房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議

房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原協(xié)議的約定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期到期前______個(gè)工作日支付下一個(gè)租賃周期的租金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。3.2租賃期滿或提前解除本補(bǔ)充協(xié)議后，乙方按照原協(xié)議約定的方式退還租賃房屋，甲方在確認(rèn)租賃房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部押金。四、其他費(fèi)用4.1除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用按照原協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，如有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除協(xié)議6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并按原協(xié)議的約定支付違約金。6.2甲方同意，在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并按原協(xié)議的約定支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.房屋所有權(quán)證3.租賃房屋現(xiàn)狀照片4.租金支付記錄5.押金支付記錄6.維修記錄7.水電燃?xì)赓M(fèi)用支付記錄8.物業(yè)管理費(fèi)支付記錄9.雙方有效身份證明復(fù)印件10.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合原協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定。2.甲方未按照約定時(shí)間交付租金、押金或退還押金。3.甲方未按照約定維修租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用。5.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。6.雙方未按照約定提前解除協(xié)議，或未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間期限。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指因房屋本身原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，各方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任方不明確。解決辦法：按照補(bǔ)充協(xié)議第5條維修責(zé)任執(zhí)行，明確責(zé)任方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.問題：乙方提前解除協(xié)議，甲方未退還押金。解決辦法：按照補(bǔ)充協(xié)議第3.2條執(zhí)行，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方全部押金。3.問題：租金支付出現(xiàn)逾期。解決辦法：按照補(bǔ)充協(xié)議第2.2條執(zhí)行，乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期到期前支付租金。4.問題：水電氣費(fèi)用支付出現(xiàn)異議。解決辦法：按照補(bǔ)充協(xié)議第4.2條執(zhí)行，甲方應(yīng)提前通知乙方相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如有變更。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人使用。2.租賃期限為短期或長(zhǎng)期，根據(jù)雙方約定。3.適用于城市住宅、商業(yè)店