2024版購物中心戶外廣告位租賃合同

2024版購物中心戶外廣告位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其購物中心戶外廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位位置：甲方購物中心_______樓層_______號位置。1.2廣告位面積：_______平方米。1.3廣告位規(guī)格：高_(dá)______米，寬_______米。1.4廣告位可視范圍：甲方購物中心_______方向，可視距離_______米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付日期為每半年后的對應(yīng)日。3.4乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方廣告位上投放的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)審核完畢。4.3經(jīng)甲方審核通過的廣告內(nèi)容，乙方方可進(jìn)行投放。如甲方審核未通過，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改，并重新提交審核。第五條廣告位使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間享有廣告位的使用權(quán)，但不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位規(guī)格及要求使用廣告位，不得擅自更改廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的正常使用。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.4乙方在廣告位上投放的廣告應(yīng)保持整潔、安全，如有破損、脫落等情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2租賃期滿后，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.購物中心戶外廣告位平面圖2.廣告位尺寸及可視范圍說明3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.廣告位維護(hù)及安全要求5.租金支付證明文件6.合同解除和終止證明文件7.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用廣告位，擅自更改廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀，視為違約。3.乙方未按照約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞，視為違約。4.乙方在廣告位投放的廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)，視為違約。5.乙方未經(jīng)甲方同意，將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指購物中心廣告位的所有者，有權(quán)將廣告位出租給乙方使用。2.承租方：指租賃廣告位的乙方，有權(quán)在廣告位上投放廣告。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方使用廣告位的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。5.違約金：指乙方違約時，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方合同約定的租金支付時間，逾期未支付則按照違約處理，要求乙方支付違約金。2.乙方廣告內(nèi)容不符合要求：要求乙方按照甲方提供的廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修改，重新提交審核。3.乙方未按照約定使用廣告位：提醒乙方合同約定的廣告位使用要求，如乙方仍不改正，則按照違約處理。4.乙方廣告位損壞：要求乙方及時修復(fù)或更換損壞的廣告位，確保廣告位的正常使用。5.乙方違約轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廣告位：要求乙方按照合同約定立即停止違約行為，如乙方不執(zhí)行，則按照違約處理。五