研發(fā)辦公室管理規(guī)章

研發(fā)辦公室管理規(guī)章合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供研發(fā)辦公室，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本管理規(guī)章。第一條研發(fā)辦公室的交付1.1甲方應(yīng)按照約定時間將研發(fā)辦公室交付給乙方使用。1.2研發(fā)辦公室交付時，甲乙雙方應(yīng)共同進行驗收，確認研發(fā)辦公室的數(shù)量、質(zhì)量和設(shè)施完好情況。第二條研發(fā)辦公室的使用與管理2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的研發(fā)辦公室用途使用，不得擅自改變用途。2.2乙方應(yīng)妥善保管研發(fā)辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。2.3乙方不得將研發(fā)辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4乙方應(yīng)遵守研發(fā)辦公室內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生等管理規(guī)定。第三條研發(fā)辦公室的維修與保養(yǎng)3.1甲方負責研發(fā)辦公室及附屬設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)。3.2乙方發(fā)現(xiàn)研發(fā)辦公室及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。3.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時安排維修，確保研發(fā)辦公室的正常使用。第四條研發(fā)辦公室的租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的租金標準支付租金。4.2乙方應(yīng)按照約定的支付周期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第五條合同的變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止合同。如有特殊原因，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.研發(fā)辦公室交付清單2.研發(fā)辦公室設(shè)施設(shè)備維修記錄3.租金支付憑證4.合同變更、解除或終止協(xié)議5.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付研發(fā)辦公室：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將研發(fā)辦公室交付給乙方使用，如有延遲，視為違約。2.甲方未按約定標準提供研發(fā)辦公室：甲方提供的研發(fā)辦公室應(yīng)符合約定的用途、數(shù)量和質(zhì)量，如有不符合，視為違約。3.乙方未按約定用途使用研發(fā)辦公室：乙方應(yīng)按照約定用途使用研發(fā)辦公室，如有改變，視為違約。4.乙方未按約定周期支付租金：乙方應(yīng)按照約定的支付周期支付租金，如有逾期，視為違約。5.甲乙雙方未書面簽署合同變更、解除或終止協(xié)議：合同的變更、解除或終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認，如有未簽署，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.研發(fā)辦公室：指甲方提供給乙方使用的進行研發(fā)活動的場所。2.交付：指甲方將研發(fā)辦公室及附屬設(shè)施設(shè)備按照約定標準交付給乙方使用的過程。3.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的研發(fā)辦公室使用費。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.合同變更、解除或終止：指甲乙雙方通過書面協(xié)議對合同內(nèi)容進行修改、取消或結(jié)束合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.研發(fā)辦公室交付延遲：甲方應(yīng)及時完成交付，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致延遲，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。2.研發(fā)辦公室設(shè)施設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時進行維修，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。3.租金支付逾期：甲方應(yīng)提醒乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追討滯納金或解除合同。4.合同變更、解除或終止協(xié)議未簽署：甲乙雙方應(yīng)及時簽署相關(guān)協(xié)議，如一方不同意簽署，可依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供研發(fā)辦公室。2.乙方使用研發(fā)辦