2024版地下車位使用權轉讓協(xié)議

2024版地下車位使用權轉讓協(xié)議合同編號：__________地下車位使用權轉讓協(xié)議轉讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于轉讓方擁有位于__________的地下一層車位使用權，且該車位使用權尚未到期；鑒于受讓方愿意購買轉讓方的地下車位使用權，并遵守相關法律法規(guī)及停車場管理制度；雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條車位使用權描述1.1轉讓方擁有的地下車位使用權位于__________，車位編號為__________。1.2車位使用權的有效期至__________年__________月__________日。第二條轉讓范圍及內容2.1轉讓方同意將車位使用權完整、無條件地轉讓給受讓方。2.2轉讓方保證車位使用權不存在任何權利爭議、債務抵押等法律瑕疵。第三條轉讓價格及支付方式3.1本車位的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2受讓方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓款支付至轉讓方指定的賬戶。3.3轉讓方在收到全部轉讓款后，應及時為受讓方辦理車位使用權變更手續(xù)。第四條轉讓后的權利與義務4.1受讓方自本協(xié)議簽訂之日起，享有車位使用權。4.2受讓方應遵守停車場管理制度，按照停車場規(guī)定使用車位。4.3受讓方在車位使用過程中，如遇到車位損壞、維修等情況，應承擔相應費用。4.4轉讓方應在車位使用權有效期內，協(xié)助受讓方處理與車位相關的各類事宜。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2轉讓方未按約定時間辦理車位使用權變更手續(xù)的，應支付受讓方違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款的____%。5.3受讓方未按約定時間支付轉讓款的，應支付轉讓方違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款的____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.地下車位使用權證明

2.轉讓方及受讓方的身份證明文件

3.車位所在地的規(guī)劃許可證和建設許可證

4.停車場管理制度相關文件

5.車位使用權變更手續(xù)所需的相關文件

6.銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：

1.轉讓方未按約定時間辦理車位使用權變更手續(xù)，屬于違約行為。

2.受讓方未按約定時間支付轉讓款，屬于違約行為。

3.轉讓方未能保證車位使用權不存在任何權利爭議、債務抵押等法律瑕疵，屬于違約行為。

4.受讓方未遵守停車場管理制度，使用車位不符合規(guī)定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.地下車位使用權：指轉讓方擁有的地下車位的使用權，包括停車、存放車輛等權利。

2.轉讓方：指擁有地下車位使用權并將該使用權轉讓給受讓方的當事人。

3.受讓方：指購買地下車位使用權并接受轉讓的當事人。

4.車位使用權變更手續(xù)：指將車位使用權從轉讓方名下變更至受讓方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到車位實際狀況與合同描述不符的問題，雙方應重新協(xié)商，根據(jù)實際情況進行調整。

2.遇到轉讓方拖延辦理車位使用權變更手續(xù)的問題，受讓方可以催告轉讓方盡快辦理，必要時可以依法向法院提起訴訟。

3.遇到受讓方未能按時支付轉讓款的問題，轉讓方可以催告受讓方盡快支付，必要時可以依法向法院提起訴訟。

4.遇到車位在使用過程中出現(xiàn)損壞、維修等問題，受讓方應承擔相應費用，并有權要求轉讓方協(xié)助處理。五、所有應用場景：

1.轉讓方為車位使用權所有人，希望將車位使用權轉讓給他人使用。

2.受讓方為需要使用車位的人