房屋中介委托書(shū)范本(2024版)

房屋中介委托書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋中介委托書(shū)范本（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方為其尋找合適的房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃對(duì)象，并協(xié)助甲方完成房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃等相關(guān)事宜。1.2甲方提供的房屋信息如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋類(lèi)型：____________________期望售價(jià)/租金：____________________其他特殊要求：____________________二、受托方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，盡最大努力尋找合適的房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃對(duì)象。2.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹房屋的實(shí)際情況，包括房屋的權(quán)屬情況、使用情況、配套設(shè)施等情況。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售/出租方進(jìn)行談判，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.4乙方應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予合理的配合。3.3甲方應(yīng)支付乙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方自行找到合適的房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃對(duì)象；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間找到合適房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃對(duì)象的，應(yīng)按甲方損失的【】%承擔(dān)違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的房屋信息資料2.乙方開(kāi)具的中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票3.房屋買(mǎi)賣(mài)/租賃合同4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間找到合適房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃對(duì)象的，視為違約。2.乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。3.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。4.甲方提供虛假或誤導(dǎo)性房屋信息，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指委托乙方進(jìn)行房屋中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃對(duì)象：指甲方委托乙方尋找的合適房屋的購(gòu)買(mǎi)/租賃方。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假或誤導(dǎo)性房屋信息，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間找到合適房屋購(gòu)買(mǎi)/租賃對(duì)象。解決辦法：乙方應(yīng)繼續(xù)尋找，并按約定支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：房屋買(mǎi)賣(mài)/租賃過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解除或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買(mǎi)/租賃房屋，尋求乙方提供中介服務(wù)。2.乙方為甲方提供房屋中介服務(wù)，并協(xié)助完成購(gòu)買(mǎi)/租賃事宜