心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告-D

心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE2目 錄第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 41.1項(xiàng)目申報(bào)單位概況 41.2項(xiàng)目的概況4第二章產(chǎn)業(yè)政策與行業(yè)分析 24第三章資源開發(fā)及綜合利用分析 28第四章節(jié)能.294.1節(jié)能依據(jù)與遵循原則 294.2節(jié)能設(shè)計(jì)及能耗指標(biāo) 324.3節(jié)能措施34第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 395.1建設(shè)用地規(guī)劃布局分析 395.2土地利用的合理性分析 395.3征地拆遷及移民安置規(guī)劃方案 40第六章環(huán)境及生態(tài)影響分析 416.1編制依據(jù)416.2設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn) 4106.3建筑平面及功能說明406.4主要污染源和污染物 416.5綜合利用與治理方案 426.6綠化446.7 其他環(huán)境保護(hù)措施 446.8 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 456.9特殊環(huán)境影響 46第七章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)48第八章社會(huì)影響分析498.1社會(huì)影響效果分析 498.2社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 49第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目申報(bào)單位概況某某置業(yè)有限公司1.2項(xiàng)目的概況1.2.1項(xiàng)目名稱某某心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目新建建設(shè)地址某某市嶧山南路項(xiàng)目提出背景改革開放以來，我國(guó)人口出生率銳減，由1970年的33.4下降到200113.4‰；總和生育率由19705.8‰下降到20001.6‰，加之城市化進(jìn)程加快醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，人口壽命快速提高，人口老齡化加速，我國(guó)60歲以上老年人口比重從1964年的6.08％上升到1998年的9.97％，至1999年已達(dá)到10％，進(jìn)入老年型社會(huì)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，人民生活水平迅速提高，老年人口規(guī)模越來越龐大。1982年第三次全國(guó)人口普查時(shí)， 60歲以上老年人口為7664萬人，1990年全國(guó)第四次人口普查時(shí)為 9697萬人2000年第五次人口普查時(shí)上升至 1.3 億人。這一數(shù)字幾乎相當(dāng)目前一個(gè)俄羅斯的人口、兩個(gè)英國(guó)的人口或四個(gè)加拿大的人口。若把這樣龐大的人口群體當(dāng)作一個(gè)國(guó)家的話，它將是世界上人口數(shù)排行第十位的國(guó)家。從人口增長(zhǎng)趨勢(shì)看，根據(jù)2000年全國(guó)第五次人口普查資料，2000年全國(guó)總?cè)丝?242611990年第四次人口普查相比，總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)了12.8％，而60歲以上老年人口增加了34.1人口年均增長(zhǎng)速度只有0.92％，而老年人口年均速度達(dá)到2.97％，大大快于總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)速度。 60歲及其以上老年人口以年均3％速度持續(xù)增長(zhǎng)。更為突出的是，我國(guó) 80歲以上老年人口已達(dá)1100萬，并以年均 的驚人速度遞增。 2005年底 60歲以上老年人口將達(dá)到 2.8 億，占總?cè)丝?8.4％左右；2050年將達(dá)到億左右，占總?cè)丝?以上，表現(xiàn)出“兩高兩大兩低”特征，即高速、高齡，基數(shù)大，差異大，社區(qū)養(yǎng)老水平低、自我養(yǎng)老意識(shí)低。我國(guó)人口老齡化發(fā)展的不同階段，將出現(xiàn)老年人口快速增長(zhǎng)期、高齡老年人口快速增長(zhǎng)期、農(nóng)村老齡化加速期。我國(guó)現(xiàn)階段人口老齡化問題必將對(duì)全球人口老齡化帶來巨大影響，也必將對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化發(fā)展帶來深刻影響。如何應(yīng)對(duì)人口老齡化挑戰(zhàn)，將在一定程度上決定中國(guó)能否成為穩(wěn)定繁榮的發(fā)達(dá)21康社會(huì)。衛(wèi)生部門對(duì)我國(guó) 12?。ㄊ校┏闃诱{(diào)查的結(jié)果表明，我國(guó)老年人主要患病為高血壓、冠心病、糖尿病、腦猝死、風(fēng)濕病、惡性腫瘤和其他退行性疾病。我國(guó)腦猝死患病率自 50歲起進(jìn)入較高水平，至老期成對(duì)數(shù)直線上升。高血壓患病率自 40歲以后呈直線不等比例增長(zhǎng)到65歲以前，幾乎每隔561歲，女性63歲，男性多于女性，55歲以后患病率呈上升趨勢(shì)。國(guó)60歲以上老年人糖尿病患病率為 。我國(guó)老年人慢性病患病率自 20世紀(jì)90年代以來居高不下，1993年衛(wèi)生部調(diào)查表明，老年人群中有慢性病史，人均患有2到3種疾病。60歲以上老年人慢性病患病率是全國(guó)人口的 3.2 倍，傷殘率是全國(guó)人口的 3.6倍2003年我國(guó)65歲以上老年人患病率為 其中農(nóng)村老年人患病率為 城市老年人患病率為 城市高于農(nóng)村38.5 個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)不同級(jí)別城市老年人慢性病患病率存在顯著差異。大城市高于中等城市，中等城市高于小城市。隨著人口的心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE7改善起著一定的作用，能夠延緩它的進(jìn)程。目前有60歲以上老年人1.44 億，約7000萬老年人有康復(fù)需求再加上大量因慢性病致殘的患者，我國(guó)社會(huì)對(duì)健康服務(wù)有巨大的需求。根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料的老年人生活自理困難并且需要醫(yī)療護(hù)理救助，而能夠提供老年人生活的康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，只能滿足 的市場(chǎng)需求，因此老年人康復(fù)醫(yī)療事業(yè)存在巨大的市場(chǎng)。人類社會(huì)的進(jìn)步。然而老年人口比重的日益增大會(huì)給經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、文化心態(tài)、社會(huì)發(fā)展帶來一系列影響， 成為 21世紀(jì)國(guó)必須認(rèn)真對(duì)待、認(rèn)真研究的重大社會(huì)問題。人口老齡化要求調(diào)整現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以滿足老年人口對(duì)物質(zhì)和精神文化的特殊需求。為了滿足老年人口日益增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化需求，發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)，增加老年人所需要的社會(huì)服務(wù)業(yè)，改造不適應(yīng)人口老齡化的住宅、社區(qū)和環(huán)境。人口老齡化引起家庭規(guī)模和家庭結(jié)構(gòu)的變化，使傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老功能不斷弱化，迫切要求發(fā)展以社區(qū)為中心的各項(xiàng)社會(huì)福利和社會(huì)服務(wù)事業(yè)，以補(bǔ)充家庭養(yǎng)老功能的不足。項(xiàng)目建設(shè)的必要性目前，全 國(guó)多個(gè)省市正在積極摸索“ 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”的方式。北京市推出了“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”試點(diǎn)的扶持政策及相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)價(jià)體系。