居間合同土地出讓(2024版)

居間合同土地出讓(2024版)合同編號(hào)：__________居間合同土地出讓?zhuān)?024版）甲方（出讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：__________________，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方，土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，購(gòu)買(mǎi)甲方出讓的土地使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式2.1土地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出讓金總額的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條土地使用權(quán)出讓條件3.1甲方應(yīng)保證乙方在出讓土地使用權(quán)期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。3.2甲方應(yīng)保證乙方在出讓土地使用權(quán)期間，有權(quán)利用該土地進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)證。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式，及時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。4.2乙方應(yīng)按照土地使用權(quán)出讓條件，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)，或者提供的土地使用權(quán)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，或者未按照約定利用土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.乙方資質(zhì)證明文件3.土地出讓金支付憑證4.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)5.土地使用權(quán)登記證明6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)，或者提供的土地使用權(quán)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，或者未按照約定利用土地的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者依法取得，在一定期限內(nèi)占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)出讓?zhuān)褐竿恋厮姓邔⑼恋厥褂脵?quán)在一定期限內(nèi)出讓給土地使用者的行為。3.土地使用權(quán)出讓金：指土地使用者為取得土地使用權(quán)，按照合同約定向土地所有者支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并及時(shí)提供土地使用權(quán)。2.乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付出讓金。3.土地使用權(quán)登記問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)證。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，愿意出讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的土