2024房屋部分產(chǎn)權(quán)買賣合同

2024精選房屋部分產(chǎn)權(quán)買賣合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房屋部分產(chǎn)權(quán)，愿意將其出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋部分產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋部分產(chǎn)權(quán)的面積為__________平方米，甲方擁有__________平方米的產(chǎn)權(quán)份額。1.3甲方承諾，出售給乙方的房屋部分產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。第二條房屋交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋部分產(chǎn)權(quán)交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________元整），定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋部分產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后，將房屋交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋過戶和交付的義務(wù)。如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行支付購房款的義務(wù)。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋買賣合同模板6.定金收據(jù)7.房屋過戶相關(guān)材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間交付房屋，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時間支付購房款，屬于違約行為。4.乙方在收到房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實系甲方原因?qū)е?，甲方需承?dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋部分產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)中的一部分份額，本合同中甲方擁有該房屋的部分產(chǎn)權(quán)。2.定金：乙方在本合同簽訂時向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟賠償。4.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時完成房屋過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照合同約定履行過戶手續(xù)。2.甲方未能按時交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。3.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。4.房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋部分產(chǎn)權(quán)，愿意出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋部分產(chǎn)權(quán)。3.