河南省推出了老年醫(yī)養(yǎng)協(xié)作聯(lián)盟，通過醫(yī)院牽頭，養(yǎng) 老機(jī)構(gòu)加盟的特點(diǎn)便是為老人提供及時(shí)、便利、權(quán) 威的醫(yī)療服務(wù)。20世紀(jì)80年代起20較低，許多地方社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)還沒有起步，不能滿足老年人多種層次需求。社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的模式，滿足了老年人對(duì)居住的特殊需求，解決了傳統(tǒng)養(yǎng)老模式的不足，是一條老年公益性事業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作的新路子，是解決老齡化問題的有效對(duì)策之一。一些地區(qū)經(jīng)驗(yàn)表明，僅靠國(guó)家投資，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求，調(diào)動(dòng)多方面積極性，吸引民一些新建的老年公寓出現(xiàn)了排隊(duì)入住的現(xiàn)象，老齡福利事業(yè)社會(huì)化運(yùn)作取得了很好效果。 老年公寓創(chuàng)造了一個(gè)文明、 衛(wèi)生、舒適和諧的生活環(huán)境，解決老年人在衣食住行醫(yī)療養(yǎng)生等日常生活中的各種困難和矛盾，使老年人安心養(yǎng)老，使其家屬子女集中精力工作，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定起到了直接的促進(jìn)作用。黨中央、國(guó)務(wù)院歷來十分關(guān)注老齡問題， 2000年發(fā)出了《關(guān)心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE10于加強(qiáng)老齡工作的決定》等一系列文件指示， 我國(guó)制定頒布了《華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》，使我國(guó)老齡事業(yè)有法可依有章可循。我省和全國(guó)一樣，已進(jìn)入老年型社會(huì)。據(jù)2000年全國(guó)第五60歲以上人口達(dá)659萬人，占人口總數(shù)的（按國(guó)際通行標(biāo)準(zhǔn)，60歲以上人口占總?cè)丝诒壤^入老年型社會(huì)）2004年我省60歲以上人口已達(dá)870.75萬人，占總?cè)丝诒壤仙?3.5％，超過全國(guó)平均水平（10.5左右）。中共山東省委、山東省人民政府十分重視老齡問題。早在2002 年就發(fā)出了《關(guān)于貫徹 中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡作的決定>的實(shí)施意見》指出“老齡問題是關(guān)系國(guó)計(jì)民生和國(guó)長(zhǎng)治久安的一個(gè)重大社會(huì)問題?！薄白龊美淆g工作，滿足老年人日益增長(zhǎng)的物質(zhì)和文化生活需要，切實(shí)保障老年人的合法權(quán)益，對(duì)于促進(jìn)我省兩個(gè)文明建設(shè)，保持社會(huì)政治穩(wěn)定，具有十分重要的意義?！笔∥⑹≌贫艘幌盗蟹结樥吆途唧w措施，投入財(cái)力物力，促進(jìn)了我省老齡事業(yè)的健康發(fā)展。加快社會(huì)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)，逐步滿足老年人養(yǎng)老醫(yī)療的差異需求，提高老年人生活質(zhì)量，是落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院方針政策，構(gòu)建和諧社會(huì)的新舉措。建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模1、建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總投資約 1900萬元?？傉嫉孛娣e 3957.18 平方米，建筑面積 7912.92 平方米，項(xiàng)目竣工后設(shè)置 99張床位。2、建設(shè)內(nèi)容醫(yī)院、老年公寓一棟，兩層，建筑面積 7912.92 平方米。工程技術(shù)方案1、總體設(shè)計(jì)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 中華人民共和國(guó)主席第74號(hào)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50180-93(2002年版)（3）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ （《某某市城市總體規(guī)劃》（ 2005-2020）（5）[1997]3號(hào)；）《衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā)衛(wèi)生事業(yè)第十個(gè)五年計(jì)劃綱要的通知[2001]206號(hào)；）《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部、衛(wèi)生部聯(lián)合印發(fā)開展區(qū)域衛(wèi)生規(guī)工作指導(dǎo)意見》 計(jì)社會(huì)［號(hào)；）《關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的指導(dǎo)意見》；）《關(guān)于農(nóng)村衛(wèi)生改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》；）《二級(jí)?？漆t(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；）《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（試行）》（ ）《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)（試行）》；該地現(xiàn)狀圖及有關(guān)資料有關(guān)國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范、法規(guī)2 、指導(dǎo)思想與原則1、“以人為本，以患者為中心”的基本設(shè)計(jì)理念處理各功能的平面布局、交流方式、交通流線組織、環(huán)境塑造等幾個(gè)方面。合理的功能分區(qū)，良好的流線組織，優(yōu)美的空間環(huán)境是醫(yī)院設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。2、合理組織內(nèi)部流線妥善組織人員流線、物品流線及信息流，妥善解決城市空間有限與多功能的復(fù)雜矛盾，組建一個(gè)龐大、高效的系統(tǒng)，加強(qiáng)建筑自身的邏輯性。各種流線不僅要在三維空間和諧相處，而且要考慮其在時(shí)間坐標(biāo)上的變化趨勢(shì)。人員流線的組成有：醫(yī)生、患者、陪同者、探視者、護(hù)士等，并區(qū)分不同功能模塊的相互關(guān)系。物品流線的組成有：管理信息、樓宇自動(dòng)化管理等3、人性化設(shè)計(jì)室內(nèi)外蝕的材料，適當(dāng)提高內(nèi)裝修檔次；增加軟裝飾的應(yīng)用；合理應(yīng)用標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。醫(yī)護(hù)工作的人性化，將傳統(tǒng)窗口的高臺(tái)、小窗、大隔離柵欄改為低柜臺(tái)、開敞式，向銀行和賓館的全方位服務(wù)學(xué)習(xí)等。同時(shí)，注意病人私密性的保護(hù)措施，設(shè)置“一醫(yī)一患”診室，檢查床均設(shè)有分隔遮簾，這樣既可以減少病人就診時(shí)的壓抑感，又使診醫(yī)過程這種關(guān)系心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE12到個(gè)人隱私權(quán)的活動(dòng)得到充分保障 .建筑設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB50345-2012)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 (GB50352-2005)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB5009-2001)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50010-2002)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50007-2002)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 2、建筑特征建筑用料做法表序號(hào) 名稱 選用材料 采用部位屋面 橡膠防水卷材（ II 級(jí)防水） 所有屋面樓面

防滑塑膠地面 病房、走廊、醫(yī)技、辦公防滑地磚 廁所、洗手間磨光花崗巖 所有門廳醫(yī)技、走廊、辦公室、醫(yī)保大藥房、醫(yī)療地面

