2024房產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024房產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方是一家依據(jù)______法律成立的合法有效的主體，愿意受讓甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的項(xiàng)目100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款期限和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3付款期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.4支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將項(xiàng)目股權(quán)的相關(guān)文件（包括但不限于股權(quán)證明、公司章程、股東名冊等）交給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制4.1甲方承諾，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得將項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.2乙方承諾，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得將項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項(xiàng)目股權(quán)證明2.公司章程3.股東名冊4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同5.銀行轉(zhuǎn)賬證明6.股權(quán)變更登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的期限和方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定的期限和方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，構(gòu)成違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.受讓方：指購買股權(quán)的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓方：指出售股權(quán)的當(dāng)事人。4.股權(quán)變更登記：指將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)記載在股東名冊上的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定的期限和方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，逾期仍未履行的，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定的期限和方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。解決辦法：甲方可以催告乙方履行變更登記手續(xù)，逾期仍未履行的，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為項(xiàng)目股權(quán)持有方，希望通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得資金。2.乙方作為