建設(shè)工程合同講義2024年

建設(shè)工程合同講義2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)建設(shè)工程，需要乙方提供相應(yīng)的建設(shè)服務(wù)；鑒于雙方本著平等互利的原則，愿意共同簽署本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)提供建設(shè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)具備從事本工程建設(shè)的資質(zhì)和能力，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款，確保乙方的合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)提供工程所需的各項(xiàng)手續(xù)、資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，保障工程的順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程中出現(xiàn)的有關(guān)問題，確保工程按期完成。第四條合同價(jià)格4.1本工程合同價(jià)格為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付乙方工程款的方式為：__________。4.3乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第五條合同履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)保持工程正常進(jìn)行，避免擴(kuò)大損失。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.工程設(shè)計(jì)文件

4.工程預(yù)算書

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.乙方施工組織設(shè)計(jì)

8.安全生產(chǎn)措施及管理制度

9.工程保修條款

10.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。

2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。

3.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。

4.甲方未提供工程所需的各項(xiàng)手續(xù)、資料、場(chǎng)地、設(shè)備等，視為違約。

5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的發(fā)包方。

2.乙方：指合同中的承包方。

3.工程：指合同中約定的建設(shè)項(xiàng)目。

4.建設(shè)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求提供的各項(xiàng)工程建設(shè)活動(dòng)。

5.工期：指合同中約定的工程完成時(shí)間。

6.質(zhì)量保修期：指合同中約定的工程質(zhì)量保證期限。

7.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

乙方原因：按照違約責(zé)任條款，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方原因：雙方協(xié)商調(diào)整工期和工程款支付計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問題：

乙方原因：按照違約責(zé)任條款，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。

設(shè)計(jì)原因：由設(shè)計(jì)方承擔(dān)責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

3.工程款支付糾紛：

雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。

4.合同變更或解除：

雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修改造等。