防滑塑膠地面

器械供應(yīng)中心水泥砂漿 設(shè)備用房、倉庫、輔助服務(wù)設(shè)施防滑地磚 廁所、洗手間急診樓、門診樓、病房大樓、醫(yī)技樓、行陶瓷面磚

政辦公樓外墻

花崗巖 大門、雨蓬、門柱面磚 輔助服務(wù)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施、倉庫乳膠漆墻 所有內(nèi)墻、頂棚急診樓、門診樓、病房大樓、醫(yī)技樓內(nèi)房?jī)?nèi)墻 瓷片

間和走廊釉面磚 洗手間、衛(wèi)生間不銹鋼門門木門窗 塑鋼窗鋁合金龍 aazca、礦棉板

急診樓、門診樓、病房大樓、醫(yī)技樓、行政辦公樓入口大門急診樓、門診樓、病房大樓、醫(yī)技樓、行吊頂

頂 政辦公樓內(nèi)走廊、門廳和所有電梯廳一、給排水、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ15-88)《建筑給排水防火規(guī)范》 (GB16-87)、水源與水量本工程的生產(chǎn)、生活及消防用水由某某市供水管網(wǎng)供應(yīng)，其水質(zhì)、水量、水壓均能滿足用水要求。用水量表序號(hào) 用水部分日用水量（噸）備注1 生活用水132 未預(yù)見水量9合計(jì)（給水系統(tǒng)①水質(zhì)、水源26不包括消防用水量本項(xiàng)目水的用途一般可分為：生活用水和消防用水等。不同的用途，有著不同的水質(zhì)要求。生活用水的水質(zhì)要求符合生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，消防用水可低于生活飲用水的標(biāo)準(zhǔn)，鍋爐用水應(yīng)符合鍋爐用水標(biāo)準(zhǔn)。用水由當(dāng)?shù)刈詠硭竟?yīng)。②水質(zhì)水壓要求水質(zhì)要求：職工生活用水應(yīng)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》85要求。水壓要求：依據(jù)上述水質(zhì)、水壓、水量要求，按照公司生產(chǎn)區(qū)的供水能力設(shè)計(jì)采用生活——生產(chǎn)——消防聯(lián)合供水的管網(wǎng)形式。本項(xiàng)目給水方案如下：市管網(wǎng)水源 廠區(qū)管網(wǎng) 消防水用水點(diǎn)室內(nèi)消防管網(wǎng)室外消火栓 火點(diǎn)（排水本項(xiàng)目將建設(shè)完備的排水系統(tǒng)，全場(chǎng)實(shí)行雨污分流的排水體制。生活污水：本項(xiàng)目生活污水約 23噸/天，經(jīng)化糞池處理，收心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE15集后排至場(chǎng)區(qū)污水管網(wǎng) 二、供電1、供電設(shè)計(jì)用電負(fù)荷等級(jí)：按本項(xiàng)目性質(zhì)和供電規(guī)程，無特殊要求，其用電按三級(jí)負(fù)荷考慮；供電系統(tǒng)：本項(xiàng)目用電均由市供電站供給，電纜可架空或埋地引至用電點(diǎn)；電力線路敷設(shè)應(yīng)考慮生產(chǎn)照明、 電力防爆、防腐方面的要求設(shè)置功率因素自動(dòng)補(bǔ)償屏，平均功率因素 Φ≥9；全樓采用分級(jí)計(jì)量，低壓側(cè)設(shè)照明計(jì)量裝置，各用電回路裝設(shè)低壓計(jì)量表，以便加強(qiáng)管理和考核用電指標(biāo)。2、過電壓及接地保護(hù)為了使配電房及各用電設(shè)備安全運(yùn)行，在配電房設(shè)工作接地及過電壓接地保護(hù)并連成一體，做成環(huán)狀接地網(wǎng)，從而降低跨步電壓和接觸電壓。進(jìn)戶后采用 TN-C-S系統(tǒng)。變配電房接地電阻 R≤10Ω.3、電力設(shè)計(jì)負(fù)荷計(jì)算根據(jù)各專業(yè)所需的用電條件，用電設(shè)備分類按需用系數(shù)分別計(jì)算，然后綜合確定本項(xiàng)目用電負(fù)荷。工藝設(shè)備安裝容量： 61.6KW生活照明安裝容量： 20KW總裝機(jī)容量：81.6KW建配電房40平方米，安裝配電箱一套。電源及電壓場(chǎng)區(qū)動(dòng)力及照明均采用三相四線制（采用放射樹干式供電方式，對(duì)大容量的用電設(shè)備采用降壓起動(dòng)的方式以減少起動(dòng)電流對(duì)線路電壓質(zhì)量的影響。場(chǎng)區(qū)內(nèi)部動(dòng)力線路采用 BV銅芯穿焊接鋼管或 管明設(shè)或暗設(shè)，或沿橋架敷設(shè)④照明設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)照明和動(dòng)力為同一線路，進(jìn)戶后分開鋪設(shè)。生活照明電源由變電房照明電柜引出專線。 各建筑物照明采用 型配箱，照明配線系統(tǒng)均為放射―樹干混合系統(tǒng)。照明線路配線采用BV銅芯穿鋼管或電線管明敷或暗敷。 各建筑物室內(nèi)照度值的選依據(jù)《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。場(chǎng)地照明采用熒光燈，空間凈高超過 時(shí)采用高壓汞燈和高壓鈉燈的混光照明。潮濕場(chǎng)所，采用防潮型熒光燈。浴室和淋浴間采用防水型燈具。辦公室、生活用房照明采用日光燈。路燈一般采用 高壓汞燈或高壓鈉燈，集中在傳達(dá)室控制。大面積的場(chǎng)地照明控制開關(guān)宜分片集中布置。心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE17各類場(chǎng)地最低照度不同，室內(nèi)高于各類場(chǎng)地最低照度不同，室內(nèi)高于100Lz，庫房、鍋爐房、辦公室等場(chǎng)所高于 50Lz。⑤接地和防雷場(chǎng)區(qū)內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物設(shè)避雷針或避雷帶保護(hù)。配電房設(shè)計(jì)五防式人工接地裝置，接地電阻不大于4歐姆，各用電點(diǎn)重復(fù)接地電阻不大于 10歐姆。三、供氣、設(shè)計(jì)依據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（ 、燃?xì)鈿庠幢卷?xiàng)目用氣采用天然氣，由某某市燃?xì)饪偣竟┙o，自城市中壓燃?xì)夤艿酪?，區(qū)內(nèi)設(shè)燃?xì)庹{(diào)壓站一處，經(jīng)調(diào)壓后供氣至每個(gè)用戶點(diǎn)。每戶日用氣量，居民日耗氣量為27.21；均由某某市提供天然氣氣源，天然氣管道鋪設(shè)至地區(qū)，保證居民正常使用。四、暖通1、設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50736-2012《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 2005 年版）《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ26-2010《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》 JGJ142-2004《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施－暖通空調(diào)、動(dòng)力（ 2009年版）》《山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ14-036-2012《低溫?zé)崴匕遢椛涔┡夹g(shù)》 、設(shè)計(jì)參數(shù)）室外空氣計(jì)算參數(shù)：夏季室外空調(diào)干球計(jì)算溫度： 28.2夏季室外空調(diào)濕球計(jì)算溫度： 27.1夏季空調(diào)計(jì)算日平均溫度： 28.8℃冬季室外空調(diào)干球計(jì)算溫度： -9℃冬季室外空調(diào)相對(duì)濕度： 53%夏季通風(fēng)計(jì)算溫度： 30.1℃冬季通風(fēng)計(jì)算溫度： -5.7 ℃供暖室外計(jì)算干球溫度： -6.7 ℃）室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)：夏季 冬季房間名稱

