2024版土地抵押借款合同例文

2024版土地抵押借款合同例文合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（抵押人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（抵押權(quán)人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方因資金需要，愿向丙方借款，并同意將甲方的抵押土地作為借款的抵押物；3.丙方同意向乙方提供借款，并接受甲方的抵押土地作為擔(dān)保；第一條借款金額、期限和用途第二條抵押物的描述2.2抵押物的具體位置、面積、用途等詳細(xì)情況見附件一。第三條借款的利息和還款方式3.1借款利率為年利率____%，按____（月、季、年）計(jì)息，利息支付方式為____（一次性支付、分期支付）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還借款本金和利息。3.3還款計(jì)劃如下：（1）____年__月__日前，償還借款本金____萬元整；（2）____年__月__日前，償還借款本金____萬元整；（3）剩余借款本金及利息于____年__月__日前一次性償還。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)4.1乙方在借款期限內(nèi)未能按時(shí)足額償還借款本金和利息的，丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值。4.2抵押權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定辦理。4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式如下：（1）甲方同意將抵押土地及其地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給丙方，用以償還借款本金和利息；（2）甲方同意將抵押土地及其地上建筑物和其他附著物出租給丙方，用以償還借款本金和利息；（3）其他雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同各方同意，合同的變更、解除和終止不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。6.2甲方、乙方、丙方同意，違約責(zé)任的具體賠償方式和金額，按照本合同約定的借款金額、借款期限和還款方式計(jì)算。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。7.2合同各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金和利息全部償還完畢之日終止。甲方（抵押人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________附件一：抵押物詳細(xì)情況（此處附上抵押物的詳細(xì)情況，包括但不限于地理位置、面積、用途等。）一、附件列表：1.抵押土地權(quán)屬證明2.地上建筑物和其他附著物所有權(quán)證明3.借款用途證明文件4.還款計(jì)劃表5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議7.違約責(zé)任賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定將抵押土地及其地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給丙方或出租給丙方。2.甲方未按約定用途使用借款。3.乙方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息。4.丙方未按約定提供借款。5.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同不能履行。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將土地及其地上建筑物和其他附著物設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人或者第三人。2.借款人：指向抵押權(quán)人借入資金，并以其土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物為抵押擔(dān)保的債務(wù)人。3.抵押權(quán)人：指接受土地及其地上建筑物和其他附著物為抵押擔(dān)保，并享有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人。4.借款期限：指借款合同規(guī)定的借款人應(yīng)還清借款本息的期限。5.抵押物：指設(shè)定抵押擔(dān)保的土地及其地上建筑物和其他附著物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方應(yīng)要求甲方立即糾正，并按約定使用借款；逾期不糾正的，乙方有權(quán)提前收回借款。2.乙方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還借款本金和利息：丙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值；或乙方與丙方協(xié)商，變更還款計(jì)劃和還款方式。3.抵押物價(jià)值不足：合同各方可以協(xié)商補(bǔ)充抵押物，或調(diào)整借款金額。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.