2024年合租房屋租賃合同簡單版（2篇）

第5頁共5頁2024年合租房屋租賃合同簡單版甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況：1、甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)(以下簡稱該房屋)。房屋用途為寫字樓，出租建筑面積約平方米。該房屋附屬設(shè)施：地板、吊頂、水、電、空調(diào)表。2、甲方作為該房屋的至____年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。二、出租用途：1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為寫字樓使用，并遵守國家、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活動(dòng)均由自己承擔(dān)后果。三、交付日期和租賃期限：1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，同時(shí)乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙雙方約定，該房屋每年租金按萬元計(jì)算(該房屋租金在____年前保持不變)。2、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內(nèi)乙方支付甲方房租____萬元。3、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，每逾期____日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付違約金。4、甲方對(duì)租金收取給乙方負(fù)責(zé)開具正式發(fā)票，乙方同意租金可開具裝修發(fā)票。五、保證金和其他費(fèi)用：1、租賃期內(nèi)，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、空調(diào)、通訊、設(shè)備、有線電視、物業(yè)管理、停車費(fèi)、再裝修費(fèi)用及其保證金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付時(shí)間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納。六、房屋使用要求和維修責(zé)任：1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)(非乙方責(zé)任)應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代修(費(fèi)用由甲方承擔(dān))。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方可代修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在合同期滿____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋，每逾期____日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3、乙方雖通過甲方認(rèn)可的再裝修設(shè)施及費(fèi)用，甲方不予折算任何費(fèi)用。八、解除本合同條件：1、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(1)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(2)該房屋因社會(huì)公眾利益被依法征用或____市建設(shè)需要拆遷的;(3)該房屋損毀、滅失或被鑒定為危房的。2、甲、乙雙方約定在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同，違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(1)甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告____日內(nèi)仍未交付的;(2)甲方交付的房屋不符合本合同約定的，或存在缺陷危及乙方安全的;(3)因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(4)乙方逾期不支付租金超過一個(gè)月的。九、違約責(zé)任1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;十、其他條款1、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款;2、甲、乙雙方在履行本合同過程中如有爭議應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____代表人：_____代表人：_____簽定日期：____年____月____日2024年合租房屋租賃合同簡單版（二）合租房屋租賃合同甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________鑒于甲方是合法持有房產(chǎn)權(quán)的出租人，乙方愿意租賃甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合租房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條房屋地址：______________第二條房屋用途：合租，用于居住。第三條租賃期限：從______________起，至______________止。第四條租金及支付方式：月租金為______________元/月，每月付款，支付截止日為每月的______________日。第五條押金：租賃期內(nèi)，乙方需交付押金______________元給甲方，用于保障租賃期內(nèi)房屋的正常使用，并在合同終止時(shí)如實(shí)退還。第六條房屋維修：房屋內(nèi)的日常維護(hù)和損壞由乙方承擔(dān)，如有大修或損壞需維修的，由甲方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途，不得擅自留宿他人。第八條室友關(guān)系：合租期間，乙方應(yīng)和其他室友和睦相處，共同維護(hù)房屋衛(wèi)生和安全。第九條合同終止：合同到期或提前終止時(shí)，雙方協(xié)商解除合同，