委托租賃合同(2024版)

委托租賃合同(2024版)合同編號(hào)：__________委托租賃合同（2024版）名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________電子郵箱：________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，具體地址為_(kāi)_______________。1.2租賃物的面積為_(kāi)_______________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前______天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行及公共區(qū)域的維護(hù)維修。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具、水龍頭、門(mén)窗等。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱(chēng)、保險(xiǎn)合同編號(hào)及保險(xiǎn)期限書(shū)面告知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除非依法定原因或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況（在此處附上租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況的詳細(xì)描述）附件二：租賃物照片（在此處附上租賃物的照片）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細(xì)描述

2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按合同約定使用租賃物

3.乙方未按合同約定維護(hù)租賃物

4.甲方未按合同約定提供租賃物

5.甲方未按合同約定維修租賃物三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。

2.承租人：指租賃物的使用者并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。

5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按合同約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照合同約定使用，如乙方仍不改正，可依法向法院提起訴訟。

3.乙方未按合同約定維護(hù)租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照合同約定維護(hù)，如乙方仍不改正，可依法向法院提起訴訟。

4.甲方未按合同約定提供租賃物：及時(shí)與甲方溝通