范文大全商鋪招商合同協(xié)議書(shū)(2024版)

范文大全商鋪招商合同協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________公司名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________公司名稱(chēng)：____________________注冊(cè)地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________一、租賃商鋪及面積1.乙方租賃甲方位于___________的商鋪，該商鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方利益，不得影響商鋪的整體形象。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自拆改、損壞商鋪設(shè)施。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。2.乙方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同。七、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.甲方未按照約定提供商鋪，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方公司法定代表人身份證明

4.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）

5.商鋪平面圖

6.商鋪設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)

7.保險(xiǎn)單據(jù)

8.租金支付憑證

9.維修保養(yǎng)記錄

10.合同變更或解除協(xié)議

11.違約金計(jì)算公式說(shuō)明

12.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、狀態(tài)交付商鋪，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

3.乙方超出合同約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。

4.乙方擅自拆改、損壞商鋪設(shè)施，視為違約。

5.乙方中斷保險(xiǎn)，未將甲方列為第一受益人，視為違約。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：指租賃商鋪并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指承租方按約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

7.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在商鋪內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)范圍。

8.保險(xiǎn)：指為商鋪及其中財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的保險(xiǎn)保障。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協(xié)商解決或依法解決。

3.經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：查閱合同條款，協(xié)商解決或依法解決。

4.保險(xiǎn)中斷：及時(shí)補(bǔ)辦保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。

5.合同變更或解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的協(xié)議。

6.爭(zhēng)議解決：依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有商鋪所有權(quán)，