2024年門市租賃合同范文（2篇）

第2頁共2頁2024年門市租賃合同范文甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方經平等協(xié)商，就甲方位于出租給乙方使用事宜，協(xié)議如下；第一條：甲方自愿將位于_____出租給乙方作_____使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。第二條：租賃期限：____年____月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金每年_____整，年付。租金由乙方在每年____月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。第四條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先權。第五條：租賃期間的水費、電費以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方負責。第六條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣____元整（小寫RMB____元整）。乙方保證屬于甲方所有的門窗水、電等設施和窒內裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。第七條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三方使用，并由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。第八條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還押金及剩余租金。租期內如遇政府拆遷，市場升級改造的不可抗因素導致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負責任何賠償責任。第九條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。第十條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。第十一條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年門市租賃合同范文（二）門市租賃合同租賃雙方：甲方（出租方）：________________________（地址：___________）乙方（承租方）：________________________（地址：___________）鑒于：一、甲方是合法持有門市房屋所有權的合法擁有人；二、乙方有意向承租甲方的門市房屋，并愿意按照約定支付租金；經甲、乙雙方協(xié)商，就甲方同意將門市房屋出租給乙方一事達成以下協(xié)議：第一條租賃物及標的1.1甲方同意將其擁有、位于________________（地址）的門市房屋出租給乙方，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月/日起，至_________年/月/日止。第三條租金標準及支付方式3.1乙方同意按照以下標準支付租金：租金金額：每月/季度/年人民幣____________元整。支付方式：乙方應在每月/季度/年的______日前將租金存入甲方指定的賬戶或直接支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金人民幣____________元整作為履行本合同的保證金。4.2保證金將作為履行租賃合同的擔保，并在租賃期屆滿、乙方退還門市房屋并將門市房屋交付甲方驗收時返還給乙方，扣除應付的租金、費用和損壞賠償等。第五條租賃房屋使用5.1乙方不得將租賃房屋用于違法活動，不得轉租、轉借或擅自改建等行為。5.2乙方應妥善保管租賃房屋，并按照通常的使用標準使用，保持房屋的清潔和整潔。第六條房屋維修及裝修6.1租賃期內，甲方負責租賃房屋的主體結構和設施的維修及維護，包括但不限于墻體、天花板、地板、門窗、管道等。6.2乙方應自行承擔租賃房屋內部的日常維修和保養(yǎng)工作，如燈具、水龍頭等小修小補。6.3乙方如需進行裝修，應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。裝修期間，乙方應妥善保管房屋，并確保施工及裝修不影響到其他租戶的正常居住。第七條合同解除7.1乙方如有下列情形之一，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按時支付租金累計拖欠超過__________元/月；（2）乙方違反本合同中的其他條款。7.2乙方如有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同：（1）乙方未按時支付租金累計拖欠超過__________元/月且逾期未付清；（2）乙方轉租、轉借或擅自改建租賃房屋；（3）乙方在租賃房屋內進行違法活動；（4）乙方嚴重損壞租賃房屋并拒不賠償；（5）乙方違反本合同中的其他條款。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲、乙雙方如因合同履行產生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方商議決定。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力。甲方（出租方）：