溫度（℃） 濕度（溫度（℃） 濕度（住宅臥室、起居室266518—住宅廚房——15—住宅衛(wèi)生間——18—3、熱源本項(xiàng)目采用集中供熱方式取暖，由華電某某熱力有限公司提供的110℃/75℃高溫?zé)崴?，二次?jīng)換熱站轉(zhuǎn)化提供 /50℃低溫?zé)崴?，作為冬季采暖的熱源供給，在小區(qū)中央設(shè)室外設(shè)換熱站一處，自就近的供熱管道引入，可滿足項(xiàng)目冬季采暖需求。4、負(fù)荷測(cè)算根據(jù)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等要求，建筑采暖面積 7912.92 ㎡采暖單耗按 ㎡計(jì)，心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE19采暖熱負(fù)荷 采暖按全年 120d，每天24h計(jì)，年采暖熱為。5、采暖設(shè)計(jì)本工程采暖系統(tǒng)總管采用無縫鋼管在車庫內(nèi)架空敷設(shè)，入戶管和戶內(nèi)管道均采用 PB管埋地敷設(shè)，室內(nèi)采用地板輻射采暖每個(gè)單體入口設(shè)熱計(jì)量裝置，采暖立管上均設(shè)置調(diào)節(jié)閥以平衡各樓之間的流量，進(jìn)入各戶的支管設(shè)置平衡閥用以調(diào)節(jié)各層之間的流量。每戶設(shè)熱量計(jì)，熱量計(jì)設(shè)在公共管井內(nèi)，并采用遠(yuǎn)傳式。每個(gè)最小采暖單元設(shè)置溫控裝置。6、通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)柜設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)， 排風(fēng)門的風(fēng)速保持 lm/s排風(fēng)經(jīng)亞效過濾器過濾后排放。衛(wèi)生間等設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)；廚房設(shè)計(jì)機(jī)械送排風(fēng)。7、防煙、排煙系統(tǒng)防煙樓梯間、消防電梯間合用前室設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)樓內(nèi)無外窗長(zhǎng)度超過 的內(nèi)走道或雖有外窗 但長(zhǎng)度超過60m的內(nèi)走道均設(shè)置機(jī)械排煙。地下車庫設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)置與其配套的送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量為排煙量的 。通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管在穿出機(jī)房處安裝防火閥。排風(fēng)管穿入豎井時(shí)采取防止回流措施。各機(jī)械排煙系統(tǒng)均單獨(dú)設(shè)置。排煙風(fēng)機(jī)采用消防排煙軸流通風(fēng)機(jī)或離心通風(fēng)機(jī)。五、通訊設(shè)施1、通訊設(shè)施包括電話通訊，有線電視（ ），寬帶網(wǎng)絡(luò)消防監(jiān)控。2、在場(chǎng)區(qū)內(nèi)裝設(shè)光纜，通訊設(shè)施和寬帶傳輸設(shè)施。3、有線電視（）衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富老年人文娛生活。4場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置消防滅火設(shè)施和消防監(jiān)控中心。 所有公寓房和娛樂活動(dòng)場(chǎng)所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測(cè)裝置和消防設(shè)施，設(shè)置完善的聲光報(bào)警訊號(hào)和通風(fēng)排煙、噴淋等自動(dòng)滅火設(shè)施。5場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)置有線電視監(jiān)視系統(tǒng)， 在各個(gè)建筑的門口、 走過道等重要地點(diǎn)均裝設(shè)電視攝像頭，并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。6、通訊設(shè)施費(fèi)用分別計(jì)入工藝設(shè)備、消防費(fèi)用中。投資估算說明一、投資估算及編制依據(jù)《山東省建筑工程消耗量定額》和《山東省安裝工程）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版））某某市材料報(bào)價(jià)表和市場(chǎng)材料價(jià)格；）國(guó)家、省、市有關(guān)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)1、土建工程費(fèi)建筑物估算價(jià)值主要依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)類似工程造價(jià)及山東省建筑工程綜合定額估算。本項(xiàng)目主要為車間與發(fā)酵料場(chǎng)等建筑工程費(fèi)。2、設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備按照設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)用或參照設(shè)備價(jià)格資料并考慮漲價(jià)因素計(jì)算。3、安裝工程費(fèi)參照山東省安裝工程綜合定額，并根據(jù)企業(yè)情況估算，主要為水電工程安裝費(fèi)。4、其它費(fèi)用根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際情況估算：）建設(shè)單位管理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 計(jì)取。）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按工程費(fèi)用的 計(jì)取。）監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 計(jì)取。）職工培訓(xùn)費(fèi)：按定員總?cè)藬?shù) 進(jìn)行培訓(xùn)，每人 1500元計(jì)列。5、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)為工程費(fèi)用與其他工程費(fèi)用之和的 三、建設(shè)投資估算）項(xiàng)目建設(shè)投資估算表心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE22明熱力管網(wǎng)給排水管網(wǎng)684.82.4 消防3 其它979.7373.1 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)18序號(hào) 項(xiàng)目序號(hào) 項(xiàng)目計(jì)算基數(shù)(m)估算投 資2建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)1建筑工程費(fèi)用安裝費(fèi)供電線及照8698691.17912.928692470174872.118518.53.2建筑單位管理費(fèi)用建設(shè)投資373.33.4248430869820571541900本項(xiàng)目總投資 1900萬元，全部由企業(yè)自籌。項(xiàng)目組織與實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃于2015年2月底前完成立項(xiàng)、勘察設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)20152月開工建設(shè)，本項(xiàng)目建設(shè)期約4個(gè)月，期間完20156工程竣工。項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度見下表：心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE24第二章 產(chǎn)業(yè)政策與行業(yè)分析一、《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》2011 年9月17日國(guó)務(wù)院印發(fā)關(guān)于《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“二五”規(guī)劃》的通知（國(guó)發(fā)〔 2011〕28號(hào)），在主要任務(wù)中明確提出發(fā)展老齡服務(wù)業(yè)。內(nèi)容如下：“統(tǒng)籌發(fā)展機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)。按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的原則，加大財(cái)政投入和社會(huì)籌資力度，推進(jìn)供養(yǎng)型、養(yǎng)護(hù)型、醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)。積極推進(jìn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)機(jī)制改革與完善，探索多元化社會(huì)化的投資建設(shè)和管理模式。 進(jìn)一步完善和落實(shí)優(yōu)惠政策鼓勵(lì)社會(huì)力量參與公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)和運(yùn)行管理。”