2024舊房改造協議書范本

2024舊房改造協議書范本合同編號：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的舊房一套，房屋產權清晰，甲方有意對該房屋進行改造，提高居住品質；乙方具有舊房改造的專業(yè)技術及施工經驗，愿意為甲方提供改造服務。為保證雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議書。一、改造項目及要求（1）室內裝修：墻面、地面、天花板的處理，水電線路改造，廚房、衛(wèi)生間裝修等；（2）設施更換：門窗更換，熱水器、空調、洗衣機等家用電器的安裝；（3）功能增加：根據甲方需求，增加房間功能，如書房、健身房等；（4）室外改造：庭院綠化、露臺裝修等。1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家標準的材料，保證改造工程的質量和安全。1.3乙方應在合同約定的時間內完成改造工程，并確保工程按時交付。二、合同價格及支付方式2.1本協議約定的舊房改造工程總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付該款項。2.2甲方支付乙方工程款項的進度如下：（1）合同簽訂后3天內，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起保修期滿后支付。2.3甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證。三、工程質量及保修3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至達到甲方的要求。3.3工程驗收合格后，乙方應按照約定對工程進行保修，保修期限為____年。3.4在保修期內，因乙方施工原因導致工程質量問題的，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的__%×逾期天數。4.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應當按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的__%×逾期天數。4.3雙方因履行本協議發(fā)生糾紛的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方舊房所有權證明2.乙方舊房改造項目資質證明3.工程設計方案4.材料采購清單5.施工進度計劃6.工程驗收標準7.付款憑證8.保修條款9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.工程質量未達到約定標準，屬于違約行為。4.乙方未按照合同要求選用材料，屬于違約行為。5.甲方未按照約定提供施工條件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.舊房改造協議書：指甲方與乙方簽訂的，關于對甲方舊房進行改造的協議。2.甲方：指房屋所有權人，負責委托乙方進行舊房改造。3.乙方：指具備舊房改造資質的公司或個人，負責對甲方舊房進行改造。4.工程總價：指雙方約定的舊房改造工程的總體費用。5.付款憑證：指甲方支付工程款時出具的憑證。6.保修期限：指乙方對改造工程提供的保修時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：按照違約金計算公式，向乙方追討違約金。2.問題：工程質量不達標解決辦法：要求乙方進行整改，直至達到約定標準。3.問題：甲方未支付工程款解決辦法：按照違約金計算公式，向甲方追討違約金。4.問題：乙方未按照約定選用材料解決辦法：要求乙方更換材料，并承擔相應費用。5.問題：甲方未提供施工條件解決辦法：甲方應及時提供施工條件，否則乙方有權暫停施工。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有舊房，需要進行改造的場景。2.適用于乙方具備舊房改造資質，愿意為甲方提供改造服