2024年建筑工程居間協(xié)議范本（3篇）

第5頁共5頁2024年建筑工程居間協(xié)議范本委托人：_____（以下簡稱甲方）地址：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____居間人：_____（以下簡稱乙方）地址：_____身份證號：_____聯(lián)系方式：_____本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就_____工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方參加該項目的公開招投標(biāo)，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標(biāo)并與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方未中標(biāo)，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。風(fēng)險告知：居間事項應(yīng)當(dāng)約定清晰明確，關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定，如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的，會被認(rèn)定無效。居間成功具體指向何種狀態(tài)，作為居間合同中居間方的核心義務(wù)，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見。尤其對于居間成功如何界定，分為提供機(jī)會和提供中介服務(wù)、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協(xié)議還是實現(xiàn)款項支付、款項支付是部分還是全部等，關(guān)鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現(xiàn)。二、乙方的義務(wù)2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目招投標(biāo)的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察。2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。2.3乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。2.4乙方在甲方參與招投標(biāo)期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)，協(xié)助甲方做好標(biāo)書的編制。如果能夠中標(biāo)并達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。三、甲方義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制。3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式4.1本項目居間報酬為4.2居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報酬4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。五、居間活動費用的承擔(dān)居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務(wù)費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費用。風(fēng)險告知：合同法規(guī)定，在居間不成功的情況下，居間費用可以由委托方承擔(dān)，對此，一是可以約定居間費用由誰承擔(dān);二是可以可以明確具體承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。六、保密事項6.1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。風(fēng)險告知：合同法規(guī)定居間方有如實報告的義務(wù)，相比較而言，審慎審查的義務(wù)則對居間方的要求更加嚴(yán)格?？梢愿鶕?jù)具體居間內(nèi)容，考慮居間事項的難易、居間報酬的高低等，具體明確居間方的義務(wù)層級。七、合同終止7.1本合同簽字生效后，如果____年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。九、其他事項9.1乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。9.2本合同一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。委托人（簽章）：_____居間人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程居間協(xié)議范本（2）居間協(xié)議書甲方：建筑工程承包方：（以下簡稱“甲方”）乙方：建筑工程居間方：（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方擁有在建筑工程領(lǐng)域具備合法資質(zhì)和經(jīng)驗；2.乙方擁有在建筑工程項目管理和服務(wù)居間方面的專業(yè)知識和經(jīng)驗；3.甲乙雙方就某建筑工程項目的實施和管理進(jìn)行合作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，簽署以下居間協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲乙雙方本著互利互惠的原則，就合作某項目的建筑工程施工和管理事宜，達(dá)成居間協(xié)議，共同推進(jìn)該項目的實施和完成。第二條項目描述甲方負(fù)責(zé)具體項目的施工和實施，包括但不限于土建工程、裝修工程等建筑工程相關(guān)工作。乙方作為居間方，負(fù)責(zé)項目的管理和協(xié)調(diào)，幫助甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)控和控制，并與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等各方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第三條協(xié)作內(nèi)容1.甲方的責(zé)任：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目的施工任務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)；（3）提供項目施工所需的相關(guān)材料和設(shè)備；（4）配合乙方對工程進(jìn)展和質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估；（5）及時通報乙方工程施工中遇到的問題和困難。2.乙方的責(zé)任：（1）對甲方提供的施工計劃進(jìn)行審核和監(jiān)控，幫助甲方合理安排工程進(jìn)度；（2）與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等各方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，解決工程施工中的問題和糾紛；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查和評估，確保質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）對工程成本進(jìn)行監(jiān)控和控制，幫助甲方合理控制項目投資；（5）及時向甲方提供工程施工的相關(guān)資訊和技術(shù)支持。第四條合同期限本居間協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自項目施工開工日起至竣工驗收合格日止。第五條保密義務(wù)1.甲乙雙方在履行本協(xié)議期間獲悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)、財務(wù)、商業(yè)計劃等，不得向任何第三方披露或使用，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.本條款在本協(xié)議解除、終止后仍然有效。第六條爭議解決因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的附件與其具有同等法律效力；3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并以書面形式作出；4.本協(xié)議的未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中約定；5.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（蓋章）簽字：日期：年月日乙方：（蓋章）簽字：日期：年月日2024年建筑工程居間協(xié)議范本（3）[協(xié)議書標(biāo)題]____年建筑工程居間協(xié)議書[協(xié)議書正文]依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方共同簽訂本居間協(xié)議書，以明確雙方在____年建筑工程居間服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。第一條合作目的和范圍1.1甲方（居間方）將為乙方（委托方）提供建筑工程項目的居間服務(wù)，并全程協(xié)助乙方與建筑工程公司進(jìn)行項目合作及相關(guān)事宜的溝通協(xié)調(diào)。1.2居間服務(wù)的范圍包括但不限于：項目規(guī)劃、技術(shù)咨詢、資金籌措、合同談判、工程監(jiān)理以及與建筑工程有關(guān)的其他居間服務(wù)。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：2.1.1履行好誠實、謹(jǐn)慎、忠實的居間服務(wù)義務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.1.2對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。2.1.3協(xié)助乙方與建筑工程公司進(jìn)行項目合作的談判和協(xié)商，并盡力促成合作成功。2.1.4協(xié)助乙方監(jiān)督建筑工程的進(jìn)展情況，并及時向乙方提供相關(guān)的工程監(jiān)理報告和進(jìn)度情況。2.1.5其他依法履行的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1向甲方提供建筑工程項目相關(guān)的資料和信息，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。2.2.2合作過程中支付甲方約定的居間服務(wù)費用，并按照居間協(xié)議的約定進(jìn)行支付。2.2.3配合甲方與建筑工程公司的合作談判和溝通，積極配合工程的進(jìn)展和監(jiān)理工作。2.2.4不得私自向建筑工程公司支付任何款項，一切費用支付必須經(jīng)過甲方的書面確認(rèn)。2.2.5其他依法履行的權(quán)利和義務(wù)。第三條居間服務(wù)費用3.1在本次居間服務(wù)過程中，乙方應(yīng)按照雙方經(jīng)協(xié)商確定的收費標(biāo)準(zhǔn)和方式支付甲方居間服務(wù)費用。3.2居間服務(wù)費用的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），具體金額和支付時間雙方另行約定。第四條合同解除4.1在居間服務(wù)期間，任何一方如因重大原因需要解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。4.2一方解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額雙方另行協(xié)商確定。第五條保密條款5.1雙方在本次居間服務(wù)過程中接觸到的相關(guān)信息及資料應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。5.2雙方對于本合同的相關(guān)信息及業(yè)務(wù)秘密，承諾在本合同存續(xù)期間和終止后繼續(xù)保密。第六條糾紛解決6.1雙方在居間服務(wù)過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同履行過程中如