二、《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（ 2011-2015 年）》2011 年12月16日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于 《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（2011-2015年）》的通知（國(guó)辦發(fā)〔 2011〕）60號(hào)。在目標(biāo)和任務(wù)中明確指出：務(wù)設(shè)施。新建小區(qū)要統(tǒng)籌規(guī)劃，將養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)納入公建配套實(shí)施方案。鼓勵(lì)通過整合、置換或轉(zhuǎn)變用途等方式，將閑置的醫(yī)院、企業(yè)、農(nóng)村集體閑置房屋以及各類公辦培訓(xùn)中心、活動(dòng)中心、療養(yǎng)院、小旅館、小招待所等設(shè)施資源改造用于養(yǎng)老服務(wù)。通過設(shè)備和康復(fù)輔具產(chǎn)品研發(fā)、養(yǎng)老服務(wù)專用車配備和信息化建設(shè)，全面提升社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)能力?！比?、《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定》《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定》在第四節(jié)發(fā)展老年服務(wù)業(yè)中明確指出：“我國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展的主要目標(biāo)是：建立家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)、社區(qū)服務(wù)為依托、社會(huì)養(yǎng)老為補(bǔ)充的養(yǎng)老機(jī)制；逐步建立比較完善的以老年福利、生活照料、醫(yī)療保健、體育健身、文化教育和法律服務(wù)為主要內(nèi)容的老年服務(wù)體系，切實(shí)提高老年人的物質(zhì)和精神文化生活水平，基本實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂。老年服務(wù)業(yè)的發(fā)展要走社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化的道路。鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)各方面力量積極參與、共同發(fā)展老年服務(wù)業(yè)，逐步形成政府宏觀管理、社會(huì)力量興辦、老年服務(wù)機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)化要求自主經(jīng)營(yíng)的管理體制和運(yùn)行機(jī)制。要培育和發(fā)展老年消費(fèi)市場(chǎng)。老年人是一個(gè)龐大的社會(huì)群體，具有不同的消費(fèi)需求，要積極研制開發(fā)適合老年人特點(diǎn)的產(chǎn)品和服務(wù)項(xiàng)目，引導(dǎo)老年人合理消費(fèi)，滿足老年人不同層次、不同類型的消費(fèi)需求?！辈扇∮行Т胧?，加快老齡事業(yè)發(fā)展國(guó)家鼓勵(lì)社會(huì)力量興辦老年福利服務(wù)設(shè)施。對(duì)社會(huì)力量投資興辦的福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)和有關(guān)捐贈(zèng)，要實(shí)行減免稅等優(yōu)惠政策，具體辦法由財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局制定。金融機(jī)構(gòu)要充分發(fā)揮信貸支持作用，熱情關(guān)注、積極支持社區(qū)老年服務(wù)設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所和福利設(shè)施的建設(shè)，按照信貸通則加大貸款支持力度。四《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見的通知》 國(guó)辦發(fā)〔6號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)全國(guó)老齡委辦公室和發(fā)展改革委等部門關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見的通知》（國(guó)辦發(fā)〔 2006〕6號(hào)中明確指明：1 進(jìn)一步發(fā)展老年社會(huì)福利事業(yè)。 地方各級(jí)人民政府要不加大投入，建立健全老年福利服務(wù)體系。要采取多種形式，鼓勵(lì)和支持社會(huì)力量多形式、多渠道參與老年社會(huì)福利事業(yè)，增加老年福利服務(wù)設(shè)施數(shù)量，提高服務(wù)質(zhì)量。2 大力發(fā)展社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。 地方各級(jí)人民政府和有關(guān)門要采取積極措施，大力支持發(fā)展各類社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。引導(dǎo)和支持社會(huì)力量興建適宜老年人集中居住、生活、學(xué)習(xí)、娛樂、健身的老年公寓、養(yǎng)老院、敬老院，鼓勵(lì)下崗、失業(yè)等人員創(chuàng)辦家庭養(yǎng)老院、托老所，開展老年護(hù)理服務(wù)，為老年人創(chuàng)造良好的養(yǎng)老環(huán)境和條件。五、《國(guó)家基本公共服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃》2012 年7月111日，國(guó)務(wù)院印發(fā)關(guān)于《國(guó)家基本公共服務(wù)體系“十二五”規(guī)劃》的通知（國(guó)發(fā)〔 2012〕29號(hào)），其中，在六章基本社會(huì)服務(wù)中明確指明：“基本養(yǎng)老服務(wù)。適應(yīng)人口老齡化趨勢(shì)，有條件的地方可發(fā)放高齡老年人生活補(bǔ)貼和家庭經(jīng)濟(jì)困難的老年人養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼。將符鼓勵(lì)居家養(yǎng)老，拓展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)功能，增強(qiáng)公益性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)能力，鼓勵(lì)通過公建民營(yíng)、民辦公助等方式引導(dǎo)社會(huì)資本參與養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)建設(shè)和管理運(yùn)行。養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)工程。充分利用現(xiàn)有資源，加快專業(yè)化的老年養(yǎng)護(hù)機(jī)構(gòu)和社區(qū)日間照料中心建設(shè)。增加養(yǎng)老床位 300多萬張，每千名老年人擁有養(yǎng)老床數(shù)達(dá)到30張。支持有需求的失能老年人實(shí)行家庭無障礙設(shè)施改造。培養(yǎng)培訓(xùn)具有資質(zhì)的專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)人員?！绷?、財(cái)政部和稅務(wù)總局《關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅[2000]97 號(hào)）中明確規(guī)定管理機(jī)構(gòu)將得到免租金、稅收、水電等優(yōu)惠。七、中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定》 (中發(fā)〔〕13號(hào))精神，現(xiàn)對(duì)政府部門和社會(huì)力量興辦的老年服機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題通知如下 :對(duì)政府部門和企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人等社會(huì)力量投資興辦的福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，暫免征收企業(yè)所得稅，以及老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅。8、根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》 第六條第一款：“幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機(jī)構(gòu)提供的育養(yǎng)服務(wù)，婚姻介紹，殯葬服務(wù)等取得的收入免征營(yíng)業(yè)稅”第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析保護(hù)資源、開發(fā)資源、節(jié)約資源、利用資源、造福子孫后代是項(xiàng)目建設(shè)的宗旨。