商場租賃合同

商場租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方的商場，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商場基本信息1.1商場地址：____________________1.2商場面積：____________________1.3商場業(yè)態(tài)：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商場，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對商場享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)保證商場的水、電、照明、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時維修。4.3甲方不得無故提前終止租賃合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商場，不得擅自改變商場用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，如有違約，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方違反本合同第四條的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同第五條的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、擅自改變商場用途、進(jìn)行違法經(jīng)營活動等。第七條法律名詞及解釋7.1本合同所稱的“甲方”是指出租方，所稱的“乙方”是指承租方。7.2本合同所稱的“租賃期限”是指乙方租賃甲方的商場的時間長度。7.3本合同所稱的“租金”是指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。第八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________（以下為附件）附件一：商場平面圖附件二：租賃期滿后場地恢復(fù)原狀的評估標(biāo)準(zhǔn)附件三：甲方指定賬戶信息《篇二》合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方的商場，同時丙方作為第三方相關(guān)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商場基本信息1.1商場地址：____________________1.2商場面積：____________________1.3商場業(yè)態(tài)：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商場，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方、乙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對商場享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)保證商場的水、電、照明、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時維修。4.3甲方不得無故提前終止租賃合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4乙方應(yīng)按照合同約定使用商場，不得擅自改變商場用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。4.5乙方應(yīng)按期支付租金，如有違約，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.6丙方作為第三方，應(yīng)商場管理、維護(hù)、運(yùn)營等服務(wù)，并確保商場的安全、秩序、衛(wèi)生等。4.7丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，如無法解決，應(yīng)及時報(bào)告甲方。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方違反本合同第四條的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同第五條的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方違反本合同第四條的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、擅自改變商場用途、進(jìn)行違法經(jīng)營活動等。第六條甲方的權(quán)利條款及利益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。6.2甲方有權(quán)要求丙方商場運(yùn)營情況的報(bào)告，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行評估。6.3甲方在租賃期間享有商場廣告位的使用權(quán)，如需使用，應(yīng)與乙方協(xié)商確定。6.4甲方在租賃期間享有商場活動策劃權(quán)，如需舉辦活動，應(yīng)與乙方、丙方協(xié)商確定。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方擅自改變商場用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4乙方在租賃期間損壞商場的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱的“甲方”是指出租方，所稱的“乙方”是指承租方，所稱的“丙方”是指第三方。8.2本合同所稱的“租賃期限”是指乙方租賃甲方的商場的時間長度。8.3本合同所稱的“租金”是指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的商場租賃給乙方使用，乙方承租甲方的商場，同時丙方作為第三方相關(guān)服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商場基本信息1.1商場地址：____________________1.2商場面積：____________________1.3商場業(yè)態(tài)：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商場，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方、甲方及丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商場，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按期支付租金，如有違約，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3甲方應(yīng)保證商場的水、電、照明、通訊等設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)及時維修。4.4甲方不得無故提前終止租賃合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.5丙方作為第三方，應(yīng)商場管理、維護(hù)、運(yùn)營等服務(wù)，并確保商場的安全、秩序、衛(wèi)生等。4.6丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，如無法解決，應(yīng)及時報(bào)告乙方。第五條違約行為及認(rèn)定5.1甲方違反本合同第四條的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同第五條的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方違反本合同第四條的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4違約行為包括但不限于：未按約定支付租金、擅自改變商場用途、進(jìn)行違法經(jīng)營活動等。第六條乙方的權(quán)利條款及利益保障6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的設(shè)施維護(hù)情況，確保甲方的設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方有權(quán)要求丙方商場運(yùn)營情況的報(bào)告，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行評估。6.3乙方在租賃期間享有商場廣告位的使用權(quán)，如需使用，應(yīng)與甲方協(xié)商確定。6.4乙方在租賃期間享有商場活動策劃權(quán)，如需舉辦活動，應(yīng)與甲方、丙方協(xié)商確定。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方擅自改變商場用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方未按期設(shè)施維護(hù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.4甲方在租賃期間損壞商場的，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱的“乙方”是指出租方，所稱的“甲方”是