二手地下車位買賣合同到哪簽訂(2024版)

二手地下車位買賣合同到哪簽訂(2024版)合同編號：__________二手地下車位買賣合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售二手地下車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.1車位位于____________________（物業(yè)名稱），具體位置為____________________（車位編號）。1.2車位的權(quán)屬性質(zhì)為____________________，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。1.3車位的使用年限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、交易價格及支付方式2.1乙方自愿購買甲方上述車位，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付交易價款：（1）自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為定金，定金支付后雙方不得無故解除本合同，否則定金不予退還。（2）自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，乙方支付人民幣____元，剩余價款在辦理過戶手續(xù)時支付。2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付車位，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，共同向車管所申請辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對本合同所售車位享有合法權(quán)利，且該車位未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照約定支付交易價款，并按照約定使用該車位。4.3雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價款的__%。5.2若甲方未按照約定時間交付車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的車位使用年限屆滿之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件

2.車位使用權(quán)證明文件

3.車位所在物業(yè)的相關(guān)文件

4.交易雙方的身份證明文件

5.交易款項(xiàng)的支付憑證

6.車位的過戶手續(xù)文件

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車位，視為違約。

2.甲方未能提供符合約定的車位，視為違約。

3.乙方未能按約定支付交易價款，視為違約。

4.乙方未按約定使用車位，視為違約。

5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。

6.一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.二手地下車位：指已經(jīng)購買并使用過的地下車位，再次進(jìn)行買賣的車位。

2.交易價款：指乙方購買車位應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的款項(xiàng)，作為購買車位的誠意金。

4.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)和使用權(quán)的登記由甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照交易價款的一定比例計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：甲方應(yīng)盡快交付車位，若因特殊情況無法按時交付，應(yīng)與乙方協(xié)商延長交付時間，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.車位實(shí)際狀況與約定不符：甲方應(yīng)按照約定提供符合條件的地段，若實(shí)際狀況與約定不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。

3.乙方支付款項(xiàng)不及時：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項(xiàng)，若延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.過戶手續(xù)辦理困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理困難，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.二手地下車位的買賣雙方為自然人。

2.二手地下車位的買賣雙方為法人或其