也是落實(shí)三個(gè)代表重要精神，堅(jiān)持以人為本方針的實(shí)際體現(xiàn)。城區(qū)內(nèi)尤為珍貴。必須按照基本國(guó)策的要求讓土地資源的利用，符合人民群眾的根本利益，努力實(shí)現(xiàn)土地使用價(jià)值的最大化，切實(shí)讓資源服務(wù)于人民群眾。本項(xiàng)目在土地使用方面遵循了以人為本、規(guī)劃為先、價(jià)值第一原則。一方面做到物盡其用， 合理使用另一方面，嚴(yán)格按規(guī)劃要求合理布局，使該廠區(qū)的規(guī)劃指標(biāo)更趨于合理，使資源的利用更加科學(xué)。 從量上看沒有新的資源的占用同時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃條件的各項(xiàng)導(dǎo)引性指標(biāo)要求安排本項(xiàng)目的建造規(guī)模、層數(shù)、綠化面積等，并充分利用現(xiàn)有的公共配套，從而實(shí)現(xiàn)資源利用的最大化。對(duì)于本項(xiàng)目來說，其能源的耗用主要是水、電、天然氣、熱力等生活必需的能源，項(xiàng)目建設(shè)已經(jīng)把節(jié)能作為重要課題，采取了全面的節(jié)能措施（節(jié)能措施及消耗指標(biāo)見第四章），項(xiàng)目建成后，不會(huì)給能源帶來過大的影響與損耗。由于資源配套的整合，會(huì)使能源的利用更加合理、科學(xué)、節(jié)約。第四章 節(jié)能能源是發(fā)展經(jīng)濟(jì)和提高人民生活的物質(zhì)基礎(chǔ)，關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的全局。合理開發(fā)利用能源和節(jié)約能源同等重要，都是我國(guó)面臨的迫切需要解決的重大問題，對(duì)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有非同尋常的意義。節(jié)能、節(jié)水既是貫徹國(guó)家關(guān)于“生產(chǎn)與節(jié)約并重”的方針，又是降低生產(chǎn)成本，增加企業(yè)盈利的重要手段之一，以節(jié)能為中心的技術(shù)措施必須貫徹設(shè)計(jì)工作的全過程。節(jié)能是一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)，也是當(dāng)前的緊迫任務(wù)，節(jié)能工作要全面貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)節(jié)約資源基本國(guó)策，以提高能源利用效率為核心，以轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、加快技術(shù)進(jìn)步為根本，強(qiáng)化全社會(huì)的節(jié)能意識(shí)，逐步形成具有中國(guó)特色的節(jié)能長(zhǎng)效機(jī)制。節(jié)約能源是落實(shí)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措，是一個(gè)城市、一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志，也是項(xiàng)目建設(shè)必須遵守的原則。因此，項(xiàng)目建設(shè)必須貫徹建筑節(jié)能方針，采取全面科學(xué)的節(jié)能措施，把節(jié)能真正落到實(shí)處。節(jié)能依據(jù)與遵循原則編制依據(jù)l、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》2、《中華人民共和國(guó)可再生能源法》、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50176—93)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50189—2005)山東省標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ14—2006)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 （2011年本2013修正）（家發(fā)革委第 21號(hào)令）、《山東省節(jié)能減排綜合性工作實(shí)施方案》魯政發(fā) [2011]47號(hào)8、國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資【 2010】6號(hào)）9、《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》《國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)》 （改委[2005] 第65號(hào)）、《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部部長(zhǎng)令第 76號(hào)）、《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資 [2004]2505 號(hào)）、《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 2006年修訂）、《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā) [2006]28 號(hào)）、其他的國(guó)家政策法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)建筑節(jié)能的重要性1、可以緩解能源資源的緊張局面，建筑節(jié)能是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。2、可以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和提高建筑熱環(huán)境的質(zhì)量，隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展和人民生活水平的提高，舒適的建筑熱環(huán)境日益成為人們生活的需求。3、是發(fā)展建筑業(yè)的需求。我國(guó)建筑節(jié)能的范圍包括：建筑采暖、空調(diào)和照明的節(jié)能，并與改善建筑舒適性相結(jié)合。、建筑用能排放大量 2使地球變暖，正危害生態(tài)平衡與類生存，為了拯救環(huán)境，必須重視建筑節(jié)能。遵循的原則我國(guó)能源消耗高、浪費(fèi)大的根本原因在于粗放型的增長(zhǎng)方式。要大幅度提高能源利用效率，必須從根本上改變單純依靠外延發(fā)展，忽視挖潛改造的粗放型發(fā)展模式，走科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的新型產(chǎn)業(yè)化道路，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展、社會(huì)全面進(jìn)步、資源永續(xù)利用、環(huán)境不斷改善和生態(tài)良性循環(huán)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。堅(jiān)持節(jié)能與結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)進(jìn)步和加強(qiáng)管理相結(jié)合。 通過調(diào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)，淘汰落后技術(shù)和設(shè)備，加快發(fā)展以服務(wù)業(yè)為主要代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級(jí)，提高產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)裝備水平。開發(fā)和推廣應(yīng)用先進(jìn)高效的能源節(jié)約和替代技術(shù)、綜合利用技術(shù)及新能源和再生能源利用技術(shù)。加強(qiáng)管理，減少損失浪費(fèi)，提高能源利用效率。企業(yè)為主體，充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用。政府通過制定和實(shí)施法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)政策導(dǎo)向和信息引導(dǎo)，營(yíng)造有利于節(jié)能的體制環(huán)境、政策環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境，建立符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制要求的企業(yè)自覺節(jié)能的機(jī)制，推動(dòng)全社會(huì)節(jié)能。節(jié)能設(shè)計(jì)及能耗指標(biāo)用能分析本項(xiàng)目能源消耗主要是水、電、天然氣、采暖用煤。1、用水水源由某某市自來水管網(wǎng)供水，廠區(qū)設(shè)環(huán)狀給水系統(tǒng)，可直接引入本工程，水源水質(zhì)均有保證。）施工期用水分析：施工期項(xiàng)目用水主要為建筑工人生活用水及工程施工用水，3用水量月為 ，施工期為 4個(gè)月，合計(jì)用水量約為 0.42 萬3。）運(yùn)營(yíng)期用水分析：小區(qū)的用水包括生活、消防、環(huán)保及未預(yù)見用水等，最大日3 3用水量約為 26m。項(xiàng)目年用水量約為 0.9 萬。2、用電）施工期用電分析：項(xiàng)目施工期為 4個(gè)月，用電量約為 5.2 萬。）運(yùn)營(yíng)期用電分析：經(jīng)估算，本項(xiàng)目電氣設(shè)備總裝機(jī)容量 項(xiàng)目按365天計(jì)算，一天按 8小時(shí)計(jì)算，用電量約為 23.8×10

