房屋抵押借款合同類圖片素材60張2024年

房屋抵押借款合同類圖片素材60張2024年通用合同編號：__________房屋抵押借款合同甲方（抵押人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意將其房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：__________1.2房屋坐落：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________第二條借款金額、期限及用途2.1借款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元2.2借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3借款用途：__________第三條利率及還款方式3.1借款年利率為：__________%（按中國人民銀行同期同類貸款利率執(zhí)行）。3.2還款方式：__________第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將其上述第一條所述房屋抵押給乙方作為本合同項下借款的擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)保證在借款期間及借款到期后，上述抵押房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為。4.3借款到期后，甲方應(yīng)按本合同約定履行還款義務(wù)。如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法處置上述抵押房屋，以優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同在有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。（1）借款到期，甲方已按本合同約定履行還款義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未按時還款或發(fā)生影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為，乙方有權(quán)依法采取措施，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明文件3.借款用途證明文件4.利率證明文件5.還款計劃表6.房屋評估報告7.合同解除協(xié)議8.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時還款或未按約定用途使用借款，視為違約。2.甲方未保證抵押房屋所有權(quán)，導(dǎo)致乙方債權(quán)受影響，視為違約。3.乙方未按約定提供借款，視為違約。4.甲方在合同有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等影響乙方債權(quán)實現(xiàn)的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將房屋抵押給他人作為借款擔(dān)保的甲方。2.借款人：指向甲方借款的乙方。3.抵押房屋：指甲方用于抵押的房屋。4.借款金額：指乙方借款的金額。5.借款期限：指借款的開始和結(jié)束時間。6.利率：指借款的年利率。7.還款方式：指乙方償還借款本金和利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時還款：乙方可以依法采取措施，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如協(xié)商還款計劃或處置抵押房屋。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方可以要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供借款：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如協(xié)商解決或解除合同。4.爭議解決：甲乙雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以