施工分包合同

施工分包合同合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為施工總承包單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商，就乙方承擔(dān)甲方工程項(xiàng)目分包施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。二、分包范圍及工程量2.1乙方承擔(dān)本工程的分包范圍包括：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3工程量清單詳見附件一。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。3.3乙方開具合法等額的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付。四、施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)確保分包工程的施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，不得延誤工期。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件一：工程量清單附件二：施工圖紙一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工方案4.施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量保證書6.安全施工許可證7.材料合格證8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.付款申請(qǐng)單10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的施工任務(wù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。3.工程質(zhì)量不符合約定：分包工程的施工質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.工期延誤：未能在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。5.安全事故：在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。三、法律名詞及解釋：1.施工分包合同：是指施工總承包單位將其承擔(dān)的施工任務(wù)部分或全部分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位簽訂的合同。2.分包單位：具有相應(yīng)資質(zhì)的獨(dú)立法人或其他組織，承擔(dān)施工總承包單位分包的施工任務(wù)。3.合同價(jià)款：雙方約定的合同價(jià)格，包括工程量清單中列明的各項(xiàng)費(fèi)用。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分合同價(jià)款。5.違約金：違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程量增減：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。2.施工圖紙或施工方案變更：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.工期延誤：雙方可協(xié)商順延工期，必要時(shí)可簽訂工程延期協(xié)議。4.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款條款進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。6.安全事故：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，必要時(shí)雙方共同采取措施。7.不可抗力事件：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可簽訂不可抗力事件處理協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的施工分包。2.適用于具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位與施工總承包單位簽訂的施工任務(wù)分包合同。3.適用于分包工程范圍明確，工程量清單