4篇）

2024年房屋出租合同常用版房屋出租合同范本甲方（出租人）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系地址：_____乙方（承租人）：_____身份證號碼：_____聯(lián)系地址：_____鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下出租事項：一、房屋位置：_____二、房屋面積：_____三、租賃期限：_____四、租金及支付方式：乙方同意按照每月____元的價格，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。五、押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付____元作為押金，用于租賃期滿后結(jié)算時扣減。六、房屋維修：房屋的日常維修由乙方承擔(dān)，大的修繕由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離，同時返還押金。八、其他約定事項：_____九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____日期：_____乙方（簽字）：_____日期：_____2024年房屋出租合同常用版（2）出租方(以下簡稱甲方)_____承租方(以下簡稱乙方)_____甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于____的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_____，出租房屋的面積總共____平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為____元;以后每年遞增____%.租金一年一付，乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付下一年租金。4、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財物押金____元，履約保證金____元，該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋村放危險物品或進(jìn)行非法活動。(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。(7)逾期繳納房租的。10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。11.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留村的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金.1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;4)逾期未支付租金的。5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的。6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋出租合同常用版（3）合同編號：【編號】出租方：【出租方全稱】承租方：【承租方全稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方和承租方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議，以協(xié)商一致為原則簽訂本《房屋出租合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋地址：【房屋地址】。2.房屋面積：【房屋面積】。3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】。4.房屋用途：【房屋用途】。5.租金：每月租金為【租金】元人民幣（￥）。6.押金：【押金】元人民幣（￥）。7.中介費：【中介費】元人民幣（￥）。第二條租賃期限1.租賃起始日期：【起始日期】。2.租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】。3.租賃期限：租賃期限為【租賃期限】個月。第三條租賃權(quán)益和義務(wù)1.出租方的權(quán)益和義務(wù)：（1）保證房屋的使用權(quán)屬清晰、合法。（2）按時提供出租房屋的使用。（3）確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。（4）保證房屋符合國家和地方有關(guān)房屋出租的法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。（5）承擔(dān)房屋維修費用，除非是因承租方的過失造成的損壞。2.承租方的權(quán)益和義務(wù)：（1）按時支付租金并按時繳納押金。（2）按合同約定使用出租房屋。（3）保持房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施完好。第四條租金和付款方式1.租金的支付方式：承租方按月支付租金，每月支付【租金】元人民幣（￥）。2.付款方式：租金由承租方每月【具體日期】前支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條房屋維修和保養(yǎng)1.出租方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)。如因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，出租方須承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.承租方需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞修復(fù)費用。第六條押金1.押金在簽訂本合同之日起【日期】天內(nèi)支付至出租方指定的銀行賬戶。2.承租方在租賃期滿并歸還出租房屋時，如房屋無任何損壞，押金將在【日期】天內(nèi)全額退還給承租方。第七條合同解除1.協(xié)議解除：出租方和承租方在租賃期限屆滿前達(dá)成協(xié)議解除本合同的，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約解除：任何一方違反本合同的條款，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元人民幣（￥）。第八條爭議解決本合同執(zhí)行過程中的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同變更和補(bǔ)充本合同的任何變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條其他約定事項1.任何一方如需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。第十一條合同生效及份數(shù)1.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，有效期至租賃期滿。出租方（蓋章）：【出租方簽字】承租方（蓋章）：【承租方簽字】日期：【簽訂日期】2024年房屋出租合同常用版（4）房屋出租合同甲方（出租方）：__________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方同意將其擁有的位于____________________________________（出租房屋地址）出租給乙方的事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋面積：______平方米。3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）4.房屋配置：詳見附件《房屋配套設(shè)施表》第二條租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣__________元整。2.租金支付方式：乙方每月于每月的第______日前，將當(dāng)月的租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定賬戶。如乙方付款遲延，甲方有權(quán)要求乙方按日計算遲延天數(shù)支付遲延款。第三條租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如乙方需要繼續(xù)租住，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并以協(xié)商達(dá)成的新租金和租賃期限續(xù)簽合同。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、屋面構(gòu)架、外墻、屋面防水、外窗、大門、樓梯、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)維修，如因甲方原因造成的損壞或故障，甲方將承擔(dān)修復(fù)費用。2.乙方應(yīng)對租賃期內(nèi)房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用及日常小修負(fù)責(zé)。對于乙方自身原因造成的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租期內(nèi)可以獨自使用租賃房屋，并具有相應(yīng)的使用權(quán)。2.乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給其他人，并不得將租賃房屋用于違法活動或損害公共利益的行為。第六條保證金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前支付人民幣__________元作為履行合同的保證金。2.若乙方在租賃期滿后正常遷離并保持房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好，甲方將在乙方退房時將保證金無息歸還給乙方。3.在乙方退房時，如房屋或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除修復(fù)或更換費用，并將剩余部分退還給乙方。第七條解除及違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付守約方相應(yīng)違約金。2.甲方有權(quán)解除合同，并要求追究乙方的法律責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)乙方將房屋轉(zhuǎn)租、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、進(jìn)行違法活動等行為。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.