4kWh/a。心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE333、天然氣按每戶日用氣量 0.4m3測(cè)算，居民日耗氣量為 27.2 年耗量約為1萬均由某某市提供天然氣氣源，天然氣管道鋪設(shè)至地區(qū)，保證居民正常使用。4、采暖用煤建筑采暖面積 7912.92 ㎡，采暖單耗按 ㎡計(jì)，采暖熱負(fù)荷采暖按全年每天24h計(jì)年采暖熱量為 項(xiàng)目耗能指標(biāo)本項(xiàng)目能源消耗主要是水、電、天然氣和采暖用煤，其中在不考慮中水回用的前提下，年消耗水量為0.923.8萬度，采暖熱量為項(xiàng)目主要能源品種及年需要量見下表。施工期能耗指標(biāo)表序號(hào) 主要能源及能工質(zhì)名稱

計(jì)量單位 年需要量實(shí)物 標(biāo)煤 實(shí)物 折算系數(shù) 折標(biāo)煤1 電 萬度 T 5.2 1.229t/ kWh

6.42 水 萬T 0.42 0.86t/ 萬0.36合計(jì) 6.761電萬度T23.82熱量GJT22913水萬m3T0.90.857kgce/t0.774天然氣萬m3T113.3kgce/m313.3合計(jì)121.49運(yùn)營(yíng)期能耗指標(biāo)表計(jì)量單位運(yùn)營(yíng)期能耗指標(biāo)表計(jì)量單位年需要量序號(hào)主要能源及耗能工質(zhì)名稱實(shí)物標(biāo)煤實(shí)物折算系數(shù)折標(biāo)煤1.229kgce/kWh0.03412kgce/MJ29.2578.17由于采用較合理的施工、節(jié)能措施及相關(guān)節(jié)能設(shè)備，本項(xiàng)目綜合能耗約為同行業(yè)的 及與同行業(yè)其他項(xiàng)目相比約節(jié)。當(dāng)?shù)赜媚芊治鰸M足其需要，不會(huì)給當(dāng)?shù)啬茉椿A(chǔ)設(shè)施造成任何壓力。其能源消耗折算標(biāo)準(zhǔn)煤總用量為 121.49 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年綜合耗指標(biāo)為0.0045 噸標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于某某市綜合能耗標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目建成后將對(duì)某某市的綜合能耗做出積極貢獻(xiàn)。節(jié)能措施建筑節(jié)能1、本項(xiàng)目應(yīng)參照如下標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE35《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB13(J)63-2007）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T16-92）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T50314-2000）（7）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 2000年版）（8）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》（ （9）（（10）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ （11）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 2003年版）（12）《住宅建筑規(guī)范》（ 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ （17）（GB/T7107-2002）（18）《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 建筑結(jié)構(gòu)1、在結(jié)構(gòu)中應(yīng)采用空心磚，現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)。、窗應(yīng)采用中空玻璃塑鋼窗，降低傳熱系數(shù)。擬采用窗上加（玻璃封裝玻璃和絕熱性能好的塑料窗等措施，改善門窗絕熱性能，有門窗密封指標(biāo)不低于國(guó)標(biāo)《建筑外窗空氣滲透性能分積極檢測(cè)方法》（GB/T7107-2002）。在滿足采光、通風(fēng)和造型等功能的前題下盡量減少窗墻比。、建筑單體布置應(yīng)在偏西或偏東 范圍內(nèi)。4、采用能耗較低的高效保溫建筑材料。5、除特殊情況外，建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采用太陽能一體化設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合相應(yīng)的規(guī)范要求。6、建筑形體盡可能簡(jiǎn)潔以減少建筑的形體系數(shù)。形體系數(shù)應(yīng)0.3。7、墻體采用聚苯乙烯塑料、聚氨酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保溫絕熱材料以及復(fù)合墻體，降低外墻傳熱系數(shù)。8、采用高效保溫材料保溫屋面和倒置型保溫屋面等節(jié)能屋面。9、頂層陽臺(tái)頂板、首層陽臺(tái)底板、陽臺(tái)欄板及外挑構(gòu)件等應(yīng)采取相應(yīng)的保溫措施。10、衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型沖洗配件。11、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備均選用符合國(guó)家耗能和性能指標(biāo)的優(yōu)良產(chǎn)品。12、充分利用自然光，采用高效節(jié)能光源和高效燈具。13、充分利用自然通風(fēng)，減少空調(diào)使用時(shí)間。14、利用地形，合理設(shè)計(jì)住宅樓的朝向、間距、建筑密度、容積率等，最大限度的利用土地資源。變電所設(shè)置要伸入電力負(fù)荷中心， 盡量減少線路長(zhǎng)度， 低損耗，保證電壓偏移符合相關(guān)國(guó)家電氣標(biāo)準(zhǔn)。節(jié)約能源已成為當(dāng)今世界人們關(guān)注的問題。隨著工業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，能源消耗也日益增加，合理回收和利用能源是發(fā)展生產(chǎn)的重要條件之一，也是提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的具體保證。設(shè)計(jì)中如何優(yōu)化節(jié)能措施，是項(xiàng)目建設(shè)必須認(rèn)真考慮的問題。本項(xiàng)目主要采取如下幾方面的節(jié)能措施：1、裝置布置合理、緊湊，盡量減少主要物料的輸送距離。管道減少彎頭，盡量利用樓層的高差輸送液體，減少動(dòng)設(shè)備數(shù)量，降低能耗。采用節(jié)能型。電力變壓器采用低損耗節(jié)能型。其它電氣設(shè)備在可能的情況下，盡可能采用節(jié)電型。避免白天開常明燈。在滿足裝置照度及光色的條件下，減少燈具用量及燈具容量，達(dá)到節(jié)能目的。節(jié)水措施采用節(jié)水器具既節(jié)水又節(jié)能。 大小便器采用節(jié)水型產(chǎn)品坐便器水箱容積不大于 6L。合理配置水表等計(jì)量裝置。 建筑物的引入管、 衛(wèi)生間內(nèi)其它需計(jì)量的水管上均設(shè)置水表或流量計(jì)。循環(huán)供水系統(tǒng)靠近主要用戶， 就近布置，減少沿途水壓失，節(jié)約用電和投資。生產(chǎn)用水盡量循環(huán)使用，可節(jié)約大量新水。結(jié)論本項(xiàng)目在建設(shè)、設(shè)計(jì)中應(yīng)力爭(zhēng)做到以下幾點(diǎn)：1、注意室外環(huán)境設(shè)計(jì)，減少大面積混凝土地面反射熱量，盡量增加綠化面積，利用植被改善環(huán)境。2、采用新型節(jié)能環(huán)保建筑材料，包括墻體、保溫、防水、隔熱隔音材料和節(jié)能產(chǎn)品， 如節(jié)能燈、節(jié)水衛(wèi)生潔具、 節(jié)燃灶具等最大限度降低經(jīng)營(yíng)成本。