2024版房地產(chǎn)融資居間協(xié)議合同

2024版房地產(chǎn)融資居間協(xié)議合同合同編號：__________房地產(chǎn)融資居間協(xié)議合同（2024版）甲方（融資方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（融資用途方）：__________鑒于：1.甲方擬進行房地產(chǎn)項目的融資活動；2.乙方愿意作為甲方與丙方之間的居間人，協(xié)助甲方籌集資金；3.丙方愿意為甲方的房地產(chǎn)項目提供融資；現(xiàn)甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方的房地產(chǎn)融資事宜達成如下協(xié)議：第一條融資項目及金額1.1甲方擬融資的房地產(chǎn)項目名稱為：__________；1.2甲方擬融資的金額為：__________元（大寫：__________元整）；1.3甲方應(yīng)按照融資協(xié)議約定的用途使用融資資金，不得挪作他用。第二條融資期限2.1甲乙雙方約定，本融資協(xié)議的融資期限為：__________年，自融資資金到賬之日起計算；2.2融資期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款進度進行還款。第三條融資利率3.1甲方應(yīng)按照約定的年利率支付融資利息，年利率為：__________%；3.2融資期限內(nèi)，若市場利率發(fā)生變化，雙方可按約定調(diào)整融資利率。第四條還款方式及還款來源4.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式進行還款，還款方式為：__________；4.2甲方承諾，融資期限內(nèi)，以其合法經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流及其他可用資金作為還款來源，確保按期還款。第五條居間費用5.1乙方作為甲乙雙方的居間人，應(yīng)向甲方收取居間費用，居間費用為融資金額的：__________%；5.2居間費用應(yīng)在融資資金到賬后支付，支付方式為：__________。第六條保密條款6.1甲乙丙三方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，未經(jīng)各方書面同意，不得向第三方披露；6.2違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和丙方的損失；7.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方的損失；7.3丙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（融資方）：__________乙方（居間方）：__________丙方（融資用途方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方融資項目計劃書2.乙方居間服務(wù)協(xié)議3.丙方融資意向書4.融資還款計劃表5.居間費用支付證明6.融資資金到賬證明7.甲方經(jīng)營狀況報告8.乙方和丙方之間協(xié)商的會議紀要二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的用途使用融資資金，視為違約。2.甲方未按期還款或未支付融資利息，視為違約。3.乙方未按約定協(xié)助甲方籌集資金，視為違約。4.乙方未按約定收取居間費用，視為違約。5.丙方未按約定提供融資，視為違約。6.任何一方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.融資方：指需要資金進行項目開發(fā)的一方。2.居間方：指協(xié)助融資方和融資用途方達成融資協(xié)議，并收取傭金的一方。3.融資用途方：指接受融資資金并按照約定用途使用的一方。4.融資期限：指融資資金到位后到還款結(jié)束的時間段。5.融資利率：指融資方應(yīng)支付的年利率。6.還款方式：指融資方按照約定的方式償還本金和利息。7.居間費用：指居間方為促成融資協(xié)議所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.融資資金到位遲延：解決辦法：協(xié)商延長融資期限，或調(diào)整融資利率。2.甲方經(jīng)營狀況惡化：解決辦法：立即進行盡職調(diào)查，評估風(fēng)險，必要時終止或調(diào)整融資協(xié)議。3.乙方未能按約協(xié)助籌集資金：解決辦法：乙方應(yīng)退還已收取的居間費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.丙方未能按約定提供融資：解決辦法：丙方應(yīng)退還已收取的融資資金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.泄露保密信息：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行項目