租賃合同解除的和解協(xié)議樣本

租賃合同解除的和解協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________租賃合同解除的和解協(xié)議樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），雙方在履行過程中出現(xiàn)了一些分歧，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、解除合同1.在本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方同意解除上述《租賃合同》。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)合同解除手續(xù)。二、終止權(quán)利義務(wù)1.解除合同后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，終止履行《租賃合同》中約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同解除日前一個(gè)月租金的____倍。2.甲乙雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付合同解除日前剩余租金的____倍。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，雙方應(yīng)對(duì)其予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非依法暫?；蚪K止履行。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：__________租賃合同解除的和解協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：2.承租方為租客，租賃位于租賃物業(yè)的物業(yè)；4.雙方因某些原因，希望解除原租賃合同，并達(dá)成和解。雙方同意如下：一、和解協(xié)議的解除1.雙方同意自本協(xié)議生效之日起，解除原租賃合同的全部義務(wù)和責(zé)任。2.本協(xié)議的生效日期為：__________。3.本協(xié)議生效后，原租賃合同即被視為終止，雙方對(duì)彼此不再具有任何權(quán)利和義務(wù)。二、和解協(xié)議的條款1.承租方同意在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物業(yè)歸還給出租方。2.承租方同意在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，向出租方支付解約金，金額為人民幣：__________元整。解約金支付后，雙方互不追究。3.雙方同意在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。4.雙方同意互相配合，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。三、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表雙方對(duì)原租賃合同的有效性或無效性作出認(rèn)定，也不影響雙方就原租賃合同所涉及的其他糾紛的解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________（簽名）日期：__________地點(diǎn)：__________附件：1.原租賃合同2.相關(guān)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表3.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃物業(yè)交接清單4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.解約金支付憑證6.物業(yè)交接手續(xù)辦理證明7.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定時(shí)間歸還租賃物業(yè)，視為違約。2.承租方未按照約定支付解約金，視為違約。3.雙方未按照約定時(shí)間辦理物業(yè)交接手續(xù)，視為違約。4.雙方未按照約定互相配合，導(dǎo)致協(xié)議執(zhí)行困難，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房東，擁有并出租租賃物業(yè)的一方。2.承租方：指租客，租賃租賃物業(yè)的一方。3.原租賃合同：指雙方簽訂的租賃合同，合同編號(hào)為__________。4.解約金：指承租方因提前解除租賃合同而需支付給出租方的違約金。5.物業(yè)交接：指雙方在解除租賃合同后，辦理物業(yè)的交接手續(xù)，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按照約定時(shí)間歸還租賃物業(yè)。解決辦法：提醒承租方按照約定時(shí)間歸還租賃物業(yè)，如承租方仍不歸還，出租方有權(quán)采取法律手段追究承租方的違約責(zé)任。2.問題：承租方未按照約定支付解約金。解決辦法：提醒承租方按照約定支付解約金，如承租方仍不支付，出租方有權(quán)采取法律手段追究承租方的違約責(zé)任。3.問題：雙方未按照約定時(shí)間辦理物業(yè)交接手續(xù)。解決辦法：提醒雙方按照約定時(shí)間辦理物業(yè)交接手續(xù)，如雙方仍不辦理，可尋求第三方協(xié)助解決。4.問題：雙方未按照約定互相配合，導(dǎo)致協(xié)議執(zhí)行困難。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，互相配合，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。如有必要，可尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃合同到期，雙方同意解除合同。2.承租方因特殊原因需提前解除租賃合同。3.出租方因特殊原因需提前解除租賃合同。4.雙方在租賃合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，希望通過和解解除合同。5.雙方在租賃合同執(zhí)行過程中，達(dá)成一致意見，同意解除合同。一、附件列表：1.《租賃合同》原件2.甲乙雙方的公司章程或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件4.租賃財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件5.租賃財(cái)產(chǎn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃財(cái)產(chǎn)的維修記錄7.租金支付憑證8.合同解除的申請(qǐng)和批準(zhǔn)文件9.雙方確認(rèn)的違約金計(jì)算公式10.雙方簽字蓋章的和解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃財(cái)產(chǎn)，或交付的租賃財(cái)產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。3.甲方未按約定維修租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。4.乙方未按約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損壞或喪失使用價(jià)值。5.甲方提前解除合同，未按照約定提前通知乙方，或未支付違約金。6.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方，或未支付違約金。7.雙方未按照約定履行合同解除手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃財(cái)產(chǎn)并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。7.和解協(xié)議：指合同雙方就合同解除或解決合同爭議達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃財(cái)產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃財(cái)產(chǎn)。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按時(shí)支付租金。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。3.問題：租賃財(cái)產(chǎn)在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行維修或支付維修費(fèi)用。4.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方支付違約金，并按照約定提前通知乙方。5.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方支付違約金，并按照約定提前通知甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于租賃期限內(nèi)，出租方未按約定交付租賃財(cái)產(chǎn)。2.適用于租