超市店鋪租賃合同

超市店鋪租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】鑒于甲方為合法所有者，擁有【店鋪地址】的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意出租店鋪給乙方使用，店鋪地址為【店鋪地址】。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為【金額】元/月。2.2乙方應在每月【日期】前支付當月租金。2.3乙方支付租金的方式為【方式】，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商變更支付方式。第三條店鋪使用及管理3.1乙方應按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。3.2乙方應負責店鋪的日常管理和維護，保證店鋪的安全和衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第四條維修責任4.1租賃期內，店鋪的設施和設備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修責任。4.2因甲方原因導致店鋪設施和設備損壞的，甲方應承擔維修責任。5.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，保障店鋪及經(jīng)營活動的安全。5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方【違約金】作為賠償。6.2乙方提前解除合同的，應提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方【違約金】作為賠償。第七條違約行為及認定7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條法律名詞及解釋8.1本合同中的法律法規(guī)，是指中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)。8.2本合同中的貨幣，是指人民幣。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1雙方在執(zhí)行本合同時如遇到問題，應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條適用范圍本合同適用于【適用范圍】。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】1.店鋪所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.提前解除合同通知期限的定義《篇二》合同編號：_______甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】丙方（第三方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】鑒于甲方為合法所有者，擁有【店鋪地址】的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并按約定支付租金；丙方作為擔保方，愿意為乙方履行合同擔保。經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意出租店鋪給乙方使用，店鋪地址為【店鋪地址】。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為【金額】元/月。2.2乙方應在每月【日期】前支付當月租金。2.3乙方支付租金的方式為【方式】，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商變更支付方式。第三條店鋪使用及管理3.1乙方應按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。3.2乙方應負責店鋪的日常管理和維護，保證店鋪的安全和衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第四條丙方擔保責任4.1丙方作為乙方的擔保方，應保證乙方履行本合同的義務。4.2如乙方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任。5.1乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，保障店鋪及經(jīng)營活動的安全。5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方和丙方為第一受益人。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方【違約金】作為賠償。6.2乙方提前解除合同的，應提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方【違約金】作為賠償。第七條違約行為及認定7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3丙方違反本合同的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第八條甲方權利條款8.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。8.2甲方有權在租賃期間對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。8.3甲方在租賃期間享有店鋪的所有權，并有權處置店鋪。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得將店鋪轉租給第三方。9.2乙方不得在店鋪內進行違法活動。9.3乙方不得擅自改變店鋪的結構和用途。第十條適用范圍本合同適用于【適用范圍】。第十一條其他約定11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】1.店鋪所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險單據(jù)4.丙方擔保證明第三方介入的意義和目的在于為乙方擔保，確保乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方的利益得到充分保障。通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，防止乙方損害甲方權益?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】乙方（承租方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】丙方（第三方）：【全稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系方式：【電話號碼】鑒于甲方為合法所有者，擁有【店鋪地址】的店鋪（以下簡稱“店鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并按約定支付租金；丙方作為擔保方，愿意為乙方履行合同擔保。經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意出租店鋪給乙方使用，店鋪地址為【店鋪地址】。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為【金額】元/月。2.2乙方應在每月【日期】前支付當月租金。2.3乙方支付租金的方式為【方式】，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商變更支付方式。第三條店鋪使用及管理3.1乙方應按約定用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。3.2乙方應負責店鋪的日常管理和維護，保證店鋪的安全和衛(wèi)生。3.3乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第四條丙方擔保責任4.1丙方作為乙方的擔保方，應保證乙方履行本合同的義務。4.2如乙方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任。第五條乙方的權利條款5.1乙方有權按照合同約定使用店鋪進行經(jīng)營活動。5.2乙方有權要求甲方店鋪的必要設施和設備。5.3乙方有權在租賃期間對店鋪進行裝修和改造，但需事先征得甲方同意。第六條甲方的限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.2甲方不得擅自改變店鋪的結構和用途。6.3甲方不得在租賃期間要求乙方提前解除合同。第七條違約行為及認定7.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.3丙方違反本合同的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第八條適用范圍本合同適用于【適用范圍】。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。