3、盡量減少管線長(zhǎng)度，減少水、電、熱氣的無功損耗，從建筑物理學(xué)的角度降低能耗。、采用節(jié)水裝置，減少不必要的水損失。、提高節(jié)能意識(shí)，培養(yǎng)節(jié)能習(xí)慣。第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析建設(shè)用地規(guī)劃布局分析該項(xiàng)目位于某某嶧山南路。該項(xiàng)目總占地面積約為3957.18平方米。選址地周邊為工業(yè)區(qū)，且周邊電力、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施完善，提高了電力、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施利用效率，降低建設(shè)投資、縮小用地規(guī)模，，大大提高某某地區(qū)內(nèi)土地集約和節(jié)約的水平。項(xiàng)目選址區(qū)內(nèi)無國(guó)家規(guī)定的風(fēng)景名勝區(qū)、 革命歷史古跡等文保護(hù)對(duì)象，無集中式水源地等特殊保護(hù)對(duì)象，區(qū)域內(nèi)及附近無軍事設(shè)施等保密單位，無軍事國(guó)防通訊設(shè)施及其他通訊設(shè)施等敏感目標(biāo)，地下未發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)資源。綜上述分析，該項(xiàng)目建設(shè)將有利于發(fā)展新材料， 加強(qiáng)可持續(xù)展資源綜合利用，對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。因此，項(xiàng)目的建設(shè)場(chǎng)址的選擇是合理的。土地利用的合理性分析1、本項(xiàng)目的建設(shè)符合某某市土地利用規(guī)劃，項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容和土地利用規(guī)劃規(guī)定的用地性質(zhì)相符。2、項(xiàng)目在總平面設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)周邊環(huán)境布置，提高了周邊土地利用價(jià)值?；谝陨蟽牲c(diǎn)，項(xiàng)目地塊的土地利用較為合理。心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告心血管醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE41第六章 環(huán)境及生態(tài)影響分析編制依據(jù)、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、國(guó)務(wù)院（ 第253號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)家計(jì)委、國(guó)務(wù)院環(huán)委[87] 國(guó)環(huán)字第002《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)、 國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、國(guó)家經(jīng)濟(jì)委員會(huì)（86）國(guó)環(huán)字第003法”的通知》、山東省計(jì)委、經(jīng)委、環(huán)委（ 07號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境護(hù)管理辦法實(shí)施細(xì)則》；設(shè)計(jì)采用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大氣環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行： 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。污染物排放標(biāo)準(zhǔn)廢污水執(zhí)行：GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)廢氣執(zhí)行GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 的二級(jí)標(biāo)和衛(wèi)生部、國(guó)家勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（試行草案）》建筑平面及功能說明1、住院、急門診樓該樓包括急診、門診兩部分功能。建筑面積為150平方米。其中：1、一為門診大廳、掛號(hào)藥房、收費(fèi)處及急救中心等。內(nèi)科、外科、婦科、保健科、五官科、中醫(yī)科、門診手術(shù)室、肝炎、腸道門診、計(jì)算機(jī)房等。2、住院部住院部病房建筑面積為5800平方米。該建筑平面呈“一”字型布置，人流有兩側(cè)主入口進(jìn)入，通過院內(nèi)主干道可直達(dá)病房樓。該樓南側(cè)和東側(cè)分別設(shè)有與門診部、醫(yī)技科室相連的輔助通道。一層——主要布置大廳、住院管理處、收費(fèi)處、病區(qū)藥房、出入院手續(xù)辦理室、供應(yīng)消毒室、中醫(yī)科病區(qū)。進(jìn)入主入口門廳，開敞的廳內(nèi)空間，給入院病人帶來寬敞明亮的良好感覺。二層為標(biāo)準(zhǔn)病區(qū)，充分體現(xiàn)醫(yī)療分區(qū)的特點(diǎn)。并設(shè)有套間病房，各病房均帶獨(dú)立衛(wèi)生間。每層布置一個(gè)護(hù)理單元，兩棟樓共布置99張床位，包括單床間、雙床間及三床間。住院管理等科室，護(hù)理單元采用改進(jìn)的半島形平面模式。交通流線簡(jiǎn)捷，外墻展開較寬，有利于采光通風(fēng)，工作環(huán)境大為改善。護(hù)士站所處位置，便于對(duì)病區(qū)出入口及病室進(jìn)行監(jiān)控，保證醫(yī)患分流，也使得護(hù)理半徑短捷，提高工作效率。護(hù)理單元主要房間包括病房、護(hù)士站、治療室、觀察室、醫(yī)生辦公室、醫(yī)生值班室等，通過慎重處理單元內(nèi)部組合關(guān)系，使護(hù)理單元內(nèi)輔助用房減到最低值，同時(shí)開放布局也可根據(jù)個(gè)病區(qū)護(hù)理要求的不同，靈活地分隔出所需的不同功能用房。標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)基本上做到了醫(yī)患分流，潔污分流，醫(yī)療搶救與3、后勤保障系統(tǒng)該部分包括洗衣房、配電房、車庫、制劑室、太平間等。總建筑面積為1482平方米。4、行政辦公樓2層，建筑面積為 1567平方米。該部分包括院長(zhǎng)辦公室、醫(yī)科、護(hù)理部、財(cái)務(wù)科、職能管理科室、會(huì)議室等。5、生活服務(wù)設(shè)施該部分包括餐廳、營(yíng)養(yǎng)食堂、浴室等。建筑面積為 768平方米。主要污染源和污染物該項(xiàng)目實(shí)施后的主要環(huán)境問題是生活過程產(chǎn)生的廢水，固體廢物，鍋爐房的噪聲。、廢水：廢水來源主要為廚房、洗衣、浴室的清洗廢水和生活區(qū)的衛(wèi)生用污水。這類廢水無毒、無害。廢水排放量約為 23噸/入污水處理站處理。、固體廢棄物生活垃圾，廢棄的包裝材料，煤渣的固體廢物。醫(yī)務(wù)室產(chǎn)生的少量醫(yī)療廢物。、灰塵生活過程中不產(chǎn)生灰塵，鍋爐產(chǎn)生的煙塵。、噪聲根據(jù)衛(wèi)生部和勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)新建企業(yè)的規(guī)定，8小時(shí)允許噪聲要降為 （本項(xiàng)目建成后噪聲源主要為鍋爐房等聲壓級(jí)在 以上，超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，害工作人員健康。綜合利用與治理方案1、污染防治原則）遵照（國(guó)環(huán)字第002號(hào)所規(guī)定的原則。）污染治理方案優(yōu)先采用國(guó)家環(huán)保局發(fā)布的《國(guó)家環(huán)境、廢水處理2本項(xiàng)目的生活廢水，主要組成是生物類物質(zhì)。設(shè)置日處理能力為50m/d2限公司上向流曝氣生物濾池污水處理新工藝和一體化地埋式污水處理設(shè)備。通過處理以后，可達(dá)到國(guó)家一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)。、廢氣治理2鍋爐產(chǎn)生的煙氣擬采取濕式水膜除塵器進(jìn)行處理后由高 的煙囪排放，濕法除塵效率一般為 ％－5％，S2去處率約為15％，處理后的煙塵和 SO排放濃度分別為 和502mg/?？蓾M足GB1327－1《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ時(shí)段二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2、噪聲污染防治首先要進(jìn)行